Categoría: Construcción

Buenos Aires, capital de los rascacielos – Entre las nubes / La ciudad, desde las alturas


La torre Renoir II será la más alta del país, con 175 m; detrás, las Le Parc y las Mulieris Foto: LA NACION / Alejandro Querol
La torre Renoir II será la más alta del país, con 175 m; detrás, las Le Parc y las Mulieris Foto: LA NACION / Alejandro Querol

Con las nuevas torres, se ubica en el puesto 15 entre las ciudades con mayor cantidad de edificios de altura; supera a Shanghai y a Dubai

Evangelina Himitian
LA NACION

¿Cómo se ve Buenos Aires desde el cielo? Ya no hace falta volar para descubrirlo. El boom inmobiliario que le ha cambiado la cara a la ciudad instaló sobre el mapa porteño al menos 70 edificios que superan los 100 metros y unos 150 que miran con aires de superioridad al Obelisco.

Los rascacielos se están haciendo parte de la nueva fisonomía de la ciudad. De hecho, con las monumentales torres que se están levantando, sobre todo en Puerto Madero, Buenos Aires se ubica en el puesto número 15 entre las ciudades del mundo que más edificios de altura tienen, según un ranking que elabora el sitio especializado skyscraperspage.com, agrupación que reúne a fanáticos de rascacielos de todo el mundo.

El ranking se elabora con los datos que suben fanáticos y los propios constructores o desarrolladores inmobiliarios. Obviamente, la ciudad que más rascacielos concentra es Nueva York, con 6234 edificios de altura, seguida por Toronto, con 2050, luego por Chicago, con 1109, y Tokio, con igual número.

Buenos Aires se colocó en el puesto 15, con 420 torres, detrás de Houston (427) y antes que Sydney (402), Shanghai (401) o Dubai (398). En América latina, la única que la superó fue Ciudad de México, con 610 rascacielos.

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Pelli añadirá la torre Vietcombank a su colección de sedes bancarias | Vietnam


Posible diseño de la futura torre vietnamita. | elmundo.es
Posible diseño de la futura torre vietnamita. | elmundo.es
SE CONSTRUIRÁ EN HO CHI MINH
  • El banco vietnamita invertirá 67 millones en la torre, que se iniciará en 2010

NEW HAVEN (Connecticut).- El estudio neoyorkino Pelli Clarke Pelli Architects diseñará la sede del Vietcombank en Ho Chi Minh (Vietnam).

Vietcombank, también conocido como el Bank for Foreign Trade of Vietnam, entidad insignia de Vietnam. La nueva torre presagiará la importante presencia de Vietcombank en la ciudad de crecimiento más rápido y centro comercial más grande. El edificio tendrá 35 plantas.

El proyecto será el primero que lleve a cabo Pelli Clarke Pelli Architects en Vietnam. «Pelli Clarke Pelli se enorgullece de haber sido elegido para este importante y altamente visible proyecto», dijo Fred Clarke, socio del estudio. «El lugar es uno de los más prominentes de Ho Chi Minh, con vistas al río Saigon y en una importante plaza de la ciudad».

En el centro de la ciudad

La nueva torre estará situada en la plaza Me Linh, una en la zona principal de la ciudad, en el margen occidental del río Saigon. Vietcombank Tower será el edificio más alto de la plaza, visible desde todas las partes de la ciudad.

El nuevo banco se diseñará según la tradición de los grandes bancos urbanos del mundo y constará de formas elegantes y materiales atemporales para expresar las aspiraciones del banco y de la nación.

Se prevé que la construcción comience el 2010 y finalice el 2012. El presupuesto inicial de la construcción se estima en 67 millones de dólares.

