Categoría: Economía

Nuevas alternativas en energía solar – Sustentabilidad


Uno de los paneles utilizados en Sevilla, España, para el sistema basado en el esquema de energía solar concentrada
Uno de los paneles en Sevilla, España, del sistema basado en el esquema de energía solar concentrada

La sigla CSP viene del inglés «Concentrated Solar Power» o Energía Solar Concentrada.   Es una fuente de energía alternativa que utiliza sal (NaCl) en estado líquido para mantener una turbina en funcionamiento en aquellos horarios en donde el Sol desaparece.

Según un estudio realizado por grupos ambientalistas y de energía solar, las plantas CSP podrían alimentar el 25% de la demanda mundial de energía para el año 2050. Esta tecnología especialmente diseñada para las áreas desérticas del planeta, podría crear cientos de miles de puestos de trabajo e impedir que millones de toneladas de dióxido de carbono entren a la atmósfera, el principal gas de efecto invernadero causante del calentamiento global.

La tecnología CSP utiliza miles de espejos para enfocar la luz en un punto donde hay agua. El agua se calienta y se transforma en vapor haciendo girar una turbina que es la responsable de generar la electricidad.

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El Senado pide por unanimidad un modelo de tasación de pisos ‘que proteja al consumidor’ | España


APRUEBA UNA MOCIÓN PRESENTADA POR EL BNG

  • Denuncia que existe una gran confluencia entre las sociedades de tasación y la banca
  • Las valoraciones de éstas ‘se reducen hasta un 40% y las de la Admnistración un 10%’
  • Es una situación de indefensión de los ciudadanos reconocida por la CNMV’

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Se busca 'country house' en Galicia | También en Andalucía | España


Casa a la venta en Friol (Lugo) | Galiciavista
Casa a la venta en Friol (Lugo) | Galiciavista

DESEMBARCO DE LOS COMPRADORES DEL NORTE DE EUROPA EN LAS COSTAS GALLEGAS

  • Inquilinos atraídos por un lugar tranquilo para vacaciones, jubilaciones o establecerse.

MARÍA FERNÁNDEZ

FERROL.- Llegaron poco a poco, se instalaron en el campo y se han convertido en discretos vecinos de las aldeas gallegas, donde a veces coinciden con quienes otrora emigraron a sus países de origen. Galicia se ha convertido en una opción para muchos ciudadanos del Norte de Europa que buscan un lugar tranquilo para pasar las vacaciones, su jubilación o incluso para establecerse y emprender un negocio.

En la última década, la adquisición de propiedades en el rural gallego por parte de ciudadanos británicos y de otros países del Norte de Europa se ha disparado. Así lo indican desde las agencias inmobiliarias especializadas en este mercado, muchas regentadas precisamente por extranjeros. La comunidad de expatriados en Galicia, aunque menos numerosa y más dispersa que la de otras regiones, es ya significativa.

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Varias inmobiliarias andaluzas se unen para vender su ‘stock’ a inversores extranjeros

El número de viviendas iniciadas en EEUU aumenta un sorprendente 17,2% en mayo | elmundo.es


Un obrero trabaja en un edificio de viviendas en Miami
Un obrero trabaja en un edificio de viviendas en Miami, Florida

DATOS DEL DEPARTAMENTO DE COMERCIO

  • Este porcentaje positivo sitúa la tasa anualizada en 532.000 unidades
  • El sorprendente aumento lo encabezó el salto del 62% en casas multifamiliares

EFE

WASHINGTON (EEUU).- El sector inmobiliario estadounidense toma aire. El ritmo de construcción de viviendas en EEUU aumentó un inesperado 17,2% en mayo, según ha informado el Departamento de Comercio del país norteamericano. De esta manera, se ha alcanzado a una tasa anualizada de 532.000 unidades tras una disminución del 12,9 en abril al nivel más bajo desde la Segunda Guerra Mundial.

El sorprendente aumento en el inicio de obras lo encabezó el salto del 62% en la construcción de casas multifamiliares. El comienzo de viviendas unifamiliares subió un 7,5% a una tasa anualizada de 401.000 unidades, la más alta desde noviembre.

La mayoría de los economistas esperaba una recuperación del ritmo de obras tras la caída de abril, pero el cálculo era de una tasa anualizada de 485.000 unidades.

En un año, el comienzo de obras ha bajado un 45,2% y ha caído un 75% desde la cima alcanzada en 2007. En 12, meses la construcción de unidades unifamiliares ha bajado un 40,9%.

