CiU defiende la creación de un gran parque de pisos con un alquiler máximo de 375 €/mes | España


PROPOSICIÓN NO DE LEY QUE LLEVARÁ AL CONGRESO

  • Iniciativa que se basaría en un sistema de colaboración entre el sector público y privado
  • La constructora gestionaría los arrendamientos y una entidad pública los cobros
  • Si este plan entra en funcionamiento, se podrían construir ‘100.000 viviendas al año’
EUROPA PRESS

MADRID.- El grupo parlamentario de CiU defenderá en el Congreso de los Diputados una proposición no de ley con la que pretende instar al Gobierno a impulsar la creación de un gran parque de viviendas de alquiler a un precio máximo de 375 euros al mes. Una novedosa iniciativa que se basaría en un sistema de colaboración entre el sector público y el privado.

El portavoz de vivienda de CiU en la Cámara Baja, Pere Macías, ha adelantado en un comunicado que la propuesta prevé que puedan construirse viviendas destinadas al alquiler ‘low cost’ sobre suelo mayoritariamente público mediante una fórmula mixta. De esta manera, la propia constructora gestionaría los arrendamientos y una entidad pública garantizaría el cobro de las rentas.

Macías prevé que, si este plan entra en funcionamiento, se podrían construir «hasta 100.000 viviendas al año», de entre 50 y 90 metros, a precios para los arrendatarios de entre 250 y 375 euros mensuales. La fórmula que propone CiU no es que los promotores compren el suelo, sino que los propietarios de estos terrenos, sean públicos o privados, cedan el derecho de uso de 10 a 25 años.

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Un Rodin por un Titanic – Southampton, Inglaterra


El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido.
El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido.

El Ayuntamiento de Southampton, al sur de Inglaterra, proyecta desprenderse de varias obras de arte, entre ellas un desnudo escultórico de August Rodin, que podría ser Mujer que se agacha, y una pintura de Alfred Munnings, a fin de financiar la construcción de un nuevo museo dedicado al Titanic.

Por: EFE / La Vanguardia

El Ayuntamiento de Southampton, al sur de Inglaterra, proyecta desprenderse de varias obras de arte, entre ellas un desnudo escultórico de August Rodin, que podría ser Mujer que se agacha (en la foto), y una pintura de Alfred Munnings, a fin de financiar la construcción de un nuevo museo dedicado al Titanic. El transatlántico, el mayor de su época, salió del puerto de Southampton el 10 de abril de 1912 con destino a Nueva York para no regresar jamás, y las autoridades locales prevén abrirle nuevo museo en el año 2012.

El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido. Entre los que critican la proyectada operación, que se complementaría con fondos de la Lotería Nacional, está el ex director de la National Gallery of Art y actual ejecutivo de la Royal Academy of Arts londinense, Charles Saumarez. Los críticos temen que si el Consejo de Museos, Archivos y Bibliotecas, que preside el poeta Andrew Motion, aprueba la venta, sentará un peligroso precedente, ya que animará a otras autoridades municipales a desprenderse de parte de sus colecciones públicas.

«Las directrices de la Asociación de Museos exigen que toda venta de una obra de arte beneficie directamente a la colección de la que se trate, y no parece que este sea el caso», declaró Saumarez al dominical The Independent on Sunday.»Los fondos van a utilizarse para un museo marítimo. No creo que la Lotería Nacional debiera financiar una nueva atracción turística que exija la venta de obras importantes del legado cultural», agregó el experto.

El concejal responsable del Ayuntamiento de Southampton, John Hannides, insistió, sin embargo, en que la construcción del Museo del Titanic servirá al mismo tiempo para ampliar la superficie del museo, que tiene una de las mejores colecciones de arte, sobre todo británico, fuera de Londres, pero que sólo puede exponer por falta de espacio 250 de las 3.500 que posee.

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La banca acumula aún más de 20.000 millones en activos inmobiliarios | España


Oficina del BBVA en Madrid. | Javi Martínez
Oficina del BBVA en Madrid. | Javi Martínez

DATOS DEL BANCO DE ESPAÑA

  • Sus activos inmobiliarios crecieron un 8% hasta junio, hasta los 20.256 millones
  • Las cajas de ahorro acumulan el 75,7%, (15.345 millones de euros) de esos activos
EUROPA PRESS | ELMUNDO.ES

MADRID.- Los bancos y cajas de ahorros siguen acumulando ladrillos. Los activos inmobiliarios que obran en su poder se elevaron un 8% anual hasta junio, con 20.256 millones de euros, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press -en marzo sumaban 20.541 millones, un 10% más que doce meses antes-, que ponen de manifiesto la dificultad de las entidades financieras para deshacerse de su elevada, incómoda y depreciada cartera de suelo y de viviendas, que pesa como una losa en su balance.

