Fadesa resucita la «ciudad fantasma» de Miño | Galicia, España


Imagen del aspecto que presenta actualmente el complejo de 1.217 viviendas de Miño (A Coruña) | M. F.
Imagen del aspecto que presenta actualmente el complejo de 1.217 viviendas de Miño (A Coruña) | M. F.
LA URBANIZACIÓN COSTA MIÑO GOLF, DE 1.217 VIVIENDAS
  • En otoño se entregarán las primeras casas tras el parón por el concurso de acreedores
  • La urbanización es el icono de la construcción en serie frente al minifundismo gallego
MARÍA FERNÁNDEZ

FERROL.- La urbanización Costa Miño Golf de Martinsa-Fadesa en el pueblo coruñés de Miño quizá constituya la fachada más visible de la crisis del sector inmobiliario en Galicia. Sus grúas, que ven a diario los conductores que ruedan por la también polémica Autopista del Atlántico, vía que une Coruña con Ferrol, constituyeron en su día el emblema del imperio forjado por el magnate local Manuel Jove en la década feliz del ladrillo. Hace un año, cuando la firma entró en concurso de acreedores, se convirtieron en el símbolo de su derrumbe. Ahora, el gigante caído trata de levantarse de nuevo y en otoño se espera entregar las primeras casas tras la suspensión de pagos de la constructora.

Con sus 1.217 viviendas, la macrourbanización supuso un triunfo de la construcción en serie sobre el tradicional minifundismo gallego. Su perfil, arenoso y fantasmal, donde antes sólo había plantaciones de eucaliptos, se aprecia desde la autopista y, mejor, desde el aire. A su lado, funciona el campo de golf de 50 hectáreas que constituyó uno de los principales reclamos de la promoción.

Cuando en julio de 2008 Martinsa-Fadesa instó un concurso de acreedores, en Costa Miño Golf más de 800 casas estaban todavía en construcción. Antes, entre 2006 y 2007, se habían entregado 392 apartamentos de un primer núcleo de la promoción. Las viviendas unifamiliares se comercializaban a precios que partían desde los 170.000 euros para los adosados y desde los 235.000 para los pareados.

Tras el anuncio del proceso concursal, el mayor de la historia de España con una deuda de 7.000 millones de euros, los trabajos en Miño se paralizaron y el futuro de la promoción se tambaleó. El complejo se convirtió en una ciudad fantasma.

La noticia de la insolvencia de la firma, a la que seguiría la aplicación de un expediente de regulación de empleo, hizo imposible además encontrar comprador para las parcelas y chalets todavía en venta, en las fases más atrasadas. Durante varios meses, el panorama fue desolador, según describen desde las inmobiliarias locales.

desde Fadesa resucita la ‘ciudad fantasma’ de Miño | elmundo.es.

Martinsa-Fadesa reduce sus ‘números rojos’ un 75% tras recortar sus provisiones

Adicae denuncia que un millar de clientes de Martinsa siguen pagando casas inexistentes

La viabilidad de Martinsa depende de ‘factores externos a nuestra capacidad de gestión’

Las otras cuentas pendientes de M-F

Bay Bridge Info


baybridge_780front

The Bay Bridge newsletter has returned in time for the historic Labor Day weekend closure of the Bay Bridge. The latest issue is chock full of tantalizing details about the unprecedented work about to occur on Yerba Buena Island, as well as a guide to exploring the Bay Bridge online, from 3D models to videos of rarely seen construction activity. _

VIEW THE NEW BAY BRIDGE ON GOOGLE EARTH!

The Bay Bridge is the first construction project to be on Google Earth.

Download the free Google Earth application.

Visit the Bay Bridge on Google Earth.

Be sure to have the «3D Buildings» layer checked._

desde Bay Bridge Info.

The San Francisco – Oakland Bay Bridge 360

CiU defiende la creación de un gran parque de pisos con un alquiler máximo de 375 €/mes | España


PROPOSICIÓN NO DE LEY QUE LLEVARÁ AL CONGRESO

  • Iniciativa que se basaría en un sistema de colaboración entre el sector público y privado
  • La constructora gestionaría los arrendamientos y una entidad pública los cobros
  • Si este plan entra en funcionamiento, se podrían construir ‘100.000 viviendas al año’
EUROPA PRESS

MADRID.- El grupo parlamentario de CiU defenderá en el Congreso de los Diputados una proposición no de ley con la que pretende instar al Gobierno a impulsar la creación de un gran parque de viviendas de alquiler a un precio máximo de 375 euros al mes. Una novedosa iniciativa que se basaría en un sistema de colaboración entre el sector público y el privado.

