Economía – Página 26 – Arquitectonico

La casa más estrecha de Nueva York, en venta | Greenwich Village

Una turista hace una fotografía de la casa, que tiene un cartel en el que se anuncia que está en venta.- AP

MIDE 2,9 METROS DE ANCHO Y ESTÁ EN EL POPULAR BARRIO DE GREENWICH VILLAGE

Cary Grant y John Barrymore, entre otros famosos, han pasado por el mediático inmueble
La vivienda, de tres plantas y 139,5 metros cuadrados, cuesta 1,93 millones de euros

EFE

NUEVA YORK (EEUU).- La casa más estrecha en Nueva York, ubicada en el popular barrio de Greenwich Village y en la que pasaron alguna noche Cary Grant y John Barrymore, entre otros famosos, está en venta por 2,75 millones de dólares (1,93 millones de euros), según informa el diario New York Post.

Ésta es la primera ocasión desde el año 2000 en que este edificio de tres plantas de altura y 2,9 metros de ancho sale al mercado. Esta vez su precio es un millón de dólares (700.000 euros) más alto que la cifra que pagó su actual propietario, Stephen Balsamo, que nunca la utilizó como su residencia principal.

El edificio, que se cree que data de 1873 y está ubicado en la calle Bedford, ha sido renovado en su interior en los últimos años con el fin de sacar el máximo provecho de los 139,5 metros cuadrados de espacio que tiene la vivienda repartidos por sus tres plantas.

desde La casa más estrecha de Nueva York, en venta | elmundo.es.

Ni tres metros

A la venta el piso más estrecho de Nueva York.- Piden 1,93 millones por una casa de 2,9 metros de ancho

La casa más estrecha de Nueva York, con 2,9 metros de ancho y tres plantas, está en venta por 2,75 millones de dólares (1,93 millones de euros), según el diario New York Post. Situada en el popular barrio de Greenwich Village, en Manhattan, el lugar con el suelo más caro de Estados Unidos, en ella pasaron alguna noche Cary Grant y John Barrymore. En 2000, su actual propietario, Stephen Balsamo, la compró por un millón de dólares menos de lo que pide ahora por ella.

La casa más pequeña de Toronto, en venta

Epidemia de fraudes hipotecarios en EEUU | elmundo.es

Obras en una casa en Virginia, EEUU | Afp

LA MAYORÍA COMETIDOS ENTRE 2000 Y 2008

El FBI ha investigado 2.000 casos de fraude hipotecario, un 400% más que hace 5 años
Las pérdidas financieras superan los mil millones de dólares (700 millones de euros)

LAURA RIVERA

MIAMI.- Los fraudes hipotecarios que se están destapando en Estados Unidos son sólo la punta del iceberg de un entramado delictivo que afecta a millones de personas. Las investigaciones comenzaron recientemente y en los próximos años se espera que salgan a la luz innumerables estafas, ocurridas entre 2000 y 2008, según los informes de la Oficina Federal de Investigaciones (FBI) y abogados contactados por elmundo.es.

Este organismo difundió recientemente que sus investigaciones superan los 2.000 casos de fraude hipotecario en varios estados del país, un400% más que hace 5 años. Esto supone más de mil millones de dólares en pérdidas financieras por estafas a propietarios de casas y otros prestatarios que fueron víctimas de fraude. Los abogados contactados por elmundo.es reconocen estar saturados de demandas al respecto.

El abogado John Hassan Ruiz, experto en el tema y conductor del programa televisivo «La Ley», asegura que su bufete «investiga miles de casos de fraude por hipotecas. En la industria se ha resuelto un número mínimo de estos al lado de los que van a aparecer. Van a aflorar millones de casos, porque de 2001 al 2008 ha sido enorme la cantidad de estos delitos».

desde Epidemia de fraudes hipotecarios en EEUU | elmundo.es.

Las olas como fuente de energía renovable – Sustentabilidad

Las energías renovables más conocidas hasta el presente son la solar y la fotovoltaica. Además, dadas las diversas y excelentes condiciones climáticas de la Argentina, podemos afirmar que son las mayores candidatas para alimentar de electricidad nuestras las próximas generaciones.