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Los 5 municipios más envidiados de España | VPO


Obras de edificación de pisos en Basauri, donde no se ha hecho ni una VPO en 15 años | I. Andrés
Obras de edificación de pisos en Basauri, donde no se ha hecho ni una VPO en 15 años | I. Andrés

66 MILLONES DEL ESTADO SOLUCIONARÁN SUS PROBLEMAS DE VIVIENDA

  • Basauri (Vizcaya), Ibi (Alicante), León, Puertollano (Ciudad Real) y Santa Cruz de Tenerife
  • Sepes adquiere los primeros terrenos de su OPCS en estas ciudades para hacer 5.600 VPO

MARTA BELVER

MADRID.- En cinco municipios españoles el estribillo «qué difícil es comprar un piso» se dejará de escuchar en torno a las mesas camilla. La adquisición de terrenos por parte de la entidad pública de suelo Sepes para la construcción de unas 5.600 Viviendas de Protección Oficial (VPO) va a cubrir prácticamente las necesidades residenciales de las localidades que se repartirán los primeros 66 millones de euros de esta iniciativa que conllevará una inversión de 300.

Los ciudadanos más envidiados serán los residentes en Basauri (Vizcaya), Ibi (Alicante), León, Puertollano (Ciudad Real) y Santa Cruz de Tenerife. Ahora bien, los propios responsables de urbanismo en los ayuntamientos vacunados con esta inyección estatal calculan que hasta dentro de al menos cinco años las casas no estarán preparadas para la llegada de los camiones de la mudanza. El dinero ha pasado de largo de otras localidades notablemente más populosas, como Madrid, donde se calcula que existe una demanda insatisfecha permanente de unas 18.000 personas casi con independencia de las casas de protección que se construyan. Pero no hay que presuponer un nuevo pulso político en esta circunstancia: ningún propietario de terreno en la región se presentó al concurso.

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SEPES adquirirá los terrenos que puedan transformarse con la mayor celeridad

Los diseños de Frank Gehry, demasiado caros para Nueva York – Perspectivas


Museo Guggenheim de Bilbao, obra de Frank Gehry . Foto:EFE
Museo Guggenheim de Bilbao, obra de Frank Gehry . Foto:EFE

Por la crisis, el prestigioso arquitecto Frank Gehry abandonó la construcción de varios edificios, entre otros, de un estadio de basquet para los Nets en Nueva York, que ahora costará 200 millones de dólares menos.

NUEVA YORK (EFE). -Los diseños del aclamado arquitecto Frank Gehry son demasiado caros para un Nueva York azotado por la crisis, por lo que el autor del museo Guggenheim de Bilbao (España) ha sido alejado de la construcción de varios edificios, entre ellos un nuevo estadio, en la ciudad.

Gehry (1929), reconocido mundialmente por sus trabajos modernos y experimentales, iba a diseñar, entre otros edificios, un nuevo estadio que debe acoger en el barrio de Brooklyn los juegos del equipo de baloncesto de los Nets, pero, según informó hoy The New York Times, el arquitecto fue apartado del proyecto

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Récord en la caída de la compraventa de casas con un 47,6% y tan sólo 29.217 operaciones | elmundo.es


Carteles de dos pisos en venta en un mismo bloque de viviendas | Bernardo Díaz
Carteles de dos pisos en venta en un mismo bloque de viviendas | Bernardo Díaz

DATOS DEL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE) CORRESPONDIENTES A ABRIL

  • Esta cifra de transacciones es la más baja de toda la serie, iniciada en el año 2007
  • Hasta ahora, la mayor caída era del 38,6%, en los meses de marzo-2008 y enero-2009
  • La celebración de la Semana Santa, una de las posibles causas del alarmante desplome
EUROPA PRESS

MADRID.- La realidad vuelve a dar una dura bofetada a un sector inmobiliario, que parecía que ya había tocado fondo, y a las previsiones que comenzaban a apuntar hacia una leve recuperación. La compraventa de viviendas se hundió un 47,6% en abril en relación a igual mes de 2008 y marcó un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones. Esta cifra de transacciones es la más baja de toda la serie, iniciada en 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso interanual de abril, que pudo estar influido por la celebración de la Semana Santa (este año ha caído en abril y el año pasado en marzo), es el más pronunciado desde que el INE publica esta estadística. Hasta ahora, la mayor caída en la compraventa de vivienda era del 38,6%, correspondiente a los meses de marzo de 2008 y enero de 2009.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas se redujo un 16,3%, mientras que en el acumulado del año el descenso ya llega al 37,6%. Una cifra que está muy por encima del 29,6% publicada recientemente por el Colegio de Registradores que hacía vislumbrar luz al final del túnel. Nada más lejos de la realidad, el porcentaje del hundimiento ha tocado techo rozando el 50%.