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Entradas anteriores en ArquitecturaS sobre Cesar Pelli:

Arrecia la polémica por la Torre Pelli tras la cumbre de la Unesco en Sevilla – Cultura y Patrimonio – España

Eleuterio Población: «Hay que ayudar a la Unesco a parar la torre Pelli»

La Torre de la Mutua Madrileña: el nuevo techo de España por el Maestro César Pelli

Torre YPF, Cesar Pelli: Una Torre arbolada

Cesar Pelli, maestro arquitecto

El skyline español quiere tocar las nubes: Torre Cajasol de César Pelli

Vivir a 200 metros de altura | Fotoreportaje


Esta mole de 323 metros de altura y 80 plantas está inspirada en la antorcha de los Juegos Olímpicos de Sydney 2000 y se alzó con el primer premio del Emporis Skyscraper Award en 2005.
Esta mole de 323 metros de altura y 80 plantas está inspirada en la antorcha de los Juegos Olímpicos de Sydney 2000 y se alzó con el primer premio del Emporis Skyscraper Award en 2005.

Q1, en Golden Coast (Australia)

En el mundo hay 66 edificios que superan los 200 metros de altura. Todos ellos han sido construidos desde el año 2001 en adelante. La mayoría en Asia y Oceanía. Y de entre todos ellos el edificio Q1, en Gold Coast City, Australia, ostenta el record de ser el edificio residencial más alto del mundo.

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Epidemia de fraudes hipotecarios en EEUU | elmundo.es


Obras en una casa en Virginia, EEUU | Afp
Obras en una casa en Virginia, EEUU | Afp

LA MAYORÍA COMETIDOS ENTRE 2000 Y 2008

  • El FBI ha investigado 2.000 casos de fraude hipotecario, un 400% más que hace 5 años
  • Las pérdidas financieras superan los mil millones de dólares (700 millones de euros)

LAURA RIVERA

MIAMI.- Los fraudes hipotecarios que se están destapando en Estados Unidos son sólo la punta del iceberg de un entramado delictivo que afecta a millones de personas. Las investigaciones comenzaron recientemente y en los próximos años se espera que salgan a la luz innumerables estafas, ocurridas entre 2000 y 2008, según los informes de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y abogados contactados por elmundo.es.

Este organismo difundió recientemente que sus investigaciones superan los 2.000 casos de fraude hipotecario en varios estados del país, un400% más que hace 5 años. Esto supone más de mil millones de dólares en pérdidas financieras por estafas a propietarios de casas y otros prestatarios que fueron víctimas de fraude. Los abogados contactados por elmundo.es reconocen estar saturados de demandas al respecto.

El abogado John Hassan Ruiz, experto en el tema y conductor del programa televisivo «La Ley», asegura que su bufete «investiga miles de casos de fraude por hipotecas. En la industria se ha resuelto un número mínimo de estos al lado de los que van a aparecer. Van a aflorar millones de casos, porque de 2001 al 2008 ha sido enorme la cantidad de estos delitos».

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¿Por qué nadie te quiere, 'loft'? | elmundo.es


Interior de un loft promocionado como 'despacho profesional', aunque con cocina | Elmundo.es
Interior de un loft promocionado como 'despacho profesional', aunque con cocina | Elmundo.es

FUERON ATRACTIVOS POR SU PRECIO Y DISEÑO, PERO HOY NO ENCUENTRAN COMPRADORES

  • La complejidad burocrática e inseguridad legal de los inmuebles contraen más las ventas
  • Al norte de Madrid se cuentan por millares los otrora atractivos espacios multiuso
  • El alquiler, con opción a compra o por temporadas, medio para dar salida al ‘stock’
  • Las trabas legales y el exceso de oferta, posibles causas del parón en el mercado
LAURA CASO

MADRID.- Hace pocos años, cuando todo valía, fueron la golosina del mercado inmobiliario. Naves industriales y comercios a pie de calle transformados y ‘tuneados’ a modo de vivienda-oficina para, al borde de lo legal y favorecidos por la vista gorda generalizada de las administraciones, hacer las delicias de profesionales liberales y ricos modernos de las grandes urbes. Pero la realidad poco o nada se parece a la de aquel idílico momento. Hoy el mercado de los ‘lofts’ se encuentra muy triste. Al norte de Madrid, por ejemplo, donde proliferaron como champiñones -Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, especialmente-, se cuentan a millares los que se exponen a la venta o han quedado abandonados. «Puede haber, fácilmente, 10.000 ó 15.000 ‘lofts’ vacíos o sin terminar, porque no se vende nada», asegura Emilio Monsalve, de la inmobiliaria Promora.

