El 'despreciado' hotel que todos permitieron | Andalucía | El Algarrobico


El barco de Greenpeace, en una de las protestas contra el hotel. | El Mundo
El barco de Greenpeace, en una de las protestas contra el hotel. | El Mundo

ALMERÍA | Polémica del hotel El Algarrobico

  • Tras más de tres años de litigio el gobierno decide no expropiar El Algarrobico
  • Las soluciones: concluirlo y abrirlo o abandonar e indemnizar a la promotora

Juan Sánchez | Almería

Han transcurrido más de tres años desde que la ex ministra de Medio Ambiente Cristina Narbona diera un golpe de efecto en la política de Costas para catapultar a la administración Zapatero como ejemplo del fin de la especulación urbanística en el litoral. En marzo de 2006 la Dirección General de Costas inició el expediente de expropiación forzosa de la zona de protección marítimo-terrestre de El Algarrobico en una anchura de 100 metros. El hotel promovido por la empresa Azata del Sol en primera línea de la costa almeriense en Carboneras había sido elegido por el gobierno para convertirlo en el símbolo de la especulación.

La decisión fue aplaudida por los colectivos proteccionistas que vieron en Zapatero al detractor de la política del ladrillo. Pero los aplausos no sólo han decaído, sino que han tornado a abucheos. El pasado 19 de junio el delegado del Gobierno en Andalucía, Juan José López Garzón, ‘usurpó’ el cargo de la ministra de Medio Ambiente para anunciar que la administración central abandonaba la expropiación del hotel.

El Ejecutivo, como recoge el anuncio publicado el pasado 13 de julio en el BOE, justifica la iniciativa en el hecho de que las causas que motivaron la apertura del expediente de expropiación decayeron con la sentencia emitida con fecha 5 de septiembre de 2008 por el titular del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de los de Almería, Jesús Rivera.

El juez ordenó al Ayuntamiento de Carboneras la revisión de oficio de la licencia de obras otorgada a la promotora Azata del Sol el 13 de enero de 2003 para la construcción del hotel por considerarla nula de pleno derecho. La respuesta tanto del Consistorio como de la empresa fue la de recurrir la sentencia ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

Entiende el Gobierno, nueve meses después de la resolución judicial, que proseguir con el proceso expropiatorio puede suponer un detrimento de los fondos públicos.

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Resultados de imágenes de El Algarrobico – Google

Greenpeace hace ‘desaparecer’ El Algarrobico para denunciar que Medio Ambiente frena su expropiación
La ONG ha tenido acceso a un informe que «aboga» por abandonar la expropiación de los terrenos sobre los que se levantó el hotel.- Sesenta activistas cubren con una tela la fachada como protesta
ELPAÍS.com – Madrid

Greenpeace recurrirá contra El Algarrobico
La ONG insiste en la necesidad de demoler el edificio

El Algarrobico

La construcción de un inmenso hotel, en la plata del Algarrobico, ocupando terrenos del Parque Natural del Cabo de Gata, pone sobre la mesa el problema del deterioro especulativo de la costa española.

«Good bye» Dubai: La crisis golpea los proyectos faraónicos del emirato | Emiratos Árabes Unidos


Vista de la bahía de Dubai, el emirato del ladrillo. | AFP
Vista de la bahía de Dubai, el emirato del ladrillo. | AFP

ASFIXIADO DE DEUDAS Y SIN CRÉDITO, DUBAI PARALIZA DOS MACROPROYECTOS

  • Aplaza la construcción de una torre de un kilómetro de altura y una megaurbanización
  • El precio de los inmuebles ha caido un 48% en lo que va de año
    • AFP | ELMUNDO.ES

    DUBAI.- Una torre de un kilómetro de alto, una colonia de villas de lujo de 90.000 millones de dólares, dos de los proyectos faraónicos tocados de lleno por la crisis financiera internacional, han sido suspendidos a la espera de una recuperación que nadie se atreve a predecir cuándo llegará.

    «En los meses que vienen, el mercado seguirá a la búsqueda de indicios de estabilización, ahora estamos a punto de tocar fondo», asegura Ian Albert, director regional de la consultora inmobiliaria Colliers International. A su juicio, la estabilización del mercado podría llegar en el cuarto trimestre del año, pero el despegue dependerá de la economía mundial.