Del total, el 75,7%, (15.345 millones de euros), correspondía a cajas de ahorros, que en el último año han incrementado en casi 2.000 millones estos activos, un 13,6% más, como consecuencia de la crisis y de los impagos.

El importe de junio es el más alto registrado por las cajas de ahorros desde el año 2003. El crecimiento de los activos inmobiliarios se intensificó en octubre del pasado año, rebasando los 14.000 millones de euros, y desde entonces su escalada ha sido continuada.

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Un paisaje sin dueño | Ciencia | NATURA | Mundo rural


Un perro deambula por un pueblo casi abandonado de Guadalajara. | C. Barajas
Un perro deambula por un pueblo casi abandonado de Guadalajara. | C. Barajas
  • La pérdida de habitantes rurales está acabando con el patrimonio natural
  • La ausencia de servicios y la falta de mujeres son las principales causas

Tana Oshima | Madrid

«¿Despoblación? No, ¡vaciamiento¡España está vacía por dentro!»,dice un portavoz del Observatorio Español de la Sostenibilidad al otro lado del teléfono. «Nada nuevo: lleva ocurriendo 50 años», comenta, a su vez, Julio Pérez Díaz, demógrafo del CSIC.

Cierto: prácticamente todos los madrileños, por ejemplo, tienen un pueblo. Esto quiere decir que sus progenitores o abuelos salieron del campo y ahora vuelven en familia durante las fiestas locales. Algunos se quedan una temporada ahora que hay crisis; otros, atraídos por la vida campestre. Por eso también se habla de una leve ralentización del éxodo rural. «La pérdida de habitantes se ha paralizado ligeramente en estos últimos años», afirma Jesús Casas, director general de Desarrollo Sostenible en el Medio Rural, del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM). Pero, a vista de pájaro, el paisaje sigue estando hueco.

Ni las dificultades económicas temporales ni las segundas residencias -ni los llamados neo-rurales- devuelven realmente la vida a los pueblos: no son suficientes para crear tejido social. «No suponen un repoblamiento con dinámica propia», explica el demógrafo. Y si en algo coinciden los expertos es que sigue haciendo falta, al margen de capitalinos que regresan de vacaciones y algunos escasos neo-rurales emprendedores, gente que se dedique a las labores tradicionales del campo. Porque los que quedan ya son ancianos y sus descendientes no pueden o no quieren continuar la tradición.

«La despoblación en España ha llegado a unos límites no admisibles», vuelve a aseverar el director general. Es el caso de Teruel, Soria o Zamora, donde hay verdaderos desiertos humanos. Algunas localidades tienen una densidad de un habitante por kilómetro cuadrado: una única persona en cientos de metros a la redonda. Se trata de promedios, naturalmente, pero son de los más bajos de Europa. La leve recuperación de pobladores rurales en los últimos años no parece estar desviando esta tendencia general, hermana gemela de la litoralización y el crecimiento de las grandes ciudades. «Seguimos yendo hacia una España muy poblada en la periferia y vacía en el interior», apunta. Las ciudades se hacinan, el campo se vacía. La historia se repite y alimenta desde hace cinco décadas.

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A los madrileños no les gustan sus ladrillos | España


Pisos a la venta en el centro de Madrid capital. | Carlos Barajas
Pisos a la venta en el centro de Madrid capital. | Carlos Barajas

RADIOGRAFÍA DE LA VIVIENDA EN LA CAPITAL

  • Un 61% de los potenciales compradores busca una vivienda de menos de 200.000 euros
  • El precio medio de las viviendas a la venta alcanza los 377.911 euros
  • La bolsa de alquiler, tradicionalmente escasa, crece sin que se ajuste el precio

ELMUNDO.ES

MADRID.- El mercado inmobiliario capitalino es todo menos dinámico. Madrid, donde los pisos han bajado su precio un 6,7% en un año, cada vez tiene más casas en oferta y se vende un 17,7% menos. A su vez, la bolsa de pisos en alquiler, tradicionalmente escasa, crece sin que le acompañe un ajuste de los precios. Así lo refleja el último Observatorio Municipal de la Vivienda de Madrid, que además estima que al término del segundo trimestre, el 85,6% del total de viviendas a la venta en el trimestre anterior continuaba en el mercado, y que el porcentaje de venta vendidas -el 14,4% restante- es un 17,7% inferior al de hace un año.

