Los pisos embargados revolucionan el mercado | Vivienda | elmundo.es


ALMERIA, SPAIN - APRIL 04:  The concrete skeleton of an apartment building under construction stands abandoned at the Pueblo de Luz (City of Light) suburb development on April 4, 2009 in Almeria, southeast Spain. Before the real estate bubble burst, the capital and province of Almeria were booming. During the recent downturn in Spain's economy, regions which are heavily dependent on residential construction and real estate have seen unemployment levels soar. The province of Almeria currently has one of Spain's highest unemployment rates at almost 25 per cent against a nationwide figure of around 13.9 percent.  (Photo by Jasper Juinen/Getty Images)

SECTOR | Viviendas con precios más propios del siglo pasado

  • Los pequeños inversores regresan al ruedo inmobiliario tras estas gangas
  • Habría entre 70.000 y 100.000 viviendas ejecutadas en venta rebajadas un 40%
  • ‘Esta cifra es sólo la punta del iceberg y podría triplicarse en 2011’
  • Los ‘fondos buitre‘, principalmente de EEUU y Reino Unido, al acecho
  • ‘La mayor parte de estas casas se financió al 100% a mucho inmigrante’

Jorge Salido Cobo | Itxaso Glez. Navidad (Vídeo) | Madrid

Nueva vuelta de tuerca del sector inmobiliario en su duro y largo camino hacia la normalización. Decenas de miles de pisos embargados de las entidades financieras han irrumpido con fuerza en el grueso escaparate de casas en venta con precios más propios del siglo pasado y se han convertido en la oferta más atractiva del momento, tanto para los que buscan casa como para los que buscan negocio.

vía Los pisos embargados revolucionan el mercado | Vivienda | elmundo.es.

COYUNTURA El ritmo ‘pre-crisis’ era de 600 pisos al mes

Las grandes inmobiliarias retoman la construcción de nuevas viviendas

  • El G-14 vuelve a pie de obra tras dos años de parón sin nuevas edificaciones
  • ‘El ritmo de promoción dependerá de la financiación que se consiga’
  • Vallehermoso ya ha comenzado el desarrollo de casi un millar de inmuebles

Europa Press | Madrid

Tras dos años de parón en los que no habían edificado nuevos pisos, las grandes inmobiliarias que conforman el G-14 han comenzado a promover nuevas viviendas, según ha informado esta organización.

Aunque algunos, como la Asociación de Fabricantes de Productos, alertan de que el ‘ladrillo’ no ha tocado fondo, y los visados de obra nueva siguen cayendo en la en la búsqueda de su equilibrio, estas compañías, que no levantaban pisos desde noviembre de 2008, han detectado una pequeña luz al final del túnel.

Conviene recordar que en cualquiera de los años anteriores al estallido de la crisis en el sector, estas firmas empezaban la construcción de entre 500 y 600 viviendas cada mes.

Los mejores, en la voz de las urnas – Ranking 2009 Clarín ARQ (Argentina)


Ranking2009_hsubdestacadoRANKING DE PRESTIGIO 2009: ENCUESTA A ESTUDIOS, CONSTRUCTORAS Y EMPRESAS PROVEEDORAS

El estudio MRAyA mantuvo su liderazgo en la séptima edición del Ranking Clarín-Arquitectura. M/SG/S/S/S quedó en segundo lugar y Clorindo Testa, en tercero. Benito Roggio e hijos ganó entre las constructoras y Grupo FV volvió a liderar entre los proveedores.

por Cristian Scarpetta. Especial para Clarín

Analizar los resultados de la séptima edición del Ranking de Prestigio de Diario de Arquitectura lleva a una conclusión contundente: en arquitectura el prestigio es perdurable, no hay sorpresas en los primeros puestos. Por trayectoria, coherencia y éxito, Alvarez, M/SG/S/S/S y Testa siempre están ahí. Lo más rico, lo dinámico, pasa por debajo del tercer puesto.

Este año, el ganador fue Mario Roberto Alvarez y Asocia­dos (como en 2008), pero ampliando por poco la diferencia sobre el nuevo segundo: el estudio Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry (M/SG/S/S/S) que dejó tercero a Clorindo Testa (primero en 2007).

Al cuarto lugar subió el Estudio Aisenson, que tal vez gracias a sus grandes torres de viviendas, desplazó al quinto puesto a Berdichevsky-Cherny. El ascenso más importante se dio con el estudio cordobés Gramática-Morini-Pisani-Urtubey, que llegó al sexto puesto desde el décimo lugar que ocupó en 2008. Entre sus últimas obras se cuentan las remodelaciones del Palacio Ferreyra y el Museo Caraffa.

En el segmento Proveedores de Materiales también hubo ratificaciones en los tres primeros lugares, que repitieron el orden del año pasado. Ganó el Grupo FV (FV-Ferrum), seguido por Loma Negra y Acindar. Lo más llamativo: Barugel Azulay subió del puesto 12° al 4°.

El cambio más estridente se dio en el segmento Empresas Constructoras: esta vez, el podio fue para Benito Roggio e Hijos, que dejó segunda a Constructora Sudamericana y tercera a la empresa que más veces estuvo al tope del prestigio en el Ranking: Techint.

desde Los mejores, en la voz de las urnas.

EDITORIAL

Lo mejor está por venir

Berto González Montaner. Editor jefe ARQ
bmontaner@clarin.com

Con esta edición especial, ARQ festeja su séptimo año de vida. Viene con dos encuestas exclusivas, el Ranking de Prestigio 09 y la encuesta de Expectativas en torno a la actividad de la arquitectura y la construcción. Y una nueva entrega gratuita de DNI, nuestra «exagerada» revista de diseño, esta vez dedicada a las incubadoras de diseño.

El festejo nos llega tratando de salir de la crisis. Por cierto fue un año difícil, el más bravo desde la conmoción de fines de 2001. Sin embargo, le estamos poniendo el pecho: la nuestra es una profesión de optimismo…, de construir y empujar hacia adelante. Para muestra, basta constatar el éxito de convocatoria que tuvo la Bienal de Arquitectura Buenos Aires que finalizó la semana pasada. A pesar de los malos humores internacionales, el Centro Cultural Recoleta se llenó de arquitectos y estudiantes que llegaron de todas latitudes. Y contaron y mostraron cómo le están haciendo frente a temas como los del contexto y la sustentabilidad. También hubo gran cantidad de exposiciones, de las tradicionales y las multimedia. ARQ no se quedó afuera. Armó su lugar con las maquetas en escala 1:3,33 de la colección Sillas de Autor, que gracias a sus creadores y los maquetistas, quedaron bárbaras.

El «agujero» inmobiliario que tendrán que afrontar los bancos superará el 10% del PIB · España


Según el catedrático de la Universidad de Columbia Xavier Sala i Martín, que asegura que «tienen que quebrar algunas constructoras e inmobiliarias»

desde El «agujero» inmobiliario que tendrán que afrontar los bancos superará el 10% del PIB · ELPAÍS.com.

El Mercado Inmobiliario – A fondo (El País.es, España)

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