¿Qué ha pasado? Pese a ser muy atractivos y más baratos que una vivienda convencional, las numerosas trabas legales y un exceso de oferta han terminado por llevar al nicho más ‘cool’ del sector a la ‘depresión’. Para reanimarlo, inmobiliarias y promotoras comienzan a aplicar el tratamiento del alquiler; queda por comprobar si así logran ‘darle el alta’.

Miguel Teus, del grupo inmobiliario Anjoca cree que, simplemente, «hay demasiados para una demanda muy reducida». En la era del desenfreno inmobiliario, muchos promotores se lanzaron de cabeza a este negocio, donde los suelos eran baratos y los productos atractivos.

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Mega Construcciones en tudiscovery.com


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Mega-Construcciones revela alguno de los proyectos arquitectónicos más ambiciosos de nuestra época. Algunos son teóricos, otros están trabajándose. Pero todos deben hacer frente a los desafíos que amplian la definición de qué es posible. Echa una mirada a estos proyectos.

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Carlos de Inglaterra intentó bloquear el One New Change, del arquitecto Jean Nouvel | Londres


El edificio One New Change, diseñado por Nouvel en 2005. | Land Securities
El edificio One New Change, diseñado por Nouvel en 2005. | Land Securities

JUNTO A LA CATEDRAL DE SAINT PAUL EN LONDRES

  • El heredero del trono británico escribió en 2005 una carta a la promotora
  • Sus reiteradas intervenciones en arquitectura y urbanismo irritan a los profesionales.

LONDRES.- El príncipe Carlos de Inglaterra intentó bloquear el polémico proyecto ‘One New Change’, diseñado por el famoso arquitecto francés Jean Nouvel (premio Pritzker en 2008) en las inmediaciones de la catedral londinense de San Pablo, según publica el diario británico ‘The Guardian’.

Así lo revela hoy el diario «The Guardian», según el cual el heredero del trono británico escribió en 2005 una carta a la promotora inmobiliaria «Land Securities» en la que pedía que rechazara el proyecto de Nouvel en beneficio de uno de sus arquitectos favoritos, más tradicionalista.

«Ni siquiera había visto el proyecto (de Nouvel), pero se quejó de que le hubiésemos elegido. No quería a ningún modernista», explicó al periódico Mike Hussey, ex director de la empresa encargada del proyecto.

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El príncipe Carlos ganó una batalla en Chelsea Barracks – Perspectivas

Príncipe Carlos: “El entorno construido nos afecta a todos” – discurso en el Real Instituto de Arquitectos

Otra polémica causada por Carlos de Inglaterra: blanco Richard Rogers

Raw Video: Typhoon causes hotel collapse en Yahoo! Vídeo


A powerful typhoon is lashing Taiwan with heavy winds and strong rain. The typhoon caused one hotel to collapse and has forced the evacuation of thousands of people. (Aug. 9)

Raw Video: Typhoon causes hotel collapse @ Yahoo! Video

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Un hogar literalmente a prueba de bombas | Inglaterra


Entrada de la casa-búnker | Telegraph.co.uk
Entrada de la casa-búnker | Telegraph.co.uk
CASA-BÚNKER EN CORNUALLES, INGLATERRA
  • La vivienda fue un reducto construido durante la Segunda Guerra Mundial
  • El inmueble está puesto en venta por 350.000 libras, unos 407.000 euros

CARLOS AVILÉS

MADRID.- ¿Se imagina vivir en el interior de un búnker? Pues eso es lo que ha hecho una pareja británica que ha decidido, en medio de la crisis inmobiliaria, convertir un antiguo refugio de la Segunda Guerra Mundial en un confortable hogar de cuatro habitaciones tal y como recoge en sus páginas el diario inglés ‘The Daily Telegraph’. Ya lo aconseja el dicho popular: a grandes males, grandes remedios.