Una casa en Madrid capital es hoy un 6,7% más barata que hace un año, en Londres (4.001,5 €/m2) un 20% más, en París (6.028 €/m2) un 5%, mientras que en Berlín (1.444 €/m2) se han encarecido 2,7%.

Sin embargo, oferta y demanda siguen siendo divergentes: según los datos municipales, un 61% de los potenciales compradores busca una vivienda de menos de 200.000 euros, pero sólo un 44,8% de quienes acaban comprando lo hacen a este precio.

En Madrid, el precio medio de la vivienda ofertada alcanza los 377.911 euros, un 8,6% menos que en el mismo periodo del año anterior, siendo los distritos con las viviendas más caras en oferta los de Moncloa- Aravaca y Salamanca. Las viviendas más baratas se localizan en Puente de Vallecas.

La almendra central y la periferia sur de la capital concentran el grueso de los pisos a la venta, mientras que el menor movimiento se da en la periferia Norte, con sólo el 2,3% de la total de la oferta.

Durante el primer trimestre de 2009 en Madrid se iniciaron únicamente 864 viviendas libres -un 32,6% menos que hace un año (1.281) y casi la mitad que en 2007 (1.559)-, «una cifra que resultó ser muy superior a la del trimestre anterior», dice el informe, pues sólo se llegaron a 381, según el Colegio de Aparejadores.

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Un plan del gobierno valenciano prevé movilizar todo el suelo disponible para VPO | España


A CUATRO AÑOS

  • 112 municipios participan en el Plan Estratégico Vivienda 2008-2011 del Consell
  • El directora general de Vivienda: ‘Es una iniciativa estimulante para el sector’

EFE

VALENCIA.- Un total de 112 ayuntamientos de la Comunitat Valenciana participan ya en el Plan Estratégico de Vivienda 2008-2011 que la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha puesto en marcha en esta legislatura, según fuentes de la Generalitat.

Esta iniciativa del Gobierno valenciano persigue el objetivo de sacar al mercado todo el suelo disponible para la construcción de las viviendas de protección pública (VPP) que demandan los ciudadanos en cada localidad.

Esta colaboración entre Consell y ayuntamientos «supone una mejora muy significativa de las posibilidades de construir VPP en las localidades, de atender las demandas de un sector amplio de la sociedad, así como de generar actividad y crear empleo a través del pequeño promotor y constructor local», ha destacado la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, María Jesús Rodríguez.

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La banca embarga dos de los últimos hoteles de lujo construidos en Barcelona – La Florida y El Miramar


Terraza del Miramar bar en el Hotel Florida de Barcelona.
Terraza del Miramar bar en el Hotel Florida de Barcelona.
  • Se trata de los hoteles Miramar y La Florida.
  • El banco alemán Aareal Bank está ultimando el embargo.

EFE.

El banco alemán Aareal Bank está ultimando el embargo de dos de los últimos hoteles de lujo de Barcelona, el gran hotel La Florida y el Miramar.

En los dos casos el banco alemán embargará ejecutando créditos por valor de 70 millones de euros, mientras que su propietario, el fondo de inversión norteamericano Apollo, ha optado por liquidar estos activos, según que publica La Vanguardia.

Apollo, que ha cambiado recientemente su nombre por el de Área Property, había invertido 100 millones de euros entre el 2005 y el 2007 en la compra de los hoteles, los dos al grupo Stein, situados en las dos montañas que rodean Barcelona, la de Montjuic, donde está el Miramar, y la del Tibidabo, donde se ubica La Florida.

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SIMA cierra la presencia de 52 expositores y el 90% de la superficie expositora | Ifema, 22-25 de octubre


Colas al pie de los 'stands' en el último Salón Inmobiliario de Madrid. | J. F. L.
Colas al pie de los 'stands' en el último Salón Inmobiliario de Madrid. | J. F. L.
ESPECIAL SIMA OTOÑO | A FALTA DE SIETE SEMANAS
  • La feria centrará su oferta casi en exclusiva a viviendas en manos de promotoras
CARLOS AVILÉS | JOSE F. LEAL

MADRID.- No ha pasado un año, sino apenas tres meses desde que echó el cierre el Salón Inmobiliario de Madrid. Y ya vuelve. Y junto a él, hasta siete ferias, ‘outlets’, rastrillos… Más que un periodo de crisis y liquidación, pareciera que el sector inmobiliario renaciese de sus cenizas en el último cuatrimestre de año gracias a los saldos.