Existen sin embargo otras energías menos conocidas, que requieren a su vez de condiciones específicas para poder ser aprovechadas. Una de ellas es la energía ondulatoria marina o energía de las olas. El nuevo generador eléctrico que aprovecha la energía de las olas marítimas se denomina Anaconda .

Anaconda está constituida por cilindros de caucho natural de aproximadamente unos 200 metros de largo. Dicho material se eligió por su alta resistencia a la corrosión. Cada unidad está anclada al suelo marino y nada al ritmo de las olas, generando electricidad a través de una turbina ubicada en la cola.

Se han realizado pruebas exitosas en piletas con prototipos de anacondas de 8 metros de largo y Checkmate, la empresa desarrolladora, está buscando 10 millones de dólares para crear un prototipo de 200 metros de largo y 7 metros de diámetro para realizar pruebas oceánicas. Estas anacondas pesarían cada una 100 toneladas y tendrían un costo de 3 millones de dólares. Se calcula que podrían generar 1MW por unidad, suficiente para alimentar 2000 hogares a un precio de 0,10 dólares por kWh.

desde Las olas como fuente de energía renovable – lanacion.com.

¿Por qué nadie te quiere, 'loft'? | elmundo.es

Interior de un loft promocionado como 'despacho profesional', aunque con cocina | Elmundo.es

FUERON ATRACTIVOS POR SU PRECIO Y DISEÑO, PERO HOY NO ENCUENTRAN COMPRADORES

La complejidad burocrática e inseguridad legal de los inmuebles contraen más las ventas
Al norte de Madrid se cuentan por millares los otrora atractivos espacios multiuso
El alquiler, con opción a compra o por temporadas, medio para dar salida al ‘stock’
Las trabas legales y el exceso de oferta, posibles causas del parón en el mercado

LAURA CASO

MADRID.- Hace pocos años, cuando todo valía, fueron la golosina del mercado inmobiliario. Naves industriales y comercios a pie de calle transformados y ‘tuneados’ a modo de vivienda-oficina para, al borde de lo legal y favorecidos por la vista gorda generalizada de las administraciones, hacer las delicias de profesionales liberales y ricos modernos de las grandes urbes. Pero la realidad poco o nada se parece a la de aquel idílico momento. Hoy el mercado de los ‘lofts’ se encuentra muy triste. Al norte de Madrid, por ejemplo, donde proliferaron como champiñones -Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, especialmente-, se cuentan a millares los que se exponen a la venta o han quedado abandonados. «Puede haber, fácilmente, 10.000 ó 15.000 ‘lofts’ vacíos o sin terminar, porque no se vende nada», asegura Emilio Monsalve, de la inmobiliaria Promora.

¿Qué ha pasado? Pese a ser muy atractivos y más baratos que una vivienda convencional, las numerosas trabas legales y un exceso de oferta han terminado por llevar al nicho más ‘cool’ del sector a la ‘depresión’. Para reanimarlo, inmobiliarias y promotoras comienzan a aplicar el tratamiento del alquiler; queda por comprobar si así logran ‘darle el alta’.

Miguel Teus, del grupo inmobiliario Anjoca cree que, simplemente, «hay demasiados para una demanda muy reducida». En la era del desenfreno inmobiliario, muchos promotores se lanzaron de cabeza a este negocio, donde los suelos eran baratos y los productos atractivos.

desde ¿Por qué nadie te quiere, ‘loft’? | elmundo.es.

Una fachada que se ‘bebe’ el sol | Sustentabilidad

Fachada del 439 Metropolitan Green | greenbuildingsnyc.com

439 METROPOLITAN BUILDING, EN NUEVA YORK

Un sofisticado sistema de filtración purifica el 100% del aire que entra al bloque
Placas instaladas en la cubierta y una azotea vegetal terminan de vestir al edificio

LAURA CASO

MADRID.- Williamsburg, un artístico y mestizo vecindario de Brooklyn (Nueva York), puede que sea el primo pobre de los barrios bohemios de Manhattan, como el Soho o el East Village, pero puede presumir de tener un edificio que se bebe el sol. Y es que allí se encuentra, desde 2008, el 439 Metropolitan Green. De clara inspiración nórdica, ha sido diseñado por el arquitecto Mark Helder, que ha integrado en su fachada paneles solares que proveen de energía al inmueble.

