Etiqueta: Economía

Los diseños de Frank Gehry, demasiado caros para Nueva York – Perspectivas


Museo Guggenheim de Bilbao, obra de Frank Gehry . Foto:EFE
Museo Guggenheim de Bilbao, obra de Frank Gehry . Foto:EFE

Por la crisis, el prestigioso arquitecto Frank Gehry abandonó la construcción de varios edificios, entre otros, de un estadio de basquet para los Nets en Nueva York, que ahora costará 200 millones de dólares menos.

NUEVA YORK (EFE). -Los diseños del aclamado arquitecto Frank Gehry son demasiado caros para un Nueva York azotado por la crisis, por lo que el autor del museo Guggenheim de Bilbao (España) ha sido alejado de la construcción de varios edificios, entre ellos un nuevo estadio, en la ciudad.

Gehry (1929), reconocido mundialmente por sus trabajos modernos y experimentales, iba a diseñar, entre otros edificios, un nuevo estadio que debe acoger en el barrio de Brooklyn los juegos del equipo de baloncesto de los Nets, pero, según informó hoy The New York Times, el arquitecto fue apartado del proyecto

desde Los diseños de Frank Gehry, demasiado caros para Nueva York – lanacion.com.

Récord en la caída de la compraventa de casas con un 47,6% y tan sólo 29.217 operaciones | elmundo.es


Carteles de dos pisos en venta en un mismo bloque de viviendas | Bernardo Díaz
Carteles de dos pisos en venta en un mismo bloque de viviendas | Bernardo Díaz

DATOS DEL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE) CORRESPONDIENTES A ABRIL

  • Esta cifra de transacciones es la más baja de toda la serie, iniciada en el año 2007
  • Hasta ahora, la mayor caída era del 38,6%, en los meses de marzo-2008 y enero-2009
  • La celebración de la Semana Santa, una de las posibles causas del alarmante desplome
EUROPA PRESS

MADRID.- La realidad vuelve a dar una dura bofetada a un sector inmobiliario, que parecía que ya había tocado fondo, y a las previsiones que comenzaban a apuntar hacia una leve recuperación. La compraventa de viviendas se hundió un 47,6% en abril en relación a igual mes de 2008 y marcó un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones. Esta cifra de transacciones es la más baja de toda la serie, iniciada en 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso interanual de abril, que pudo estar influido por la celebración de la Semana Santa (este año ha caído en abril y el año pasado en marzo), es el más pronunciado desde que el INE publica esta estadística. Hasta ahora, la mayor caída en la compraventa de vivienda era del 38,6%, correspondiente a los meses de marzo de 2008 y enero de 2009.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas se redujo un 16,3%, mientras que en el acumulado del año el descenso ya llega al 37,6%. Una cifra que está muy por encima del 29,6% publicada recientemente por el Colegio de Registradores que hacía vislumbrar luz al final del túnel. Nada más lejos de la realidad, el porcentaje del hundimiento ha tocado techo rozando el 50%.

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De «Pocerolandia» a la ciudad fantasma – El caso Seseña – Urbanismo y Construcción


Pocerolandia_15214769--253x190CARLOS HIDALGO | SESEÑA (TOLEDO)

«¿Y ahora quién nos va a regar el parque?», pregunta Rosa, comercial de 35 años y mostoleña, aunque, desde hace dos años, vecina de El Quiñón, el PAU de Seseña (Toledo) donde se ha levantado parte de las 13.508 viviendas proyectadas por Francisco Hernando, «El Pocero». El polémico empresario ha decidido abandonar la obra, cuando se han terminado sólo 5.600 viviendas, habitadas por 2.300 personas.