    Las noticias sobre el mercado inmobiliario de los Emiratos, donde la ambición parece no tener límite, evolucionan en constante contradicción. Apenas diez meses después de su anuncio, hace unos días se «reconsideraron» dos de los proyectos inmobiliario de mayor envergadura: una gigantesca urbanización destinada a villas de lujo cuya inversión se estimaba en 90.000 millones de dólares, así como de un centro de negocios de un kilómetro de altura valorado en 28.000 millones.

    Emaar, la principal promotora del Emirato -de capital estatal y propietaria de la Burj Dubai, la más alta del mundo-, ha declarado pérdidas de 350 millones de dólares en el segundo trimestre de 2009, a raíz de la bancarrota de su filial en Estados unidos WL Homes el pasado 19 de febrero.

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  • Dubai: La edad de oro del ladrillo
  • Dubai afronta el reto de levantar un rascacielos de un kilómetro de alto
  • Una megaurbanización para 200.000 personas
  • El ático más caro de Dubai, vendido

    • Cuenta atrás para la Burj Dubai | El Edificio más alto del mundo

     

    Actualización: 25 de agosto de 2009

    Dubái ciudad insostenible – en Blog «Naturaleza y Medio Ambiente«

    Actualización:  26 de noviembre de 2009

    Dubai, la madre de todas las burbujas inmobiliarias – Economia – ABC.es

    Construcción en 'stand by' | Zona 12: Mariña Lucense (Galicia, España)


    Playa de Las Catedrales, en Ribadeo | MMA
    Playa de Las Catedrales, en Ribadeo | MMA
    • La aprobación de los planes de ordenación matiene en suspenso la edificación
    • En Ribadeo escasean las nuevas promociones y es difícil conseguir segunda vivienda
    • Barreiros y Foz cuentan con ‘stocks’ de hasta 2.000 inmuebles

    MARÍA FERNÁNDEZ

    FERROL.- La construcción residencial en la Mariña Lucense, tras haber compartido el auge de otros puntos de la costa gallega en los últimos años, se encuentra hoy en ‘stand by’. La incertidumbre sobre las futuras normativas municipales pendientes de aprobación, junto con la actual coyuntura económica, ha contribuido a esta situación. No obstante, aún existe oferta de vivienda vacacional, en muchos casos proyectos iniciados hace un par de años.

    El hecho de que los principales municipios de la zona, como Viveiro, Ribadeo o Foz, estén pendientes de la tramitación de sus nuevos planes de ordenación del territorio ha dejado en suspenso la edificación, según reconocen desde el sector de la construcción. Pero aún puede encontrarse vivienda vacacional, que en los últimos tiempos ha atraído a veraneantes tanto españoles como del norte de Europa.

    La oferta residencial en la costa lucense está constituida, en más de un 80%, por apartamentos, con la excepción de escasas viviendas unifamiliares. El tamaño más frecuente de los pisos oscila entre los 50 y los 80 metros cuadrados, con cierta tendencia a reducirse en los últimos años. En lo que a precios se refiere, no hay grandes diferencias entre los diferentes municipios de la zona. Según las cifras facilitadas por las inmobiliarias locales, la oferta oscila entre los 100.000 y los 180.000 euros. Un piso medio de unos 60 metros cuadrados con dos dormitorios y plaza de garaje puede encontrarse por unos 120.000 euros.

    desde Construcción en ‘stand by’ | elmundo.es.

    ESPECIAL VERANO 2009: una casa en la playa

    Jordania: afirman que la ciudad de Petra fue diseñada por astrónomos


    Petra, Jordania - Célebre: Patrimonio de la Humanidad desde 1985. (AP)
    Petra, Jordania - Célebre: Patrimonio de la Humanidad desde 1985. (AP)

    Según un estudio, los monumentos de la antigua capital del reino nabateo están orientados hacia el solsticio y hacia Canopo, la estrella que guiaba a las caravanas en la Península arábiga, al igual que la Kaaba, en La Meca.

    Los principales monumentos de Petra, la legendaria ciudad de los nabateos en Jordania, están orientados hacia el solsticio y hacia Canopo, la estrella que guiaba a las caravanas por la Península arábiga, al igual que sucede con la Kaaba, en La Meca (en la actual Arabia Saudita).

    El astrónomo Juan Antonio Belmonte, investigador del Instituto de Astrofísica de Canarias (IAC), afirmó que, tras llevar a cabo trabajos de campo en la ciudad nabatea, considera a Petra «como un maravilloso taller para los estudios arqueo-astronómicos y arqueo-topográficos».