El portavoz de vivienda de CiU en la Cámara Baja, Pere Macías, ha adelantado en un comunicado que la propuesta prevé que puedan construirse viviendas destinadas al alquiler ‘low cost’ sobre suelo mayoritariamente público mediante una fórmula mixta. De esta manera, la propia constructora gestionaría los arrendamientos y una entidad pública garantizaría el cobro de las rentas.

Macías prevé que, si este plan entra en funcionamiento, se podrían construir «hasta 100.000 viviendas al año», de entre 50 y 90 metros, a precios para los arrendatarios de entre 250 y 375 euros mensuales. La fórmula que propone CiU no es que los promotores compren el suelo, sino que los propietarios de estos terrenos, sean públicos o privados, cedan el derecho de uso de 10 a 25 años.

desde CiU defiende la creación de un gran parque de pisos con un alquiler máximo de 375 €/mes | elmundo.es.

Video: How a Construction Crane is Erected | Gadget Lab | Wired.com


Gadget Lab Hardware News and Reviews Video: How a Construction Crane is Erected

By Charlie Sorrel September 11, 2009 | 4:49 am | Categories: Miscellaneous You, Gadget Lab reader, love cranes. Of course you do — they can either rear majestically into the sky, balancing on a single flamingo-like leg, or offer the satisfaction of seeing a badly parked BMW lifted and towed off to an expensive overnight facility.

But unless you have stopped to watch a construction crane under, well, construction, you probably wonder just how the tall, slim structure gets up there in the first place. The answer is, of course, another crane, which puts us into a chicken and egg situation.

The above video will answer your questions (warning: hit mute before pressing play). There are a few tricks. The first is that the crane is actually rather short when the boom is put on, short enough that hanging one side before the other doesn’t tip the whole thing over. The second is that the huge concrete counter weights aren’t added until there is some weight to counter (obvious, really, when you think about it). And third, there is a lift system for adding vertical sections, meaning that the crane can be raised in place as the building grows.

The video was put onto YouTube by San Marco Cranes, an Italian company that sells around the world, and which also has a fascinating video demo of a self-erecting crane on its Canadian site. Also, did you know that a self-erecting crane costs $10,000 a month to rent, before adding any other costs? Were you aware of it?

Tower Crane Assembly with Climber Demo [YouTube via Noquedanblogs]

desde Video: How a Construction Crane is Erected | Gadget Lab | Wired.com.

gracias a @donttrythis vía Twitter por el enlace a este original e instructivo video

El Tribunal Supremo de Madrid paraliza la construcción de 8.800 viviendas en El Molar | El Sector Residencial SAU-21


Panorámica de El Molar (al Norte de Madrid) | elmundo.es
Panorámica de El Molar (al Norte de Madrid) | elmundo.es
  • Los magistrados entienden que el emplazamiento supera los niveles de ruido permitidos
  • El plan las situadas bajo la huella acústica del aeropuerto de Barajas
EUROPA PRESS

MADRID.- El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado un desarrollo urbanístico en El Molar en el que se pretendía construir 8.800 viviendas bajo la huella acústica del aeropuerto madrileño de Barajas y superar los niveles de ruido permitidos.

Así, el Tribunal de Madrid revoca la aprobación definitiva de un nuevo sector residencial, denominado SAU 21, al estimar el recurso interpuesto por los ecologistas contra dicho acuerdo adoptado en 2005 por la Comunidad de Madrid en 2005. Los magistrados entienden que el Decreto regional de protección acústica es de aplicación.

Ecologistas en Acción mostró su satisfacción ante el fallo judicial. No obstante, alertó de «las graves irregularidades» que se vienen cometiendo en la Dirección General de Urbanismo donde, a su juicio, «sin escrúpulos, se aprueban actuaciones urbanísticas que no sólo afectan al medio ambiente sino también a la salud de las personas».

