Housing Crisis Threatens Spain’s Economic Recovery – WSJ.com


[picapp align=»left» wrap=»true» link=»term=Benidorm&iid=4171348″ src=»http://view1.picapp.com/pictures.photo/image/4171348/spain-serbia-davis-cup/spain-serbia-davis-cup.jpg?size=500&imageId=4171348″ width=»380″ height=»271″ /]

«The Wall Street Journal» atiende algo que en España sabemos muy bien: la gran cantidad de viviendas desocupadas que dejó la crisis económica, causada en buena medida por la sobreexplotación de la industria del ladrillo y la especulación asociada a la renta del suelo. Situación que dejaría alrededor de millón y medio de viviendas «zombies». Benidorm, donde se firma la nota, es un buen ejemplo de explotación urbanística sin control, ecocida e irresponsable…

REAL ESTATE

By PAULO PRADA

BENIDORM, Spain—Torre Lugano, Spain’s tallest residential tower, attracted buyers from here and abroad with glossy brochures promising a luxury building with a glass-walled elevator and sweeping views of this Mediterranean resort’s turquoise waters.

The reality is very different. The garage floods, windows are drafty and backed-up toilets flood apartments with sewage. The glass elevator never materialized. Residents, some recently forced to shower in a communal rest room because the plumbing on their floors failed, are suing the developers for €28.2 million ($36.4 million), citing «construction defects.»

Torre Lugano is a 420-foot-tall example of the gap between Spain’s recent dreams of economic glory and its grim new reality. Some 1.5 million unfinished, unsold or unwanted residential units stand scattered across the country, products of a still-deflating housing bubble that threatens to undermine Spain’s broader economy for years to come. It is the hangover after an epic fiesta, a period Spaniards now refer to as «cuando pensábamos que éramos ricos»—»when we thought we were rich.»

Once hailed as early proof of the success of the euro, Europe’s single currency, Spain’s low interest rates from the mid-1990s and its proximity to richer neighbors ushered in a decade-long period of prosperity.

vía Housing Crisis Threatens Spain‘s Economic Recovery – WSJ.com.

@martinvars Extremely negative article on the Spanish economy in the WSJ http://bit.ly/9DhRHM

¿Podría la crisis económica repoblar el campo español? | Vivienda | elmundo.es


Freás, Concello de Ramirás - Orense, Galicia (España)
Freás, Concello de Ramirás - Orense, Galicia (España)

CRISIS | Municipios buscan vecinos

  • Este verano proliferan las noticias sobre pueblos que buscan la salvación
  • Ayódar (Castellón) y Castelnou (Teruel), dos municipios que buscan vecinos
  • La falta de empleo, principal escollo para instalarse regresar a los pueblos
  • Efe | Jose F. Leal | Madrid

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    Quizá sea porque los malos momentos que atraviesan muchas familias españolas ha provocado que muchas de ellas hayan decidido pasar más tiempo del habitual en el pueblo de toda la vida, en lugar de alquilar un apartamento en la playa, o porque el hastío por lo urbano ha calado finalmente en la sociedad española, este verano proliferan las noticias sobre pueblos que buscan la salvación y de ofertas municipales para colonizar las casas abandonadas años atrás.

    En Ayódar (Castellón), por ejemplo, el ayuntamiento ha recibido más de cincuenta llamadas de familias interesadas en residir en el municipio en una vivienda de alquiler sufragada por el consistorio, que busca así evitar el cierre del Colegio Rural Agrupado, al que se han apuntado este año sólo tres alumnos.

    Aprovechando que la población crece en verano, en Castelnou, un pueblo de 80 habitantes de Teruel, se conoció ayer la propuesta municipal de regalar suelo a las familias con hijos que deseen instalarse en la localidad.

    Ambos casos se unen a otras propuestas similares en lugares ciertamente despoblados, como la localidad soriana de Retortillo, a 145 km de Madrid, donde el año pasado la alcaldesa ofreció en un programa de televisión empleo y una vivienda asequible a quien se instalara en el municipio, con apenas 100 habitantes. A la invitación siguieron cientos de llamadas y mensajes de familias interesadas.

