El Manhattan madrileño crece por la Castellana – ABC.es


Madrid

Tras dos décadas de negociaciones, desencuentros y pactos, la prolongación de la Castellana hará de esta avenida la «city» madrileña

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SARA MEDIALDEA / MADRID

La zona financiera de Azca genera casi 3.000 millones de euros al año; el complejo de negocios de las cuatro torres ha puesto otros 230.000 metros cuadrados de superficie para oficinas en el mercado. La prolongación de la Castellana a lo largo de casi 3 kilómetros —poco menos que el espacio entre Colón y plaza de Castilla— será el remate que convertirá el paseo de la Castellana en la gran «city», el Manhattan madrileño.

Torre Picasso, proyectada por Minoru Yamasaki - arquitecto de las malogradas "Torres Gemelas" neoyorkinas.
Torre Picasso, proyectada por Minoru Yamasaki - arquitecto de las malogradas "Torres Gemelas" neoyorkinas.

Esta operación ha estado sobre los despachos de los gobiernos central, regional y local durante los últimos 20 años. Finalmente, consiguió el visto bueno definitivo el año pasado, con la firma de un convenio en el que participaron Ministerio de Fomento, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de la capital. Su tramitación ha dado lugar a un expediente administrativo con más de 10.000 folios —correspondientes sólo al proyecto definitivo—, y ahora empezará el trámite de su gestión.

La Operación Chamartín se inició, precisamente, por la necesidad de ampliar la estación de trenes y cubrir la playa de vías que abría una herida en esta zona de la ciudad. Pero este origen «era un error: una simple operación ferroviaria, que no tenía en cuenta la planificación urbana», explica la concejal madrileña de Urbanismo —en funciones hasta que se constituya el próximo gobierno municipal—, Pilar Martínez.

Lo cierto es que la playa de vías «rompía» la ciudad en este punto, y el paseo de la Castellana acababa abruptamente, disolviéndose en la M-30. Las administraciones públicas y el privado Duch (Desarrollo Urbanístico de Chamartín, de BBVA y la Constructora San José) vieron la oportunidad: cubrir las vías y utilizar esa inmensa cantidad de suelo que se liberaba —algo más de tres millones de metros cuadrados, la mayoría de propiedad pública— en una gran operación de ciudad de donde salieran espacios para equipamientos, zonas residenciales, áreas de oficinas y nuevas infraestructuras.

En total, se calculan unos 11.000 millones de euros de inversión, que supondrán 990 millones de euros en el producto interior bruto madrileño y 1.584 millones de euros en el de España. Durante la urbanización y edificación, se crearán 20.000 puestos de trabajo, y en la prolongación de la Castellana, ya convertida en «city» madrileña, trabajarán 88.000 personas y vivirán unas 50.000. «Es una operación que impacta en la ciudad y en la Nación», afirma Pilar Martínez.

vía El Manhattan madrileño crece por la Castellana – ABC.es.

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La Castellana tendrá 17.000 nuevas viviendas | Madrid, España

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La colección de instantáneas de Darío Álvarez consta de más de 6.000 piezas en Flickr licenciadas para compartir – puedes verlas y aprovecharlas desde aquí.

La Castellana tendrá 17.000 nuevas viviendas | Madrid, España


Vista panorámica de la estación Chamartín, al final del Paseo de La Castellana | Alberto Di Lolli
Vista panorámica de la estación Chamartín, al final del Paseo de La Castellana | Alberto Di Lolli

OPERACIÓN CHAMARTÍN | APROBADA LA PROLONGACIÓN DE LA VÍA MADRILEÑA

  • Del total de pisos proyectados en el ambicioso plan, 4.000 llevarán la etiqueta VPO
  • La actuación está valorada en unos 11.000 millones y las obras durarán de 2011 a 2023
  • Está previsto que en la zona de la ‘nueva Castellana’ residan hasta 52.000 personas
EUROPA PRESS

MADRID.- Miles y miles de pisos nuevos se levantarán en la desembocadura norte del Paseo de La Castellana en la próxima década. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Parcial de Prolongación de La Castellana, la denominada ‘operación Chamartín’. Ésta incluye la ampliación de este eje de la capital, el cierre de la M-30 y la construcción de 17.000 viviendas, entre otras actuaciones.

El proyecto está valorado en unos 11.000 millones de euros y está previsto que genere 20.000 puestos de trabajo durante los 12 años que duren las obras. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, quien aseguró que este plan puede constituir «uno de los acuerdos más importantes de la Legislatura».

Una vez finalizadas las obras, la ‘nueva Castellana’ acogerá una población, entre permanente y temporal, de 240.000 personas, esto es, superior a la de municipios como Alcobendas o Torrejón de Ardoz. Está previsto que unas 52.000 personas residan en la zona y otras 88.000 acudan a ella cada día para trabajar.

desde La Castellana tendrá 17.000 nuevas viviendas | elmundo.es.