En la resolución, el TSJM argumenta que la Comunidad de Madrid se ha apartado «sin justificación ni cobertura legal» de los criterios defendidos con anterioridad determinando que se tuvieran por subsanadas las deficiencias de que adolecía el SAU 21.

desde El Tribunal Supremo de Madrid paraliza la construcción de 8.800 viviendas en El Molar | elmundo.es.

De hotel legendario a residencial de lujo | Hotel Du Parc (Suiza) | Construido en 1906


Arriba, aspecto que presentaba el Hotel hace 103 años; debajo, una recreacion del futuro aspecto del edificio.
Arriba, aspecto que presentaba el Hotel hace 103 años; debajo, una recreacion del futuro aspecto del edificio.
  • Un icono de la ‘Belle Époque‘ suiza se transformará en 24 pisos de entre 1 y 15 millones

MADRID.- Desde que en 1906 se construyó el Hotel Du Parc, situado en la misma cima del Monte Pèlerin, en Chardonne (Suiza), a orillas del Lago Lemán -o Ginebra-, por sus habitaciones han pasado adinerados y personalidades de todas las nacionalidades.

A lo largo del siglo XX, el hotel -uno de los más lujosos y conocidos del país- cambió de manos en varias ocasiones hasta que, en 2007, Swiss Development Group, un grupo de inversores locales especializados en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de lujo, se propuso convertirlo en un residencial sólo apto para los bolsillos más pudientes.

En su remodelación, que se inciará este otoño bajo el nombre de Du Parc – Kempinski Private Residences, se invertirán 79 millones de euros – sin contar los 11,86 millones que ha costado adquirir la propiedad-, que servirán para transformar sus 140 habitaciones en 24 residencias privadas, distribuidas en nueve pisos.

Arquitectura tradicional

El proyecto pretende respetar la arquitectura tradicional del complejo, cuyo estilo combina la arquitectura vernácula con el de los grandes hoteles de finales del siglo XIX y principios del XX de centros costeros de Deauville y Biarritz y el de las suntuosas villas alzadas en los Alpes de Vaud.

El proyecto contempla viviendas de múltiples tamaños. Según explica Nicolas Garnier, director ejecutivo de Swiss Development: «Las de dos habitaciones tendrán entre 180 y 320 m2 y un coste de entre 1,71 y 3,96 millones de euros, mientras que las de tres habitaciones dispondrán de una superficie de entre 390 y 500 m2 y costarán en torno a 7,9 millones de euros. Los tres áticos, de entre 620 y 700 metros cuadrados, no bajarán de 12,5 millones de euros».

El atractivo del residencial no se centra sólo en su privilegiado emplazamiento ni en las excelencias de su estructura. Quienes compren uno de estos inmuebles estará adquiriendo también un particular modo de vida, pues con la entrega de las llaves se adquiere el derecho al disfrute de multitud de servicios personales.

desde De hotel legendario a residencial de lujo | elmundo.es.

Un Rodin por un Titanic – Southampton, Inglaterra


El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido.
El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido.

El Ayuntamiento de Southampton, al sur de Inglaterra, proyecta desprenderse de varias obras de arte, entre ellas un desnudo escultórico de August Rodin, que podría ser Mujer que se agacha, y una pintura de Alfred Munnings, a fin de financiar la construcción de un nuevo museo dedicado al Titanic.

Por: EFE / La Vanguardia

El Ayuntamiento de Southampton, al sur de Inglaterra, proyecta desprenderse de varias obras de arte, entre ellas un desnudo escultórico de August Rodin, que podría ser Mujer que se agacha (en la foto), y una pintura de Alfred Munnings, a fin de financiar la construcción de un nuevo museo dedicado al Titanic. El transatlántico, el mayor de su época, salió del puerto de Southampton el 10 de abril de 1912 con destino a Nueva York para no regresar jamás, y las autoridades locales prevén abrirle nuevo museo en el año 2012.

El proyecto de venta de obras de arte ha levantado una fuerte polémica en medios artísticos del Reino Unido. Entre los que critican la proyectada operación, que se complementaría con fondos de la Lotería Nacional, está el ex director de la National Gallery of Art y actual ejecutivo de la Royal Academy of Arts londinense, Charles Saumarez. Los críticos temen que si el Consejo de Museos, Archivos y Bibliotecas, que preside el poeta Andrew Motion, aprueba la venta, sentará un peligroso precedente, ya que animará a otras autoridades municipales a desprenderse de parte de sus colecciones públicas.