Los datos no mienten: sólo se vende una por cada dos casas que se terminan en España, el ‘stock’ engorda y los promotores están dispuestos a explorar todos los canales de venta posibles.

Y concentrar decenas de pisos en oferta en un solo espacio parece la mejor de las opciones, a tenor de las colas de compradores que se formaron en la edición de primavera del SIMA 2009 y en los rastrillos de viviendas posteriores.

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  • Ocho ferias ‘Low Cost’ calentarán el sector inmobiliario en otoño
  • Salón Oulet Residencial (11-13 de Septiembre): descuentos y más descuentos
  • Rusia teme decenas de muertos tras el desastre en la mayor central hidroeléctrica del país · Sayano-Shúshenskaya


    Vista de cómo quedó la sala de turbinas afectada por el accidente ocurrido este lunes en la mayor central hidroeléctrica de Rusia
    Vista de cómo quedó la sala de turbinas afectada por el accidente ocurrido este lunes en la mayor central hidroeléctrica de Rusia

    Las autoridades dicen que es poco probable que se hallen con vida a más de 60 desaparecidos.- Según cálculos preliminares, los costes de reparación ascenderán a más de 220 millones de euros

    RODRIGO FERNÁNDEZ | Moscú

    La construcción de la central Sayano-Shúshenskaya comenzó en septiembre de 1968 y su última turbina -la décima- entró en funcionamineto en diciembre de 1985. En su momento, fue considerada la joya de la ingeniería soviética y producía hasta tres veces más energía que la presa estadounidense Hoover, en el cañón de Colorado.

    La presa –que afortunamente no resultó dañada– tiene 245 metros de alto, 1.074 de largo y un ancho que va 106 metros en la base a 25. El embalse de la central tiene 11,5 kilómetros cuadrados. La central, que ha quedado con tres turbinas inutilizadas, da trabajo a cerca de medio millar de personas.

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    Desastre en la mayor central hidroeléctrica de Rusia

    FOTOS – REUTERS

    Una vista general de la presa Sayano-Shúshenskaya, ubicada cerca del poblado siberiano de Cheryomushki, a unos 3.000 kilómetros de distancia de Moscú– REUTERS

    Diez muertos y 70 desaparecidos por una explosión en la mayor central hidroeléctrica de Rusia
    El estallido en un transformador provocó una inundación de la sala de turbinas ubicada en el centro de la presa.- No hay peligro de que el dique colapse, según las autoridades
    REUTERS / ELPAÍS.com – Cheriomushki

    Hallan otro cadáver y son ya 72 los muertos en accidente central siberiana

    La casa playera de Madoff, otra estafa – Perspectivas


    El inmueble, situado junto a la playa, está a las afueras de Nueva York, en Montauk | Ap
    El inmueble, situado junto a la playa, está a las afueras de Nueva York, en Montauk | Ap

    Se pondrá a la venta en casi 9 millones de dólares la vivienda playera del milllonario, de 280 m2 y muy mal amoblada, para resarcir a las víctimas de sus malos negocios.

    Nueva York (AP). -La buena noticia es que las autoridades estadounidenses colocarán a la venta una confiscada propiedad playera del financiero Bernard Madoff para tratar de resarcir a las víctimas de sus estafas. La mala es que su casa es apenas una casucha… hablando en términos de los supermillonarios.
    La casa, de 280 metros cuadrados (3.014 pies cuadrados) de construcción, tiene muebles que lucen tan viejos como el fraude épico de Madoff. Tiene cuatro dormitorios y tres baños. Sus «lujos´´ son una recámara con terraza privada, una pequeña piscina y una chimenea de piedra. Las casas vecinas en la punta sudeste de Long Island son mucho más grandes y ostentosas.
    No tiene vestidor, ni siquiera tiene un garaje y los muebles de los baños y la cocina parecen de la década de 1980, pero el terreno de media hectárea (1,2 acres) tiene un porche con columnas que ofrece una vista hermosa y oleaje a los pies, según constató The Associated Press durante una visita reciente.Madoff, de 71 años, fue sentenciado en junio a 150 años de prisión por organizar una estafa masiva tipo pirámide que abarcó varias décadas y creó una riqueza fantasma.
    Miles de inversionistas en la empresa alguna vez respetada de Madoff creían que sus cuentas de valores valían decenas de miles de millones de dólares, algo que fue pura ficción. En la realidad, Madoff nunca hizo tales inversiones y en cambio recurrió al dinero de inversionistas nuevos para pagarle sus intereses a los existentes… y alimentar una vida de lujos.
    La policía federal estadounidense confiscó la propiedad el 1 de julio y la colocará a la venta esta semana como parte de un esfuerzo por compensar a los inversionistas defraudados.
    También hay planes de poner a la venta un apartamento de Manhattan y una propiedad en Palm Beach, Florida, que alguna vez fueron del financiero convertido en delincuente.