    Para su estudio, el investigador midió los principales monumentos (El Tesoro, el Monasterio y las tumbas reales, entre otros) y, tras analizar los datos, halló que la astronomía y la topografía «sagrada» eran muy importantes para orientar las tumbas y los templos.

    Los nabateos eran una tribu árabe que habitó el sudeste de Palestina y Siria, en la frontera con el mundo helénico, un par de siglos antes de Cristo. Fundaron un imperio que se extendía desde el Mar Rojo hasta Damasco y desde Gaza hasta los desiertos de Arabia central.

    desde Jordania: afirman que la ciudad de Petra fue diseñada por astrónomos.

    Un nuevo refugio cultural en un lugar emblemático – Buenos Aires


    Fachada actual del cine Los Angeles
    Fachada actual del cine Los Angeles

    «En sus mejores años «rememora», la cola para sacar entradas en el cine Los Angeles ocupaba toda la manzana: giraba por Callao, daba la vuelta por Sarmiento y se juntaba con la fila que doblaba por Rodríguez Peña para entrar en la función», grafica, al señalar el origen de esa fila desde la esquina de Corrientes y Callao. «Con las nuevas tecnologías, la llegada de los complejos de cine y las crisis, cada vez la afluencia de espectadores fue menor», reflexiona José Luis.

    Pese a los cambios y los altibajos que sufrió el lugar, el panorama que el multiespacio ofrece con la actual remodelación (y sus tres salas confortables y modernas) resulta esperanzador: dos salas preparadas para proyectar cine y presentar obras de teatro (una con capacidad para 400 personas y otra para 250) y un multiespacio con 100 sillas transformables para realizar eventos, desfiles, obras de menor producción o convenciones conforman la base del complejo.

    desde Un nuevo refugio cultural en un lugar emblemático – lanacion.com.

    Para principio de año, se abrirá un nuevo espacio
    Llegará el teatro al cine Los Angeles

    El actor Martín Seefeld será el director artístico de este complejo cultural ubicado en pleno centro

    lanacion.com | Espectáculos | Sábado 14 de junio de 2008

    TED Talks Neil Gershenfeld on Fab Labs


    MIT professor Neil Gershenfeld talks about his Fab Lab — a low-cost lab that lets people build things they need using digital and analog tools. It’s a simple idea with powerful results.

    Watch this talk as high-res video (MP4)

    desde Talks Neil Gershenfeld on Fab Labs

    MIT’s Neil Gershenfeld is re-defining the boundaries between the digital and analog worlds. The digital revolution is over, Gershenfeld says. We won. What comes next? His Center for Bits and Atoms has developed a raft of answers, including Internet 0, a tiny Web server that fits into lightbulbs and doorknobs, networking the physical world in previously unimaginable ways.
    But Gershenfeld is best known as a pioneer in personal fabrication — small-scale manufacturing enabled by digital technologies, which gives people the tools to build literally anything they can imagine. His famous Fab Lab is immensely popular among students at MIT, who crowd Gershenfeld’s classes. But the concept is potentially life-altering in the developing world, where a Fab Lab with just $20,000 worth of laser cutters, milling machines and soldering irons can transform a community, helping people harness their creativity to build the things they need, including tools, replacement parts and essential products unavailable in the local market. Gershenfeld’s latest book is Fab: The Coming Revolution on Your Desktop.

    China destruye «La ruta de la seda» a golpe de bulldozer – Patrimonio – Cultura


    Mezquita en Kashgar, una de las ciudades más importantes de la antigua Ruta de la Seda
    Mezquita en Kashgar, una de las ciudades más importantes de la antigua Ruta de la Seda

    EFE | PEKÍN

    Las excavadoras están destruyendo la ciudad más antigua de China y joya arquitectónica de la Ruta de la Seda, Kashgar, con casi dos mil años de historia y epicentro de la etnia uigur, protagonista en julio de unas violentas revueltas étnicas.

    Habitada hoy por casi medio millón de personas, el 90 por ciento uigures, Kashgar era el oasis más importante en la ruta comercial que unió Xian y Estambul desde el siglo II a.C, y hoy no sólo es una de las reliquias de esa etnia turca, sino el patrimonio cultural vivo más antiguo y rico de China.

    Los uigures, turcomanos que empezaron a asentarse en la zona en el siglo IV a.C., se beneficiaron de ese comercio y convirtieron a la ciudad, ubicada en mitad del desierto, en una de las más prósperas y ricas de Asia Central.