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De «Pocerolandia» a la ciudad fantasma – El caso Seseña – Urbanismo y Construcción


Pocerolandia_15214769--253x190CARLOS HIDALGO | SESEÑA (TOLEDO)

«¿Y ahora quién nos va a regar el parque?», pregunta Rosa, comercial de 35 años y mostoleña, aunque, desde hace dos años, vecina de El Quiñón, el PAU de Seseña (Toledo) donde se ha levantado parte de las 13.508 viviendas proyectadas por Francisco Hernando, «El Pocero». El polémico empresario ha decidido abandonar la obra, cuando se han terminado sólo 5.600 viviendas, habitadas por 2.300 personas.

Rosa toma el sol con su pareja, Juan, albañil de 44 años, y una amiga en el césped del parque de María Audena, nombre de la mujer de Hernando. Bajo un sol de justicia, Juan, que ha crecido en Torrejón de Ardoz, explica su visión del éxodo del Grupo Francisco Hernando a otros países. «Aquí se vive de puta madre -afirma-. A mí me da igual lo que falta por hacer. Los pisos están muy bien. Tenemos agua, luz, internet, muchos bares, un lago parecido al del Retiro… Menos farmacias… ¡Qué más queremos!». En este entorno ya veraniego, echan de menos unos chiringuitos junto al lago. «La culpa es del alcalde [Manuel Fuentes, de IU], que no lo ha permitido. Todo este asunto es un pique entre «El Pocero» y el alcalde».

desde De «Pocerolandia» a la ciudad fantasma – Madrid – Madrid – ABC.es.

Actualización:  15 de junio de 2009

El «Pocero» ataca de nuevo y pide al alcalde permiso para terminar las obras

El constructor Francisco Hernando ‘Paco, El Pocero’, ha reiterado hoy su petición al alcalde de Seseña (Toledo), Manuel Fuentes (IU), para que le de licencia para construir casi 3.000 nuevas viviendas en el PAU ‘El Quiñón’, donde hay edificadas 5.600 de las más de 13.500 proyectadas.
En una nueva misiva remitida hoy al regidor de Seseña y a los medios de comunicación, el constructor insiste en que se le conceda la licencia para levantar diez bloques de pisos, equivalentes a 2.900 viviendas.
Sobre los argumentos del alcalde de que previamente se necesita garantizar el suministro de agua y otros obras de infraestructura, Hernando le responde que «usted mismo reconoce que se trata de un asunto de gestión que corresponde al propio Ayuntamiento de Seseña».
Asimismo, respecto al argumento esgrimido por el alcalde de que algunos bloques estarían situados junto a la línea de alta tensión, le responde que «usted sabe que hay otros que no están en esa situación, y a esos usted también les niega la licencia de construcción».

Actualización: agosto de 2010

ESPECIAL El ‘ladrillazo’ del verano

S. Dragó: ‘Seseña es el símbolo de degradación absoluta de este país’

10 preguntas para 10 personajes con el ladrillo de pretexto.

'Stop' a los rascacielos en Manhattan · Nueva York


La crisis ha paralizado la ejecución de grandes proyectos en Manhattan, como este singular rascacielos de Herzog & De Meuron, de 56 pisos.
La crisis ha paralizado la ejecución de grandes proyectos en Manhattan, como este singular rascacielos de Herzog & De Meuron, de 56 pisos.

Propiedades

La crisis obliga a suspender la construcción de edificios de prestigiosos arquitectos mundiales

SANDRO POZZI

Hace tres años, en el pico de la burbuja inmobiliaria, el promotor Harry Macklowe pagó 498 millones de dólares por un rascacielos de 40 plantas en el número 1330 de la avenida de las Américas, en Manhattan. Ese mismo edificio, situado en la zona más cara en EE UU, y quizá del mundo, se acaba de vender en una subasta por 100.000 dólares.