Rosa toma el sol con su pareja, Juan, albañil de 44 años, y una amiga en el césped del parque de María Audena, nombre de la mujer de Hernando. Bajo un sol de justicia, Juan, que ha crecido en Torrejón de Ardoz, explica su visión del éxodo del Grupo Francisco Hernando a otros países. «Aquí se vive de puta madre -afirma-. A mí me da igual lo que falta por hacer. Los pisos están muy bien. Tenemos agua, luz, internet, muchos bares, un lago parecido al del Retiro… Menos farmacias… ¡Qué más queremos!». En este entorno ya veraniego, echan de menos unos chiringuitos junto al lago. «La culpa es del alcalde [Manuel Fuentes, de IU], que no lo ha permitido. Todo este asunto es un pique entre «El Pocero» y el alcalde».

desde De «Pocerolandia» a la ciudad fantasma – Madrid – Madrid – ABC.es.

Actualización:  15 de junio de 2009

El «Pocero» ataca de nuevo y pide al alcalde permiso para terminar las obras

El constructor Francisco Hernando ‘Paco, El Pocero’, ha reiterado hoy su petición al alcalde de Seseña (Toledo), Manuel Fuentes (IU), para que le de licencia para construir casi 3.000 nuevas viviendas en el PAU ‘El Quiñón’, donde hay edificadas 5.600 de las más de 13.500 proyectadas.
En una nueva misiva remitida hoy al regidor de Seseña y a los medios de comunicación, el constructor insiste en que se le conceda la licencia para levantar diez bloques de pisos, equivalentes a 2.900 viviendas.
Sobre los argumentos del alcalde de que previamente se necesita garantizar el suministro de agua y otros obras de infraestructura, Hernando le responde que «usted mismo reconoce que se trata de un asunto de gestión que corresponde al propio Ayuntamiento de Seseña».
Asimismo, respecto al argumento esgrimido por el alcalde de que algunos bloques estarían situados junto a la línea de alta tensión, le responde que «usted sabe que hay otros que no están en esa situación, y a esos usted también les niega la licencia de construcción».

Actualización: agosto de 2010

ESPECIAL El ‘ladrillazo’ del verano

S. Dragó: ‘Seseña es el símbolo de degradación absoluta de este país’

10 preguntas para 10 personajes con el ladrillo de pretexto.

'Stop' a los rascacielos en Manhattan · Nueva York


La crisis ha paralizado la ejecución de grandes proyectos en Manhattan, como este singular rascacielos de Herzog & De Meuron, de 56 pisos.
La crisis ha paralizado la ejecución de grandes proyectos en Manhattan, como este singular rascacielos de Herzog & De Meuron, de 56 pisos.

Propiedades

La crisis obliga a suspender la construcción de edificios de prestigiosos arquitectos mundiales

SANDRO POZZI

Hace tres años, en el pico de la burbuja inmobiliaria, el promotor Harry Macklowe pagó 498 millones de dólares por un rascacielos de 40 plantas en el número 1330 de la avenida de las Américas, en Manhattan. Ese mismo edificio, situado en la zona más cara en EE UU, y quizá del mundo, se acaba de vender en una subasta por 100.000 dólares.

Macklowe no podía pagar lo que debía. El nuevo propietario del rascacielos, el fondo de pensión canadiense Otera Capital, asume los 240 millones de su hipoteca. El 31% del edificio, que acoge la redacción estadounidense del diario Financial Times, estaba vacío, a pesar del desplome que desde hace meses se ve en el precio de los alquileres. Otro signo de la crisis que azota el centro del capitalismo tras el infarto de Lehman Brothers. Y no es el primer caso, ni será el último.

Real Capital Analytics calcula que sólo en Nueva York hay propiedades comerciales por un valor superior a los 6.000 millones que afrontan problemas serios de financiación y que pueden acabar subastadas por desahucio. Una situación inédita en décadas. Entre las propiedades en serias dificultades se encuentra el rascacielos de Moinian Group.

desde ‘Stop’ a los rascacielos en Manhattan · ELPAÍS.com.