«Las directrices de la Asociación de Museos exigen que toda venta de una obra de arte beneficie directamente a la colección de la que se trate, y no parece que este sea el caso», declaró Saumarez al dominical The Independent on Sunday.»Los fondos van a utilizarse para un museo marítimo. No creo que la Lotería Nacional debiera financiar una nueva atracción turística que exija la venta de obras importantes del legado cultural», agregó el experto.

El concejal responsable del Ayuntamiento de Southampton, John Hannides, insistió, sin embargo, en que la construcción del Museo del Titanic servirá al mismo tiempo para ampliar la superficie del museo, que tiene una de las mejores colecciones de arte, sobre todo británico, fuera de Londres, pero que sólo puede exponer por falta de espacio 250 de las 3.500 que posee.

desde Un Rodin por unTitanic.

«Zona cero»: zona de actividad cero · Reportaje – Nuevo aniversario del 11-S


Aspecto de las obras de reconstrucción de la zona cero en Nueva York, en una imagen tomada el pasado martes.
Aspecto de las obras de reconstrucción de la zona cero en Nueva York, en una imagen tomada el pasado martes.

La reconstrucción del World Trade Center está paralizada por la burocracia – En vísperas del octavo aniversario del 11-S, se esperan retrasos de cinco años

BARBARA CELIS – Nueva York

Para estadounidenses como Dave VanKampen, que ayer trataba de vislumbrar a través de la valla el corazón de la zona cero, reconstruir sobre el vacío dejado por las Torres Gemelas de Nueva York significa demostrarle al mundo que su país «apoya la democracia y el capitalismo». Mañana se conmemora el octavo aniversario de los ataques del 11-S en los que murieron cerca de tres mil personas. Y en el solar de 64.000 metros cuadrados que dejó tras de sí aquella mañana de destrucción apenas se adivinan avances. Casi ninguno, desde la última conmemoración de la tragedia. Una situación escandalosa para una ciudad tan dinámica, incluso aunque VanKampen la excuse: «Es un lugar único y muy complejo».

Lo cierto es que la población de la Gran Manzana asiste hace ocho años abrumada a los enfrentamientos entre políticos, burócratas, arquitectos, familiares de las víctimas y un sinfín de protagonistas de un proyecto que iba a costar 9.600 millones de euros y ya va por los 12.350. Además de su peso simbólico y económico, la zona cero también iba a darle un nuevo impulso cultural a la ciudad. Pero los problemas presupuestarios y políticos han eliminado del proyecto original -en el que se citaban arquitectos de la talla de Santiago Calatrava o Daniel Libeskind– un centro cultural diseñado por Frank Gehry, un Museo del Dibujo y hasta un espacio abierto al pensamiento global, fulminado por la oposición de los familiares de las víctimas.

En una encuesta reciente, el 63% de los neoyorquinos consideraba que, ocho años después de los ataques, los trabajos de reconstrucción de la zona cero iban «muy mal» y el 60% vaticinó que no se cumplirán los plazos previstos para la inauguración de las dos piezas más simbólicas, el monumento a las víctimas, que debería abrirse en 2011 y la Torre de la Libertad, en 2013.

En realidad, ni siquiera los implicados en la reconstrucción lo creen. Esta semana, un informe confidencial elaborado por el Lower Manhattan Construction Command Center, (una de las 19 agencias implicadas en la reconstrucción), filtraba sus predicciones para el fin de las obras: ninguna de ellas coincidía con las fechas anunciadas en 2008 por la Lower Manhattan Development Corporation, la agencia que supervisa todo el proyecto.

Misión imposible

– El ataque a las torres dejó un solar de 64.000 metros cuadrados.

– Para los trabajos se calculó un presupuesto inicial de 9.600 millones de euros. Hoy asciende a 12.350.

– El 63% de los neoyorquinos cree que la reconstrucción va «muy mal».

– El monumento a las víctimas no estará terminado hasta 2013.

– El WTC 7, único edificio en pie, aún no ha logrado inquilinos en todas sus plantas.

desde ‘Zona cero’: zona de actividad cero · ELPAÍS.com.