El bloque albergará el despacho del propio Helder, así como dos dúplex disponibles para alquilar. Cada uno de los apartamentos cuenta con su propia placa ‘cosechadora’ de sol para proveerse de electricidad. El grosor de las paredes y el suelo, que además es radiante, y las ventanas aislantes mantienen la temperatura del interior y aislan a los inquilinos de los pitidos de los coches y el rugir de las taladradoras, el paisaje sonoro de la gran ciudad.

Pero eso no es todo. Los interesados en dejar tras de sí una huella que no sea la de carbono (el impacto que cada persona causa en el medioambiente) también podrán respirar hondo gracias a un sofisticado sistema de filtración que purifica el 100% del aire que entra al edificio, un lujo para los alérgicos.

desde Una fachada que se ‘bebe’ el sol | elmundo.es.

gbNYC | Green Building in Gotham
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TED Talks Amy Smith shares simple, lifesaving design

Fumes from indoor cooking fires kill more than 2 million children a year in the developing world. MIT engineer Amy Smith details an exciting but simple solution: a tool for turning farm waste into clean-burning charcoal.

desde Talks Amy Smith shares simple, lifesaving design

BUENISISMO · Guerra por el dominio .eco en Internet

TONI GARCÍA
BUENISMO

Al Gore (www.algore.com) y Mijaíl Gorbachov andan estos días a la greña. Resulta que el ex vicepresidente estadounidense y el ex líder ruso (y modelo de Louis Vuitton) compiten por el nuevo dominio, .eco, que la ICANN (www.icann.org/tr/spanish.html), la institución que se encarga de regular estas cosas en la Red, va a poner en liza en 2010. La cuestión es que Gore y Gorbachov, y sus respectivas organizaciones, http://doteco.info/team, http://www.bigroom.ca/, http://www.gci.ch/ (Gorbachov cuenta además con el apoyo de la WWF, www.wwf.org), han entrado en una batalla sin cuartel por llevarse el gato al agua. Hablemos un poco de números antes de seguir: se calcula que para que el dominio sea funcional la empresa que se haga con el mismo deberá invertir unos 100 millones de dólares. Los que deseen que su página web acabe en .eco deberán abonar unos 60.000 euros, mientras que el valor total del dominio (según afirmaba la prensa inglesa) supera el billón (con b) y podría llegar a valer varios billones (acabado en -es).

Todo este terremoto cibernético hace que afloren los malos pensamientos y que uno se plantee en qué clase de negocio se ha convertido la ecología para que un montón de señores con corbata encabezados por dos ex figuras de la política -convertidas a su vez en la voz de nuestra conciencia- se arrojen a la arena del circo romano por un maldito dominio. La conclusión más allá de nuestras fronteras (donde la noticia ha adquirido cierta relevancia) es que «lo verde«, lo de plantar árboles, reciclar y demás, se ha convertido en un negocio. Y de los gordos.

desde BUENISISMO · ELPAÍS.com.

'Tornado', el aerogenerador sin aspas del futuro | Ciencia | Sustentabilidad

Imagen 3D del 'Tornado Like'. | Western Co

ENERGÍA | En Italia

Gracias a su tamaño y a la falta de aspas reducirá el impacto ambiental
El primer parque eólico se construirá en Italia
Se prevé empezar la producción y la venta de energía en 2010

Marco Nurra | Madrid

España cuenta con 16.700 megavatios de origen eólico conectados a la red eléctrica, lo que supone más de 700 parques, según los datos de la Asociación Empresarial Eólica (AEE). Actualmente es la tercera nación mundial en la producción de este tipo de energía, detrás de EEUU y Alemania.

La energía eólica es una de las más limpias que conocemos, pero lleva consigo algunos problemas debido a la intrusión en la naturaleza de los aerogeneradores. Por este motivo la instalación de nuevas turbinas ha dividido desde siempre ecologistas, paisajistas y empresarios.