    Más allá de iniciativas particulares ‘neorrurales‘, algunas asociaciones como Campo y Vida o Abraza la Tierra han sacado adelante programas de especializados de apoyo a nuevos pobladores. «Los correos electrónicos llegan de forma continua», corroboran en este último colectivo, que trabaja en las regiones que ocupan la zona central peninsular.

    vía ¿Podría la crisis económica repoblar el campo español? | Vivienda | elmundo.es.

    Andalucía celebrará una convocatoria pública para dar salida a viviendas libres sin vender | elmundo.es


    ES UNA DE LAS MEDIDAS INCLUIDAS EN EL PLAN DE ACCESO A LA VIVIENDA

    • Se trata así de poder negociar con bancos y cajas de las condiciones a aplicar a las casas.

    SEVILLA.- La Junta de Andalucía pondrá en marcha una convocatoria pública de viviendas libres sin vender, a efectos de poder negociar las condiciones a aplicar a las mismas con las entidades financieras y los agentes sociales y económicos, con el fin de darles salida al mercado.

    Esta es una de las medidas incluidas en el Plan de Acceso a la Vivienda en Andalucía, que desarrollará la Ley del Derecho a la Vivienda, y que será analizada la próxima semana en una reunión de la Mesa de la Vivienda que presidirá el consejero del ramo, Juan Espadas

    desde Andalucía celebrará una convocatoria pública para dar salida a viviendas libres sin vender | elmundo.es.

    Los andaluces podrán exigir en los tribunales su derecho a una vivienda digna

    La crisis inmobiliaria deja sin inquilinos a las cuatro torres del paseo de La Castellana | Madrid, España


    Imagen de archivo de las Cuatro Torres, Madrid. (Imagen: 20MINUTOS.ES)
    Imagen de archivo de las Cuatro Torres, Madrid. (Imagen: 20MINUTOS.ES)

    ALQUILER DE OFICINAS

    La crisis inmobiliaria deja sin inquilinos a las cuatro torres del paseo de La Castellana

    • Tan sólo han alquilado un 20% de su superficie dedicada a oficinas
    EFE

    MADRID.- El complejo de rascacielos recién terminado que corona el paseo de La Castellana -denominado «Cuatro Torres Business Area«-, también nota la crisis inmobiliaria y económica ya que, por el momento sólo se ha alquilado un 20% de la superficie destinada a oficinas.

    desde La crisis inmobiliaria deja sin inquilinos a las cuatro torres del paseo de La Castellana | Madrid, España| elmundo.es

    Las oficinas de las Cuatro Torres se quedan vacías por la crisis

  • Sólo se han alquilado un 20% de su superficie destinada a oficinas.
  • Los expertos atribuyen la escasa demanda a la crisis y a que salieran al mercado tantos metros cuadrados en poco tiempo.
  • EFE. 06.05.2009

    Las recién construidas 4 Torres del Business Área de Madrid, ubicadas al norte del madrileño Paseo de la Castellana, también se han visto afectadas por la crisis inmobiliaria y económica, provocando que sólo hayan alquilado un 20% de su superficie destinada a oficinas.

    De los más de 114.000 m2 de superficie que salieron al mercado del alquiler durante 2008 o saldrán a lo largo de este año, los propietarios de las 4 Torres sólo han alquilado 24.000 m2, una quinta parte del total.

    CUATRO TORRES BUSINESS AREA – CTBA FEBRERO 09

    En Construcción: Complejo Financiero Cuatro Torres Business Area

    Austria, pionero en las loterías de casas | Europa


    Vista de la casa que se subasta en Austria
    Vista de la casa que se subasta en Austria

    UN INMUEBLE POR 99 EUROS

    • Traude Daniel vende para deshacerse de su vivienda 9.999 boletos
    • En Mallorca se va a rifar una residencia de lujo entre el 26 de mayo y el 26 de agosto

    www.villajackpot.com

    desde Austria, pionero en las loterías de casas | elmundo.es.