Macklowe no podía pagar lo que debía. El nuevo propietario del rascacielos, el fondo de pensión canadiense Otera Capital, asume los 240 millones de su hipoteca. El 31% del edificio, que acoge la redacción estadounidense del diario Financial Times, estaba vacío, a pesar del desplome que desde hace meses se ve en el precio de los alquileres. Otro signo de la crisis que azota el centro del capitalismo tras el infarto de Lehman Brothers. Y no es el primer caso, ni será el último.

Real Capital Analytics calcula que sólo en Nueva York hay propiedades comerciales por un valor superior a los 6.000 millones que afrontan problemas serios de financiación y que pueden acabar subastadas por desahucio. Una situación inédita en décadas. Entre las propiedades en serias dificultades se encuentra el rascacielos de Moinian Group.

desde ‘Stop’ a los rascacielos en Manhattan · ELPAÍS.com.

Recreación del rascacielos de Jean Nouvel junto al MOMA.–

El futuro está en una cochera · Vicálvaro


madridonrailsREPORTAJE

Nace en Vicálvaro un proyecto tecnológico para ayudar a las empresas

J. S. G. – Madrid

El centro histórico de Vicálvaro es una sucesión de casas bajas y antiguas. Muchas de ellas están abandonadas. Es como un pueblo que creció al margen de la vorágine urbanística de Madrid. En el centro del barrio estaba hace unos años la comisaría de policía, que aportaba seguridad a una zona olvidada. Ahora el garaje de ese edificio se ha transformado en un satélite de la Catedral de las Nuevas Tecnologías, un ambicioso proyecto municipal para convertir la nave Boetticher, en Villaverde, en el corazón tecnológico de Madrid.
El centro que hoy se estrena en Vicálvaro ha sido bautizado como Madrid on Rails. El Ayuntamiento pretende convertirlo en una sede donde los pequeños empresarios puedan comenzar a usar las nuevas tecnologías. «La filosofía es potenciar a través de un lenguaje informático web de código abierto la creación de programas que se adapten a estas empresas», comenta el concejal de Economía, Miguel Ángel Villanueva, sentado sobre un cubo violeta que hace las veces de silla. Mientras habla, los siete trabajadores que tendrá el centro se afanan por dejarlo todo terminado para el estreno. «Hemos recibido la primera llamada de un empresario interesándose por esto», comenta al jefe una de las trabajadoras.

desde El futuro está en una cochera · ELPAÍS.com.

Madrid On Rails tiene como hilo conductor, el Software de fuentes abiertas, el Ruby on Rails, el desarrollo ágil, la filosofía Menos es Más y el Software como servicio. Está enfocado a las pequeñas y medianas empresas a las que desde un principio se les ofrecen una serie deherramientas de gestión online (desarrolladas por ASPgems) y un espacio físico desde el que acercarse al Software Libre para descubrir lo que le puede aportar en su negocio.

Madrid On Rails es una de las primeras iniciativas que surge relacionado con La Catedral de Las Nuevas Tecnologías. El centro se encuentra situado en la Calle Lago Ticitaca, 10 en Vicálvaro.

¿Qué es Rails?

Es un framework para la web escrito en el lenguaje de programación Ruby que permite realizar aplicaciones web de un modo ágil.

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Les recomiendo descargar y navegar la información arquitectónica de La Catedral de Las Nuevas Tecnologías, disponible en un archivo formato *.pdf desde aquí

Actualización: 17 de abril de 2010

Gallardón lanza una plataforma online para madrileños innovadores en la Campus Party – 16/04/10 – 2065241 – EcoDiario.es

La Catedral de las Nuevas Tecnologías – Madrid

China se vuelca con las casas baratas | Viviendas sociales


Desde el Ejecutivo, se ha asegurado que 2,6 millones de casas urbanas y 800.000 de casas rurales serán construidas antes de que acabe el año.
Desde el Ejecutivo, se ha asegurado que 2,6 millones de casas urbanas y 800.000 de casas rurales serán construidas antes de que acabe el año.

Viviendas sociales

Remedio contra la crisis

En plena crisis económica global, ahorrar resulta cada vez más complicado. Y comprarse una casa, casi misión imposible. Ante esta complicada realidad, el Gobierno chino pretende paliar la situación fomentando la construcción de viviendas sociales.

Galería de imágenes, textos informativos, desde:

http://www.elmundo.es/albumes/2009/06/08/china_casasbaratas/index.html

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