‘Tornado Like’, primer ejemplo de ‘turbina eólica sin palas’, es un proyecto italiano basado en un nuevo concepto de extracción energética que promete reducir significativamente el impacto ambiental, revitalizando la esperanza en un uso masivo de este tipo de energía.

Hay fundamentalmente tres tipos de problemas: el impacto visual o paisajístico, las emisiones de ruido acústico, y sobre todo, el riesgo para la avifauna, «hacia al cual el WWF es muy sensible», asegura Massimiliano Varriale, responsable tecnico del sector Energía y Residuos de WWF Italia.

desde ‘Tornado‘, el aerogenerador sin aspas del futuro | Ciencia | elmundo.es.

Se busca inquilino para la Caja Mágica – Madrid – España

La Caja Mágica. Centro Olímpico de Tenis. Madrid

MIGUEL OLIVER | MADRID

Es el emblema -real y tangible- de la candidatura de Madrid 2016. Una obra maestra de la arquitectura deportiva. La Caja Mágica recibió todo tipo de elogios durante su puesta de largo, a principios de mayo. Pocos días después acogió el Madrid Open de Tenis, que se celebró del 8 al 17. Desde entonces ha permanecido vacía, lo que inquieta a los responsables municipales.

El Ayuntamiento se ha propuesto buscar un inquilino para estas mágicas instalaciones, que han costado 160 millones. No quiere que una de las obras más reconocidas del arquitecto francés Dominique Perrault sólo abra sus puertas una semana al año. Quieren dotarla de vida, de actividad. En definitiva, de competiciones deportivas. La intención del Consistorio madrileño es lograr que una de las grandes entidades deportivas de la capital pueda ocupar el recinto durante buena parte del año.

desde Se busca inquilino para la Caja Mágica – Madrid – Madrid – ABC.es.

Actualización: 15 de junio de 2010

El Real Madrid de baloncesto jugará en la Caja Mágica

El contrato con la empresa municipal gestora de las instalaciones entrará en vigor el 1 de julio y cubrirá 37 partidos de los madridistas, tanto de la Liga ACB como de la Euroliga.

«Good bye» Dubai: La crisis golpea los proyectos faraónicos del emirato | Emiratos Árabes Unidos

Vista de la bahía de Dubai, el emirato del ladrillo. | AFP

ASFIXIADO DE DEUDAS Y SIN CRÉDITO, DUBAI PARALIZA DOS MACROPROYECTOS

Aplaza la construcción de una torre de un kilómetro de altura y una megaurbanización

El precio de los inmuebles ha caido un 48% en lo que va de año

AFP | ELMUNDO.ES

DUBAI.- Una torre de un kilómetro de alto, una colonia de villas de lujo de 90.000 millones de dólares, dos de los proyectos faraónicos tocados de lleno por la crisis financiera internacional, han sido suspendidos a la espera de una recuperación que nadie se atreve a predecir cuándo llegará.

«En los meses que vienen, el mercado seguirá a la búsqueda de indicios de estabilización, ahora estamos a punto de tocar fondo», asegura Ian Albert, director regional de la consultora inmobiliaria Colliers International. A su juicio, la estabilización del mercado podría llegar en el cuarto trimestre del año, pero el despegue dependerá de la economía mundial.

Las noticias sobre el mercado inmobiliario de los Emiratos, donde la ambición parece no tener límite, evolucionan en constante contradicción. Apenas diez meses después de su anuncio, hace unos días se «reconsideraron» dos de los proyectos inmobiliario de mayor envergadura: una gigantesca urbanización destinada a villas de lujo cuya inversión se estimaba en 90.000 millones de dólares, así como de un centro de negocios de un kilómetro de altura valorado en 28.000 millones.

Emaar, la principal promotora del Emirato -de capital estatal y propietaria de la Burj Dubai, la más alta del mundo-, ha declarado pérdidas de 350 millones de dólares en el segundo trimestre de 2009, a raíz de la bancarrota de su filial en Estados unidos WL Homes el pasado 19 de febrero.

desde ‘Good bye’ Dubai: La crisis golpea los proyectos faraónicos del emirato | elmundo.es.