La atalaya subterránea, que está ubicada sobre un acantilado en medio de los idílicos parajes verdes de la localidad inglesa de St. Levan, en el condado de Cornualles, se construyó hace casi 70 años como parte vital de la defensa costera de Gran Bretaña frente a la amenaza de los nazis. Con el fin de la guerra, el reducto fue reconvertido en un almacén de patatas y así permaneció hasta que Liz Strutton y su marido, Mike, lo compraron por 145.000 libras (168.600 euros al cambio actual). «Sencillamente nos enamoramos del lugar. Creímos que nunca volveríamos a encontrar nada parecido y que si no nos hacíamos con él nos arrepentiríamos», asegura Liz.

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    El 'despreciado' hotel que todos permitieron | Andalucía | El Algarrobico


    El barco de Greenpeace, en una de las protestas contra el hotel. | El Mundo
    El barco de Greenpeace, en una de las protestas contra el hotel. | El Mundo

    ALMERÍA | Polémica del hotel El Algarrobico

    • Tras más de tres años de litigio el gobierno decide no expropiar El Algarrobico
    • Las soluciones: concluirlo y abrirlo o abandonar e indemnizar a la promotora

    Juan Sánchez | Almería

    Han transcurrido más de tres años desde que la ex ministra de Medio Ambiente Cristina Narbona diera un golpe de efecto en la política de Costas para catapultar a la administración Zapatero como ejemplo del fin de la especulación urbanística en el litoral. En marzo de 2006 la Dirección General de Costas inició el expediente de expropiación forzosa de la zona de protección marítimo-terrestre de El Algarrobico en una anchura de 100 metros. El hotel promovido por la empresa Azata del Sol en primera línea de la costa almeriense en Carboneras había sido elegido por el gobierno para convertirlo en el símbolo de la especulación.

    La decisión fue aplaudida por los colectivos proteccionistas que vieron en Zapatero al detractor de la política del ladrillo. Pero los aplausos no sólo han decaído, sino que han tornado a abucheos. El pasado 19 de junio el delegado del Gobierno en Andalucía, Juan José López Garzón, ‘usurpó’ el cargo de la ministra de Medio Ambiente para anunciar que la administración central abandonaba la expropiación del hotel.

    El Ejecutivo, como recoge el anuncio publicado el pasado 13 de julio en el BOE, justifica la iniciativa en el hecho de que las causas que motivaron la apertura del expediente de expropiación decayeron con la sentencia emitida con fecha 5 de septiembre de 2008 por el titular del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de los de Almería, Jesús Rivera.

    El juez ordenó al Ayuntamiento de Carboneras la revisión de oficio de la licencia de obras otorgada a la promotora Azata del Sol el 13 de enero de 2003 para la construcción del hotel por considerarla nula de pleno derecho. La respuesta tanto del Consistorio como de la empresa fue la de recurrir la sentencia ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

    Entiende el Gobierno, nueve meses después de la resolución judicial, que proseguir con el proceso expropiatorio puede suponer un detrimento de los fondos públicos.

    desde El ‘despreciado’ hotel que todos permitieron | Andalucía | elmundo.es.

    Resultados de imágenes de El Algarrobico – Google

    Greenpeace hace ‘desaparecer’ El Algarrobico para denunciar que Medio Ambiente frena su expropiación
    La ONG ha tenido acceso a un informe que «aboga» por abandonar la expropiación de los terrenos sobre los que se levantó el hotel.- Sesenta activistas cubren con una tela la fachada como protesta
    ELPAÍS.com – Madrid

    Greenpeace recurrirá contra El Algarrobico
    La ONG insiste en la necesidad de demoler el edificio

    El Algarrobico

    La construcción de un inmenso hotel, en la plata del Algarrobico, ocupando terrenos del Parque Natural del Cabo de Gata, pone sobre la mesa el problema del deterioro especulativo de la costa española.

    «Good bye» Dubai: La crisis golpea los proyectos faraónicos del emirato | Emiratos Árabes Unidos


    Vista de la bahía de Dubai, el emirato del ladrillo. | AFP
    Vista de la bahía de Dubai, el emirato del ladrillo. | AFP

    ASFIXIADO DE DEUDAS Y SIN CRÉDITO, DUBAI PARALIZA DOS MACROPROYECTOS

  • Aplaza la construcción de una torre de un kilómetro de altura y una megaurbanización
  • El precio de los inmuebles ha caido un 48% en lo que va de año
    • AFP | ELMUNDO.ES

    DUBAI.- Una torre de un kilómetro de alto, una colonia de villas de lujo de 90.000 millones de dólares, dos de los proyectos faraónicos tocados de lleno por la crisis financiera internacional, han sido suspendidos a la espera de una recuperación que nadie se atreve a predecir cuándo llegará.