Recreación del rascacielos de Jean Nouvel junto al MOMA.–

El futuro está en una cochera · Vicálvaro


madridonrailsREPORTAJE

Nace en Vicálvaro un proyecto tecnológico para ayudar a las empresas

J. S. G. – Madrid

El centro histórico de Vicálvaro es una sucesión de casas bajas y antiguas. Muchas de ellas están abandonadas. Es como un pueblo que creció al margen de la vorágine urbanística de Madrid. En el centro del barrio estaba hace unos años la comisaría de policía, que aportaba seguridad a una zona olvidada. Ahora el garaje de ese edificio se ha transformado en un satélite de la Catedral de las Nuevas Tecnologías, un ambicioso proyecto municipal para convertir la nave Boetticher, en Villaverde, en el corazón tecnológico de Madrid.
El centro que hoy se estrena en Vicálvaro ha sido bautizado como Madrid on Rails. El Ayuntamiento pretende convertirlo en una sede donde los pequeños empresarios puedan comenzar a usar las nuevas tecnologías. «La filosofía es potenciar a través de un lenguaje informático web de código abierto la creación de programas que se adapten a estas empresas», comenta el concejal de Economía, Miguel Ángel Villanueva, sentado sobre un cubo violeta que hace las veces de silla. Mientras habla, los siete trabajadores que tendrá el centro se afanan por dejarlo todo terminado para el estreno. «Hemos recibido la primera llamada de un empresario interesándose por esto», comenta al jefe una de las trabajadoras.

desde El futuro está en una cochera · ELPAÍS.com.

Madrid On Rails tiene como hilo conductor, el Software de fuentes abiertas, el Ruby on Rails, el desarrollo ágil, la filosofía Menos es Más y el Software como servicio. Está enfocado a las pequeñas y medianas empresas a las que desde un principio se les ofrecen una serie deherramientas de gestión online (desarrolladas por ASPgems) y un espacio físico desde el que acercarse al Software Libre para descubrir lo que le puede aportar en su negocio.

Madrid On Rails es una de las primeras iniciativas que surge relacionado con La Catedral de Las Nuevas Tecnologías. El centro se encuentra situado en la Calle Lago Ticitaca, 10 en Vicálvaro.

¿Qué es Rails?

Es un framework para la web escrito en el lenguaje de programación Ruby que permite realizar aplicaciones web de un modo ágil.

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Les recomiendo descargar y navegar la información arquitectónica de La Catedral de Las Nuevas Tecnologías, disponible en un archivo formato *.pdf desde aquí

Actualización: 17 de abril de 2010

Gallardón lanza una plataforma online para madrileños innovadores en la Campus Party – 16/04/10 – 2065241 – EcoDiario.es

La Catedral de las Nuevas Tecnologías – Madrid

España creará 135.000 empleos si logra que el 20% de la electricidad provenga de fuentes renovables en 2020 – Yahoo! Finanzas


Se convertiría así en el tercer país de la UE por puestos de trabajo en el sector, sólo superado por Polonia y Alemania

La Comisión Europea refleja en un informe que si España alcanza el objetivo de que un 20% del consumo eléctrico tenga su origen en fuentes de energía renovables en 2020, este sector habrá creado unos 135.000 puestos de trabajo hasta esa fecha, un 0,8% del empleo total.

España sería de este modo el tercer país de la Unión Europea (UE) con más empleos en el sector de las energías renovables en cifras absolutas, sólo por detrás de Polonia (160.000) y Alemania (145.000), y superando a países como Francia (120.000), Italia (115.000) o Reino Unido (75.000). Y es que la UE crearía 1,4 millones de empleos de aquí a 2020, hasta sumar un total de 2,8 millones totales, si cumple este mismo objetivo, asegura el documento.

desde España creará 135.000 empleos si logra que el 20% de la electricidad provenga de fuentes renovables en 2020 – Yahoo! Finanzas.