Dubai: La edad de oro del ladrillo

Dubai afronta el reto de levantar un rascacielos de un kilómetro de alto

Una megaurbanización para 200.000 personas

El ático más caro de Dubai, vendido

Cuenta atrás para la Burj Dubai | El Edificio más alto del mundo

Actualización: 25 de agosto de 2009

Dubái ciudad insostenible – en Blog «Naturaleza y Medio Ambiente«

Actualización: 26 de noviembre de 2009

Dubai, la madre de todas las burbujas inmobiliarias – Economia – ABC.es

Construcción en 'stand by' | Zona 12: Mariña Lucense (Galicia, España)

Playa de Las Catedrales, en Ribadeo | MMA

La aprobación de los planes de ordenación matiene en suspenso la edificación
En Ribadeo escasean las nuevas promociones y es difícil conseguir segunda vivienda
Barreiros y Foz cuentan con ‘stocks’ de hasta 2.000 inmuebles

MARÍA FERNÁNDEZ

FERROL.- La construcción residencial en la Mariña Lucense, tras haber compartido el auge de otros puntos de la costa gallega en los últimos años, se encuentra hoy en ‘stand by’. La incertidumbre sobre las futuras normativas municipales pendientes de aprobación, junto con la actual coyuntura económica, ha contribuido a esta situación. No obstante, aún existe oferta de vivienda vacacional, en muchos casos proyectos iniciados hace un par de años.

El hecho de que los principales municipios de la zona, como Viveiro, Ribadeo o Foz, estén pendientes de la tramitación de sus nuevos planes de ordenación del territorio ha dejado en suspenso la edificación, según reconocen desde el sector de la construcción. Pero aún puede encontrarse vivienda vacacional, que en los últimos tiempos ha atraído a veraneantes tanto españoles como del norte de Europa.

La oferta residencial en la costa lucense está constituida, en más de un 80%, por apartamentos, con la excepción de escasas viviendas unifamiliares. El tamaño más frecuente de los pisos oscila entre los 50 y los 80 metros cuadrados, con cierta tendencia a reducirse en los últimos años. En lo que a precios se refiere, no hay grandes diferencias entre los diferentes municipios de la zona. Según las cifras facilitadas por las inmobiliarias locales, la oferta oscila entre los 100.000 y los 180.000 euros. Un piso medio de unos 60 metros cuadrados con dos dormitorios y plaza de garaje puede encontrarse por unos 120.000 euros.

desde Construcción en ‘stand by’ | elmundo.es.

ESPECIAL VERANO 2009: una casa en la playa

La costa es ya un cementerio de hormigón · Mediterráneo español

El Mediterráneo tiene medio millón de casas sin vender, la mitad en España – Las urbanizaciones fantasma se extienden portodo el litoral – Los proyectos han deslavazado los municipios

LLUÍS PELLICER

Un enorme cementerio de hormigón. En eso se ha convertido el litoral español tras una década de boom inmobiliario. Ayuntamientos y promotoras inundaron el Mediterráneo de proyectos urbanísticos que pasearon por los salones y escaparates inmobiliarios de todo el país. Complejos que crecían a base de chalet y adosado y que cambiaron el rostro de los principales destinos vacacionales españoles. Hoy se justifican en la avidez de los inversores nacionales y extranjeros, del turismo residencial y del crecimiento demográfico, pero aun así sobran miles de viviendas. ¿Acaso esa demanda era ficticia? ¿Se pensó en las necesidades de los ciudadanos y del territorio?

A finales de 2008, en España había 997.652 casas por vender, de las cuales dos terceras partes estaban ya terminadas. Según un informe del Ministerio de Vivienda, las provincias del Mediterráneo concentran el 47,2% de todo esestock, casi medio millón de viviendas. Y en un contexto de crisis, pintan bastos para que sean absorbidas por un mercado que años atrás sí era una esponja. «La segunda residencia es la que más está notando las caídas en las ventas. Es lógico, los ciudadanos es de lo que prescinden primero ante las dificultades», explica Pedro Pérez, presidente del G-14, el lobby de las grandes inmobiliarias.

desde La costa es ya un cementerio de hormigón · ELPAÍS.com.

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