México, o el reto de construir 20 millones de viviendas en dos décadas | Planificación


La capital mexicana, una de las ciudades más extensas del mundo
La capital mexicana, una de las ciudades más extensas del mundo

EL GOBIERNO PRIMA LA VPO Y LA CONSTRUCCIÓN ‘VERDE’

  • La demanda actual es de diez casas por cada una en oferta
  • España es el segundo país inversor en construcción, con un 23,6% del capital total

MARÍA MARTÍNEZ

MADRID.- El mercado residencial echa humo en México. La culpa la tiene el millón de viviendas anuales que -dicen las autoridades- necesitan sus ciudadanos (demandan 10 casas por cada una en oferta, estiman), y el compromiso gubernamental de que toda la población disponga de un hogar digno. El objetivo bien podría antojarse utópico, pero la Administración parece haberse tomado cuando menos algo en serio su responsabilidad con el impulso en los últimos meses de varias medidas legislativas destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad de muchas zonas. Sobre todo, en la capital, que vive una especie de «transición demográfica» desde hace dos décadas con un incremento de las solicitudes de viviendas (35.000 nuevas al año) por encima del crecimiento de sus habitantes.

El Ejecutivo, que en lo que llevamos de año ha respaldado 600.000 hipotecas para adquirir una casa, ha promovido en el Parlamento la Ley Condominal del DF. Entre las novedades que introduce el texto normativo está la obligación para propietarios o inquilinos de cubrir todas las cuotas de mantenimiento de los domicilios si no quieren ir a juicio. Lo que pretenden los legisladores esendurecer las sanciones por el mal uso de espacios comunes y regular el mantenimiento y la conservación de los edificios, una práctica generalizada en España que está lejos de asumir, de momento, el común de los mexicanos.

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