La vivienda se abaratará otro 22% | España


Cartel de piso en venta en Madrid | G. Arroyo
Cartel de piso en venta en Madrid | G. Arroyo

ESTIMACIONES DEL SERVICIO DE ESTUDIOS DEL BBVA

# Los pisos se depreciarán hasta un 10% durante este año y un 12% durante 2010

# El banco prevé que su valor registre un descenso acumulado del 30% en su ajuste

# Calcula que el ‘stock’ decrecerá a partir del primer trimestre del próximo curso

# Quitar deducción por compra podría tener ‘importante papel como medida contracíclica’

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Los pisos cayeron bruscamente en marzo y ya valen un 6,8%

La recuperación del ‘ladrillo’ llegará en 2010


El ajuste inmobiliario terminará en 2012 con la vivienda un 30% más barata

  • A finales de 2007 la vivienda marcó su precio máximo.
  • Se prevé una caída del precio para este año del 10%.
  • Hasta finales de 2010 no se absorberán los 1.2 millones de viviendas que están aún pendientes de vender.

El precio de vivir frente a la Alhambra | Andalucía, España


Cartel de 'Se Vende' delante del mirador de San Nicolás, en el barrio del Albayzín, en el año 2003. | EFE
Cartel de 'Se Vende' delante del mirador de San Nicolás, en el barrio del Albayzín, en el año 2003. | EFE

EL ALBAYZÍN, EL BARRIO DONDE LAS VIVIENDAS VALEN EN FUNCIÓN DE DÓNDE MIRAN SUS VENTANAS

  • En el Albayzín el metro cuadrado cuesta casi 1.000 euros más que la media de la ciudad
  • Más de 130 viviendas del barrio, incluidas casas moriscas, han sido declaradas en ruinas

CARLOS AVILÉS

GRANADA.- Como saben los sufridos turistas que se acercan hasta él, empeñarse en ‘escalar’ el Albayzín puede ser agotador. Tras cada cuesta empinada que acaba enseguida comienza otra, y luego otra más, de modo que aquí, cuando no se sube, se baja. Exactamente lo mismo ocurre con los precios de las viviendas, cuyo atractivo estético hace imposible no detenerse para contemplarlas.

«¿Vas a comprarla?» dice por detrás una voz. Quien pregunta es Carmen, vecina del barrio de siempre. «Aquí ya nadie compra, sólo venden. Además, ¡si [la casa] está que se cae!», dice entre burlona y apenada. Tras esta breve interrupción reparamos en los carteles -los hay a montones- de «Se vende» y paneles informativos de la Junta de Andalucía que avisan sobre algún plan de rehabilitación, que cuelgan de los balcones de los inmuebles.

Los números son claros. «Las ventas se han reducido en un 60%» asegura Andrés Muñoz, director comercial de Oasis, inmobiliaria que se dedica a la compraventa de inmuebles en la zona. Sobre el motivo de este descenso dice: «Antes el principal inversor -el 80% aproximadamente- era el extranjero, anglosajón, que abandonaba su país para adquirir aquí un inmueble con el que montar un negocio de hoteles y vivir así un retiro dorado. Con la crisis del sector y la depreciación del dólar y la libra, dejaron de comprar«.

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Inscripciones de La Alhambra, con más Corán que poesía

El 'swap', nueva pesadilla de los hipotecados | elmundo.es


PRODUCTO FINANCIERO QUE, AL IGUAL QUE EL SUELO, EVITARÁ QUE LOS AFECTADOS PAGUEN MENOS

  • Contrato externo a la hipoteca que se ha vendido como un ‘seguro’ anti subida de tipos
  • Miles de prestatarios firmaron un elevado interés pactado con el Euribor en máximos
  • Ausbanc: ‘Esta cobertura es legal, pero se ha abusado en su comercialización’
  • Algunos bancos y cajas obligaron a sus empleados a cerrar, al menos, un ‘swap’ al mes
  • Varias sentencias han dado la razón al cliente por ‘falta de información’ desde la entidad

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Actualización: 5 de junio de 2009

PRODUCTO FINANCIERO QUE EVITA QUE LAS CUOTAS BAJEN
Consejos del Ministerio de Economía para recurrir el ‘swap‘ de las hipotecas