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    EL DINERO IRÁ A PARA A A LAS VÍCTIMAS ESTAFADAS POR EL EX PRESIDENTE DE NASDAQ

    La casa de veraneo de Madoff en NY, en venta

    Las autoridades la han tasado en 6,25 millones de euros y no tienen intención de aceptar ofertas inferiores a cinco.

    Galería de fotos: La vivienda playera de Madoff

    EEUU: La compraventa de viviendas sube un 3,2%

    Del bosque de grúas a la selva de bloques vacíos | España


    Apartamentos a la venta en La Manga. | J. A.
    Apartamentos a la venta en La Manga. | J. A.
    • Antes se vendía un piso cada día, pero ahora no se vende uno al mes
    • Promotores, constructores e inmobiliarias acusan a los bancos ‘competencia desleal’
    JAVIER ADÁN

    MURCIA.- El paisaje de la costa murciana ha sufrido una transformación radical en dos años. Se ha pasado de la imagen recurrente de centenares de grúas recortando su perfil contra el cielo azul y el mar como si se tratase de un bosque salvaje, a la inmensidad aterradora de centenares de bloques vacíos como una selva triste y vacía con carteles inmensos bajo el lema «se vende pisos baratos».

    Las inmobiliarias de la costa murciana, en La Manga, Mazarrón y Águilas han pasado de vender un piso al día a no vender ni uno al mes en el primer semestre de 2009. La situación es insostenible. En cualquiera de las tres ubicaciones hay un parque de viviendas, entre las ya construidas y en proceso de finalizar su construcción, en torno a las 9.000.

    Tanto los promotores, constructores e inmobiliarias confirman que la situación se ve agravada por la competencia desleal de los bancos. Las entidades financieras han sido sorprendidas con un aluvión de promociones propias que no han vendido, con casas devueltas por sus compradores y con numerosos embargos.

    Esta situación ha derivado en una «picaresca bancaria» según los promotores e inmobiliarias. Estas últimas acusan a los bancos y cajas de competencia desleal: «A nosotros y a nuestros clientes les niegan los créditos para comprar o construir, pero una vez que el cliente está sentado en la mesa de la entidad financiera, le ofrecen las casas que tienen en ‘stock’ con una financiación al 100%. Les dicen, para qué va a comprar usted esta vivienda de un promotor privado si en nuestro banco o caja tenemos estas otras y sí podemos financiársela». Los promotores procuran estar presentes en la negociación con la financiera para evitar esa estrategia comercial.

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    Construcción en ‘stand by’ | Zona 12: Mariña Lucense (Galicia, España)

    Un nuevo bulevar en Puerto Madero – Lo inaugurarán hoy


    Vista del dique 4 hacia Dársena Norte, Puerto Madero, Buenos Aires (Argentina)
    Vista del dique 4 hacia Dársena Norte, Puerto Madero, Buenos Aires (Argentina)

    Será en la avenida Grierson; se gastaron unos $ 4 millones; harán más remodelaciones

    La Corporación Antiguo Puerto Madero SA inaugurará hoy las obras del nuevo bulevar Cecilia Grierson Este. El primer tramo, que se estrenará a las 18.30, consiste en el ensanche de la antigua traza de la avenida Cecilia Grierson y su ampliación a un bulevar de dos carriles de circulación vehicular por mano, en el tramo comprendido entre Juana Manso y el puente existente sobre el canal de conexión entre el dique 4 y la Dársena Norte, con sus correspondientes veredas peatonales.

    Los carriles de circulación vehicular miden 6,20 metros de ancho, y se encuentran separados por un cantero central parquizado de ancho variable. El costo total de la obra fue de 3.737.535,20 pesos y fue realizada por el contratista Petersen, Thiele & Cruz SACM en los noventa días establecidos.

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