    «En los meses que vienen, el mercado seguirá a la búsqueda de indicios de estabilización, ahora estamos a punto de tocar fondo», asegura Ian Albert, director regional de la consultora inmobiliaria Colliers International. A su juicio, la estabilización del mercado podría llegar en el cuarto trimestre del año, pero el despegue dependerá de la economía mundial.

    Las noticias sobre el mercado inmobiliario de los Emiratos, donde la ambición parece no tener límite, evolucionan en constante contradicción. Apenas diez meses después de su anuncio, hace unos días se «reconsideraron» dos de los proyectos inmobiliario de mayor envergadura: una gigantesca urbanización destinada a villas de lujo cuya inversión se estimaba en 90.000 millones de dólares, así como de un centro de negocios de un kilómetro de altura valorado en 28.000 millones.

    Emaar, la principal promotora del Emirato -de capital estatal y propietaria de la Burj Dubai, la más alta del mundo-, ha declarado pérdidas de 350 millones de dólares en el segundo trimestre de 2009, a raíz de la bancarrota de su filial en Estados unidos WL Homes el pasado 19 de febrero.

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  • Dubai: La edad de oro del ladrillo
  • Dubai afronta el reto de levantar un rascacielos de un kilómetro de alto
  • Una megaurbanización para 200.000 personas
  • El ático más caro de Dubai, vendido

    • Cuenta atrás para la Burj Dubai | El Edificio más alto del mundo

     

    Actualización: 25 de agosto de 2009

    Dubái ciudad insostenible – en Blog «Naturaleza y Medio Ambiente«

    Actualización:  26 de noviembre de 2009

    Dubai, la madre de todas las burbujas inmobiliarias – Economia – ABC.es

    Construcción en 'stand by' | Zona 12: Mariña Lucense (Galicia, España)


    Playa de Las Catedrales, en Ribadeo | MMA
    Playa de Las Catedrales, en Ribadeo | MMA
    • La aprobación de los planes de ordenación matiene en suspenso la edificación
    • En Ribadeo escasean las nuevas promociones y es difícil conseguir segunda vivienda
    • Barreiros y Foz cuentan con ‘stocks’ de hasta 2.000 inmuebles

    MARÍA FERNÁNDEZ

    FERROL.- La construcción residencial en la Mariña Lucense, tras haber compartido el auge de otros puntos de la costa gallega en los últimos años, se encuentra hoy en ‘stand by’. La incertidumbre sobre las futuras normativas municipales pendientes de aprobación, junto con la actual coyuntura económica, ha contribuido a esta situación. No obstante, aún existe oferta de vivienda vacacional, en muchos casos proyectos iniciados hace un par de años.

    El hecho de que los principales municipios de la zona, como Viveiro, Ribadeo o Foz, estén pendientes de la tramitación de sus nuevos planes de ordenación del territorio ha dejado en suspenso la edificación, según reconocen desde el sector de la construcción. Pero aún puede encontrarse vivienda vacacional, que en los últimos tiempos ha atraído a veraneantes tanto españoles como del norte de Europa.

    La oferta residencial en la costa lucense está constituida, en más de un 80%, por apartamentos, con la excepción de escasas viviendas unifamiliares. El tamaño más frecuente de los pisos oscila entre los 50 y los 80 metros cuadrados, con cierta tendencia a reducirse en los últimos años. En lo que a precios se refiere, no hay grandes diferencias entre los diferentes municipios de la zona. Según las cifras facilitadas por las inmobiliarias locales, la oferta oscila entre los 100.000 y los 180.000 euros. Un piso medio de unos 60 metros cuadrados con dos dormitorios y plaza de garaje puede encontrarse por unos 120.000 euros.

    desde Construcción en ‘stand by’ | elmundo.es.

    ESPECIAL VERANO 2009: una casa en la playa

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