Madrid: Aguirre aprueba las torres y las 16.000 viviendas de la futura ‘city’ de Chamartín

Operación Chamartín: ladrillos a partir de 2012 · España


Operación Chamartín
Operación Chamartín

En tres meses podrían estar aprobados los plazos de puesta marcha de la futura ‘city’ madrileña

INMACULADA DE LA VEGA – Madrid

«Tentativa de aproximación», «intento de calendario razonable». Con todas esas cautelas ha presentado para la Operación Chamartín el gerente del Consorcio Prolongación de la Castellana, Luis Rodríguez-Avial, los plazos de puesta marcha de la futura city madrileña: antes del verano estaría aprobado el plan parcial de reforma interior (PPRI) inicialmente y, a finales, de 2009 se obtendría la aprobación definitiva. Sentadas las bases de cómo va a ser exactamente el nuevo barrio, comenzaría la tramitación y desarrollo del proceso que permitiría empezar a poner ladrillos a finales de 2012 o comienzos de 2013, según ha indicado este lunes en un encuentro organizado por el Instituto de Fomento Empresarial (IFE).

La operación Prolongación de la Castellana -15 años en desarrollo- fue desbloqueada el pasado 23 de diciembre una vez las administraciones públicas se pusieron de acuerdo sobre quién y cómo se afrontaba el pago de las infraestructuras, casi 1.800 millones de euros. Esta cifra duplica lo estimado hace 10 años, encarecimiento que se debe en parte a la sobrecarga de tráfico que supone la presencia de las cuatro torres del Real Madrid.

El PPRI es el documento que define a qué se va a destinar el suelo y, en definitiva, cómo va a ser ese nuevo barrio que albergaría unos 48.000 vecinos y cuya construcción generaría unos 240.000 empleos y 15.200 millones de euros de inversión, a lo largo de los 12 años que tardaría en desarrollarse por completo, tiempo que, desde su amplia experiencia en urbanismo, Rodríguez-Avial prolonga: 20 serían los años necesarios.

Principales cambios
Los principales cambios que se han introducido respecto al anterior plan parcial que estaba listo para su aprobación el 11 de marzo de 2004 -tras superar hasta 15 informes sectoriales y paralizado a petición del recién elegido gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero- afectan a:
1.- La ampliación de la estación que pasa de ocupar 12 a 20 hectáreas; a lo que hay que sumar la recuperación de otros 100.000 metros cuadrados en Fuencarral para uso ferroviario. Estos dejan de destinarse a equipamientos para uso de RENFE (talleres, estacionamiento y formación de convoyes) y reserva de suelo para los futuros operadores una vez se liberalice el tráfico ferroviario. Esta ampliación, que modifica los hipotéticos derechos de los reversionistas, supone reordenar el desarrollo previsto al este de la estación y que se desplaza hacia el norte de Chamartín.
2.- La reducción de dos plantas en la altura de los bloques de vivienda que dan a la Prolongación de las Castellana, entre otras vías.
3.- La incorporación de 2.000 nuevas viviendas protegidas en suelo de Adif y que, iban a ser libres con lo que las viviendas con algún tipo de protección suman 4.000, al sumarse a las 2.000 previstas por Ayuntamiento y Comunidad.
4.- El número de los edificios de más de 25 plantas que pasan de 15 a 14.

desde Operación Chamartín: ladrillos a partir de 2012 · ELPAÍS.com.

Actualización: 13 de febrero de 2010

La ‘operación Chamartín’ creará 35.000 empleos

El proyecto generará un PIB anual de 1.584 millones de euros para el conjunto de España.

Madrid: Aguirre aprueba las torres y las 16.000 viviendas de la futura ‘city’ de Chamartín


Terrenos de la llamada 'Operación Chamartin'.
Terrenos de la llamada 'Operación Chamartín'.

La operación urbanística más grande de Europa

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la ‘Operación Chamartín’, con lo que el plan urbanístico para construir una ‘city’ financiera en la capital ha salvado su último escollo. La operación incluye la construcción de 16.000 viviendas, 4.000 de las cuales serán protegidas, y la edificación de torres de oficinas para 68.000 trabajadores. La nueva ciudad estará lista en 2021, si se cumple la previsión de ejecución en 15 años.

  • El Ayuntamiento y Fomento ya firmaron el acuerdo la pasada semana.
  • La Comunidad temía que el tráfico colapsara la zona norte.
  • También han aprobado el decreto que regula la profesión de porteros.

Nota completa en 20minutos.es

AMP.- La Comunidad de Madrid aprueba la Operación Chamartín, que prevé construir 16.000 viviendas, 4.000 protegidas

Un proyecto de 11.000 millones da por cerrada la Operación Chamartín
Es la gran respuesta de las administraciones a la crisis, según el alcalde

SE AMPLIARÁ LA ESTACIÓN Y SE CERRARÁ LA M-30 NORTE
La ‘operación Chamartín’ incluye 16.000 viviendas, 4.000 de ellas protegidas
* Este ambicioso proyecto consolida un distrito financiero
* El Ayuntamiento cerrará la M-30 con la construcción del by-pass Norte
* Fomento remodelará la estación de Chamartín

Primera firma para autorizar la Operación Chamartín

Gallardón y Fomento firman un acuerdo para el uso de los terrenos liberados tras el soterramiento de las vías de tren que atraviesan Madrid

La Operación Chamartín comenzará sus obras en 2010, tras 15 años de desencuentros

Creará 240.000 empleos en sus 12 años de desarrollo. Supondrá una inversión de 10.900 millones de euros

Operación Chamartín en la Wikipedia
Madrid:Operación Chamartín – SkyScraperLife
Web «Operación Charmartín»

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