  • El departamento de Salgado ha respondido por mail personalizado a 60-70 afectados
  • Eva Matesanz y su novio reciben con esperanza la ‘hoja de ruta’ remitida por el Gobierno
  • También han contactado, desesperados, con el Banco de España y el Defensor del Pueblo

    • «No hay que olvidar que el Empire State se construyó en plena recesión» – Norman Foster – Entrevista


    Norman Foster
    Norman Foster

    POR FREDY MASSAD

    Apenas veinticuatro horas después del anuncio de que se le otorgaba el Premio Príncipe de Asturias de las Artes, hablando desde Nueva York, en la voz de Norman Foster reverbera aún la satisfacción por este reconocimiento. «Me siento verdaderamente feliz de haber recibido este premio», afirma.

    -¿Lo esperaba?

    -En absoluto, por ese motivo se trata de algo mucho más especial.

    -Cuatro décadas dedicadas a la arquitectura, ¿cuál ha sido el impulso o ambición que ha conducido su carrera y que ha seguido persistiendo?

    -Nada se ha alterado a lo largo de este tiempo. El desafío de diseñar sigue resultándome igual de emocionante. Diseñar tiene como fin mejorar la calidad de nuestras vidas, sea diseñar un edificio, un puente, un mueble, el tirador de una puerta, la infraestructura de una ciudad, un parque… Todo es un acto consciente de diseño que podemos hacer bien o no, y lo que me ha motivado permanentemente ha sido el deseo de hacerlo bien en todo momento. Primordialmente se ha tratado de esa voluntad, no de la ambición de ganar dinero. El diseño incide sobre nosotros a diferentes niveles: material, emocional… El diseño arquitectónico incide sobre nuestro espíritu y nuestra vida cotidiana, y ésa es una visión que define mi propia actitud y la de mi equipo

    desde «No hay que olvidar que el Empire State se construyó en plena recesión» – Cultura_Arte – Cultura – ABC.es.

    Norman Foster, Pritzker Architecture Prize 1999

    El consumo de cemento se desplomó un 45% en los cuatro primeros meses del año | España


    EUROPA PRESS

    MADRID.- La burbuja inmobiliaria ha explotado y con ella son muchas las empresas que se han visto arrastradas. Así, el consumo de cemento se desplomó un 44,8% en el conjunto de los cuatro primeros meses del año en comparación con el mismo periodo de 2008, hasta sumar 9,23 millones de toneladas, como consecuencia de la crisis y el parón en la construcción, según ha informado la patronal de cementeras Oficemen.

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    Rehabilitar viviendas en tiempos de crisis | Podría crear 390.000 empleos | España


    Ilustración: Raúl Arias
    Ilustración: Raúl Arias

    NATURA | Podría crear 390.000 empleos

    Pedro Cáceres | Madrid

    Actualizado martes 12/05/2009 10:30 horas

    ¿Se le va la calefacción por todas las esquinas? ¿Se asa en verano? ¿Tiene unas ventanas por las que siempre entra poca luz o demasiada? Entonces es uno de esos millones de españoles que padecen la ‘arquitectura basura’. Bloques antiguos, o levantados deprisa, sin mirar el diseño, la orientación y el clima local; con aislamientos que no evitan las fugas de energía y el ruido; sin medidas de generación de energía, como los paneles térmicos que convierten el sol en agua caliente.

    Mejorar la eficiencia energética de los hogares, responsables de la tercera parte de las emisiones de gases de efecto invernadero del país, no sólo ahorraría electricidad, gas y dinero, sino que paliaría el cambio climático. El Código Técnico de la Edificación (CTE), la norma reguladora de la construcción en España, obliga a incluir medidas de ecoeficiencia, pero ha llegado tarde. El nuevo CTE, que obliga a emplear los sistemas de eficiencia más modernos, entró en vigor en 2007. Sólo las casas construidas a partir de 2008 incorporan esas exigencias. Y es tarde porque, ya se sabe, ahora mismo se inician muy pocas viviendas en España.

    desde Rehabilitar viviendas en tiempos de crisis | Ciencia | elmundo.es.

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