Salen a la luz 500 horas de imágenes inéditas de los atentados del 11-S

  • El Museo del 11-S las ha colgado en su web.
  • Muchas son grabaciones de videoaficionados.
  • Pertenecían a un equipo de filmadores dedicados a recolectar imágenes de los ataques terroristas.

El 11 de septiembre de 2001, unos vecinos de Manhattan están grabando una de las Torres Gemelas tras el impacto del primer avión. Repentinamente, entra en el campo visual de la cámara la segunda aeronave, que se estrella contra la otra torre. «¡Mierda, mierda! ¿has grabado eso?», le preguntan al videoaficionado.

Nueva York quiere que 2.000 millones de personas cuenten su 11-S

ANNA GRAU | NUEVA YORK
Coincidiendo con el octavo aniversario del 11-S, los responsables del futuro complejo monumental y museo conmemorativo han lanzado un nuevo sitio web en el que esperan que todo el mundo “cuelgue” sus imágenes, vídeos o relatos personales de lo que ocurrió aquel día. La web, ya activa, se llama «Make History«.
Se calcula que unos 2.000 millones de personas siguieron los atentados de 2001 en tiempo real. “El 11-S es el evento más digitalmente documentado de todos los tiempos” explicó hoy en rueda de prensa Alice Greenwald, directora del museo, “lo que queremos es que gente de todo el mundo que nos cuente su historia sobre aquel día”.
Para empezar ya se han reunido 500 horas de vídeo casero. Hay imágenes de bomberos en pleno fragor del rescate, primeros planos de personas mirando horrorizadas a lo alto de las Torres, viendo como algunas de las víctimas allí atrapadas optan, en su desesperación, por saltar al abismo.
Este es uno de los retos éticos que afronta tanto el sitio web como el museo mismo, en su afán de documentar el 11-S con la mayor precisión posible. ¿Es lícito difundir una imagen donde se reconozca a una víctima tirándose por la ventana? ¿Qué pasa con el dolor de las familias?

El primer 11-S de Obama

  • Se cumplen ocho años de los atentados.
  • El presidente de EE UU trata de cambiar la imagen de su país creada por la oleada bélica que desató Bush tras el ataque terrorista.
El momento de la explosión de las Torres Sur del Wolrd Trade Center tras el choque del segundo avión - Foto: Archivo La Nacion.com
El momento de la explosión de las Torres Sur del Wolrd Trade Center tras el choque del segundo avión - Foto: Archivo La Nacion.com

Conmovedor homenaje a las víctimas del 11-S

Múltiples actos conmemoran el 8vo. aniversario del ataque terrorista a las Torres Gemelas; «Nunca vacilaremos en la persecución de Al Qaeda», sostuvo Obama ; imágenes del horror

lanacion.com | Exterior | Viernes 11 de setiembre de 2009

Commentary: Acts of kindness are the way to mark 9/11

Nueva York inaugura el avance del museo a las víctimas del 11-S – Estados Unidos – Internacional – ABC.es

Cambios de nombre en el Proyecto de la “Zona Cero” – Nueva York

In Memoriam: Torres Gemelas de Nueva York y su Conjunto Urbano

La “Zona Cero”, seis años después (del 11-9)

Presentados los tres rascacielos que completarán la reconstrucción del World Trade Center

Actualización: 11 de Septiembre de 2010

La ‘zona cero’ levanta el vuelo

C. F. | Nueva York

La fosa ha dejado paso a un hervidero de grúas y hormigoneras. Con sus 541 metros de altura, la torre ‘uno’ empequeñecerá al mítico Empire State.

La banca acumula aún más de 20.000 millones en activos inmobiliarios | España


Oficina del BBVA en Madrid. | Javi Martínez
Oficina del BBVA en Madrid. | Javi Martínez

DATOS DEL BANCO DE ESPAÑA

  • Sus activos inmobiliarios crecieron un 8% hasta junio, hasta los 20.256 millones
  • Las cajas de ahorro acumulan el 75,7%, (15.345 millones de euros) de esos activos
EUROPA PRESS | ELMUNDO.ES

MADRID.- Los bancos y cajas de ahorros siguen acumulando ladrillos. Los activos inmobiliarios que obran en su poder se elevaron un 8% anual hasta junio, con 20.256 millones de euros, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press -en marzo sumaban 20.541 millones, un 10% más que doce meses antes-, que ponen de manifiesto la dificultad de las entidades financieras para deshacerse de su elevada, incómoda y depreciada cartera de suelo y de viviendas, que pesa como una losa en su balance.