    Historias de otras víctimas de la crisis económica que nos asfixia:

    AL NO PODER PAGAR A HACIENDA 48.000 EUROS
    El joven que sorteaba su piso por cinco euros se rinde

    • Reconoce que si antes ‘estaba con el agua al cuello’ ahora no llega ‘ni a hacer pie’

    BALEARES | 16.000 papeletas a la venta
    Un chalé de lujo por 99 euros
    – Un matrimonio austriaco rifa su casa en Palma al no poder venderla
    – El sorteo se realizará el próximo 26 de mayo ante notario

    TÓMBOLA VIRTUAL DE VIVIENDAS
    • El portal garantiza la legalidad de las tómbolas privadas
    • El ofertante recibe el importe de la venta de boletos
    • El ganador sale de un bombo virtual certificado ante notario

    Montecarlo, con 55.000 euros por metro, bate a Londres como la ciudad más cara del mundo


    Montecarlo, la capital del principado de Mónaco. | elmundo.es
    Montecarlo, la capital del principado de Mónaco. | elmundo.es

    ESTUDIO DE KNIGHT FRANK Y CITI SOBRE 55 CIUDADES

    • La consultora que firma el informe describe 2008 como ‘un año para olvidar’
    • Madrid, Mallorca y Marbella las tres españolas a estudio, bajan los precios
    • Hong Kong (-24%), donde más caen, Bangkog la que más los incrementa (+23%)

    EFE

    LONDRES.- La crisis económica y la devaluación de la libra esterlina han provocado que Montecarlo tome el relevo de Londres como la ciudad donde el metro cuadrado de vivienda es más caro (50.000 euros), por delante de Londres (28.000 euros).

    Un informe realizado por la consultora Knight Frank en colaboración con el Citi Private Bank confirma la caída en el precio de la vivienda en la capital británica, la cual sigue superando claramente a ciudades como Nueva York (16.500 euros por metro cuadrado en Manhattan), Moscú (16.200 euros) o París (16.000 euros).

    En la lista de las diez ciudades con mayor precio por metro cuadrado no hay ninguna española ni latinoamericana.

    desde Montecarlo, con 55.000 euros por metro, bate a Londres como la ciudad más cara del mundo | elmundo.es.

    Construcción

    Mónaco es la ciudad más cara para construir

    Entre las primeras diez de la lista no hay ninguna ciudad de América latina y España. Con 50.000 euros el metro cuadrado, Mónaco está por delante de Londres, con 28.000 euros, y Nueva York, con 16.500 euros

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    lanacion.com | Arquitectura | Miércoles 25 de marzo de 2009

    2009: el año de las dudas


    LO QUE VIENE

    Inflación y crisis económica golpean en el ánimo de los arquitectos. Pero, a pesar de la incertidumbre, la mayoría apuesta a la continuidad de los proyectos y a las inversiones generadas en los cinco años de crecimiento.

    Nota en Clarín, Suplemento Arquitectura

    Oportunidades en el futuro
    Miguel Jurado. Editor de ARQ
    «… Los tiempos de crisis no siempre fueron malos para la arquitectura. Es cierto que las ideas nuevas tienen más oportunidad de ver la luz con la actividad febril que en las lánguidas recesiones, pero todo lo que es renovación se elabora durante esos períodos de letargo tan comunes en la construcción. En los 70, por ejemplo, una vez superada la crisis del petróleo, despuntó el posmodernismo historicista. En los 90, la sostenida bonanza económica mundial le dio su oportunidad a las vertientes más «moderno-morfas» del contingente post. …»

    Construcción / Balance y futuro

    El futuro del ladrillo

    Tarde o temprano, la crisis financiera hará impacto en el mercado de la construcción local, aunque no se podría afirmar que las consecuencias serán totalmente negativas. ¿Y si se tratara de una nueva oportunidad para el ladrillo? Empresarios y profesionales del sector analizan el escenario para 2009.

    lanacion.com | Arquitectura | Miércoles 17 de diciembre de 2008

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