Del total, el 75,7%, (15.345 millones de euros), correspondía a cajas de ahorros, que en el último año han incrementado en casi 2.000 millones estos activos, un 13,6% más, como consecuencia de la crisis y de los impagos.

El importe de junio es el más alto registrado por las cajas de ahorros desde el año 2003. El crecimiento de los activos inmobiliarios se intensificó en octubre del pasado año, rebasando los 14.000 millones de euros, y desde entonces su escalada ha sido continuada.

desde La banca acumula aún más de 20.000 millones en activos inmobiliarios | elmundo.es.

Los techos como impulsores de la tecnología verde – Sustentabilidad


Un ejemplo de techo verde instalado en el hotel Marriott Hotel de Victoria, Canadá Foto: Gentileza pnwra / Flickr
Un ejemplo de techo verde instalado en el hotel Marriott Hotel de Victoria, Canadá Foto: Gentileza pnwra / Flickr

Por Rodrigo Herrera Vegas
Para lanacion.com

Previo a la era industrial, la mayor parte de la superficie terrestre estaba cubierta por vegetación. Sin duda, las zonas urbanas han sido las principales responsables del cambio radical sufrido por los paisajes terrestres. En la actualidad, gracias al Google Earth, podemos fácilmente verificar el contraste entre las zonas urbanas y las rurales.

Las ciudades nos han otorgado un nivel de confort inigualable, y nos brindan la posibilidad de vivir prácticamente aislados de la naturaleza. No obstante, el tránsito vehicular y el smog son los principales estorbos, dejando de lado algunos fenómenos extremos, tales como los huracanes y terremotos.

Sin embargo, este comfort tiene un precio, sobre todo a nivel ecológico. Las zonas urbanas son grandes emisoras de gases de efecto invernadero: los colectivos, automóviles y motocicletas utilizan combustibles fósiles para poner en marcha sus motores. En el caso de nuestra capital, se suman las plantas generadoras de electricidad que también funcionan con combustibles fósiles como gas y gasoil. Por otro lado, el agua de lluvia, en vez de poder ser aprovechada para colaborar con la creación y crecimiento de especies vegetales absorbiendo CO2, debe ser adecuadamente drenada al caer sobre superficies como el cemento y asfalto, ocasionando a veces problemas de inundación.

desde Los techos como impulsores de la tecnología verde – lanacion.com.

Los ‘redentores’ de Nueva Orleans | Mundo | Luisiana, Estados Unidos


Robert Green ante un edificio en construcción. | Carlos Fresneda
Robert Green ante un edificio en construcción. | Carlos Fresneda

EEUU | Hablan los afectados en el aniversario de la catástrofe

Carlos Fresneda | N. Orleans

Robert Green fue de los primeros en echar el ancla junto a los cimientos de su vieja casa, en el desolado Lower Ninth Ward de Nueva Orleans. Las trágicas imágenes de NaiNai –su nieta ahogada- y de su madre Shepard -murió en sus brazos mientras esperaban el rescate en el tejado- vuelven a empañar sus ojos cuando se cumplen cuatro años: «Lo perdí casi todo en el Katrina, pero fue más fuerte el deseo de volver»…

Como tantos otros, llevó una vida errante durante meses. Mientras los políticos y los urbanistas debatían si merecía la pena reconstruir el barrio, si no era mejor dejarlo hundir bajo las aguas, Green se acabó instalando en una caseta prefabricada en su calle de toda la vida.

Sus únicos vecinos fueron los fantasmas, hasta que los voluntarios de Common Ground instalaron su cuartel general a la vuelta de la esquina y los «porteadores» de ‘Make It Right‘ (la fundación creada por Brad Pitt para paliar el lacerante abandono del barrio) eligieron precisamente Tennessee Street como el primer pilar de la reconstrucción.

«Todo esto se llenó de tiendas e instalaciones de color rosa, como una manera de llamar la atención y recordar a la gente: «Aquí estamos». No tardamos en ponernos manos a la obra, y gracias a la ayuda de Brad la gente está volviendo. Esto empieza a parecer un vecindario».

«Está muy bien volver a tu hogar», dice la pancarta que Green, 54 años, ex contable en una inmobiliaria, piensa colgar en su nuevo porche mañana. Tennessee Street –con sus 15 casas ecológicas, de diseño rompedor y a prueba de huracanes- amanecerá engalanada «para mostrarle al mundo y recordarle a Obama que Nueva Orleans no se hunde, sino que sale a flote fortalecida y mejor».

desde Los ‘redentores’ de Nueva Orleans | Mundo | elmundo.es.

Qué tenés que saber para planificar tu baño | ESPACIO LIVING


baño_1047463¿Cuántas veces te sentiste incómodo dentro de un baño? Acá te contamos cuáles son las medidas ideales y cómo distribuir el espacio.

El baño, como espacio de aseo personal y relax, es uno de los ambientes claves dentro del hogar. Subestimado en el reparto de centímetros, muchas veces se le asignan dimensiones acotadas que impiden vivirlo como un lugar donde disfrutar de nuestro cuidado personal. Para evitar caer en este error,existen medidas mínimas que debemos respetar. Proporcionados con el resto de la casa, su tamaño debe tener relación con el todo.

El problema del espacio se advierte, principalmente, en el toilette. Este ambiente pertenece al área pública o social de la casa y tiene que estar en condiciones de recibir todo tipo de invitados. Por ello, debe ser cómodo y estar diseñado como cualquier otro lugar. Equivocadamente, muchas veces se le asigna un espacio residual, que no cumple con ninguna medida mínima y nuestras visitas tienen que ser delgadas o hacer malabares para cerrar la puerta.

Como orientación, las medidas mínimas terminadas sugeridas (es decir con el revestimiento colocado) para este espacio son 1.30m x 2.00m con una altura mínima de 2.20m. Su ubicación debe estar próxima al estar o hall de acceso, preferentemente alejada de los dormitorios.

En el caso de un baño completo con bañera y bidet, hay 2 formatos clásicos. Uno de forma rectangular, donde el tendido sanitario está sobre una pared y los artefactos alineados. Las medidas mínimas terminadas de este tipo deberían ser 1.50m x 2.85m. La otra opción es más cuadrada donde el tendido sanitario está repartido en 2 o 3 paredes cuya medida mínima terminada sugerida es de 2.00m x 2.10m.

Otras medidas a tener en cuenta son, el ancho de la bañera, el espacio que ocupa el inodoro y el bidet y el largo y ancho de la mesada.

Una bañera estándar requiere un mínimo de 70 cm de ancho x 1.40m, siendo más cómoda la de 80 x 1.50/1.60m. Son prácticas y fundamentales para el baño de niños. En el caso de personas mayores, una buena opción es reemplazarla por una ducha de las mismas dimensiones, que nos ofrece grandes posibilidades de diseño.

El inodoro y el bidet, en su conjunto y dejando el espacio necesario para las piernas, ocupará un ancho mínimo de 1.20m pudiendo llegar a 1.40m. Es decir, si bien cada artefacto tiene un ancho estimado en 38cm, el espacio mínimo entre ellos y a cada lado de ellos deberá ser de 15cm, siendo lo ideal 20cm.

La mesada en cambio, dependerá un poco del tamaño de la bacha. En lugares con poco espacio es preferible elegir una bacha más pequeña, que nos permita priorizar el espacio de apoyo. Partimos de una medida mínima de 90 cm de largo. El ancho, se ajustará al tipo de pileta elegida. Si contamos con poco espacio, una buena opción es colocar una bacha de apoyo sobre mesada. De esta manera podemos hacer una mesada menos profunda (ya que con que la bacha apoye unos centímetros más allá del desagüe, será suficiente), quedando así una parte en voladizo.

En cuanto a la estética, lo primero que debemos ver al entrar en un baño es la mesada y lo ideal es esconder de la vista el inodoro y el bidet, que en algún caso pueden quedar detrás de la puerta. Un extractor siempre es útil, si no hay ventanas, especialmente en los toilettes. Esto no sólo evita la acumulación de vapor de agua, sino que su ruido da una privacidad adicional, especialmente a un invitado.

Arq. Daniela Villaverde
danielavillaverde@hotmail.com

desde Qué tenés que saber para planificar tu baño | ESPACIO LIVING.

Sobre organización de otros espacios en el Room Finder

Diseña un sitio como este con WordPress.com
Comenzar