    La «reforma» del laberíntico casco antiguo de Kasghar, cuyos edificios de ladrillo de adobe han sobrevivido 1.700 años y fueron alabados por Gengis Kan y por Marco Polo, implica también el realojo de los 220.000 uigures que la habitan, y el final de su modo de vida, que ha permanecido intacto durante siglos.

    desde China destruye «La ruta de la seda» a golpe de bulldozer – Cultura_Patrimonio – Cultura – ABC.es.

    ¿Por qué no se caen las casas japonesas? | Arquitectura contra Terremotos


    Arriba, los graves efectos del tifón Etau en la ciudad de Sayo, al oeste. Abajo, los más leves del fuerte terremoto en Shizuoka, en el centro del país. | AFP
    Arriba, los graves efectos del tifón Etau en la ciudad de Sayo, al oeste. Abajo, los más leves del fuerte terremoto en Shizuoka, en el centro del país. | AFP
    • El terremoto de Shizuoka (6,5 grados) fue más poderoso que el de L’Aquila (5,8)
    • Las construcciones niponas – en hormigón y madera – se rigen por criterios de elasticidad

    CARLOS AVILÉS | JOSE F. LEAL

    MADRID.- Japón se levantó la noche pasada sobresaltado por el terremoto de 6,5 grados de magnitud – el de L’Aquila fue de 5,8 grados – registrado en la provincia de Shizuoka, cuyo saldo fue un fallecido y 60 heridos, en medio de un dantesco panorama de tifones y aludes que amenazan todo el Lejano Oriente. No obstante, ni en éste ni en casi ninguno de los poderosos temblores que se suceden en el archipiélago nipón -a razón deun millar cada año- se cae un solo edificio. ¿Por qué no se caen las casas japonesas?

    La respuesta hay que buscarla en los soberbios métodos de ingeniería antisísmica civil del país y en la inercia constructiva de los japoneses, que desde la Edad Media usan la madera – resistente y flexible – y, ahora, hormigón en sus estructuras atendiendo a la elasticidad de ambos materiales para resistir temblores de tierra.

    «Las estructuras de Japón son de un sobredimensionamiento tan increíble a primera vista que parecen salidas de otro planeta. Comparadas con las de España, pensaríamos que alguien ha querido pegar un ‘pelotazo’ a cuenta de la estructura», afirma el arquitecto Eduardo Arroyo, del estudio NOMAD.

    desde ¿Por qué no se caen las casas japonesas? | elmundo.es.

    1923-2000: Cronología de seísmos en Japón

    Vídeo del terremoto de Shizuoka

    Los edificio españoles modernos, a salvo de terremotos

    La vivienda en Japón

    La Sagrada Familia se inaugurará como templo en 2010


    sacradaLa genial creación inconclusa de Antonio Gaudí, emblema de Barcelona, tendrá su nave central lista en 2010, lo que permitirá que se empiecen a celebrar misas.

    Por: La Vanguardia

    Las obras del templo expiatorio de la Sagrada Familia –la gran creación que el arquitecto Antonio Gaudí no pudo concluir– avanzan a buen ritmo y en septiembre del año próximo se terminará de cerrar la nave central, lo que permitirá inaugurar el edificio como templo en La Mercè de 2010 y empezar a celebrar misas. La información fue brindada hoy por el presidente del Patronato de la Sagrada Familia, Joan Rigol, quien se mostró confiado en la evolución de los trabajos: «Mucha gente de mi generación, la de los años 30 y 40, podrán ver la Sagrada Familia acabada».

    El templo es un emblema de Barcelona, pero se está viendo afectado por la crisis económica y el descenso de turistas. Según Rigol, experimentó en enero y febrero «una bajada de visitantes espectacular». «Ahora estamos en un buen momento de recuperación de terreno, pero nunca estaremos como estábamos en 2008», aseguró.

    La construcción del templo comenzó en marzo de 1882 a partir de un proyecto del arquitecto diocesano Francisco de Paula del Villar. Al año siguiente, Gaudí -arquitecto también de La Pedrera y el Parque Güell, otros símbolos de Barcelona– se hizo cargo de los trabajos, los que no abandonó hasta su muerte, en 1926. Desde entonces, diferentes arquitectos continuaron el trabajo sobre su idea original, un exponente acabado de la arquitectura modernista catalana.

    desde La Sagrada Familia se inaugurará como templo en 2010.

    Entradas anteriores en ArquitecturaS dedicadas a esta emblemática obra y su genial autor:

    Un juez de la Audiencia Nacional vigilará las obras del AVE por la Sagrada Familia | Barcelona | España

    La Unesco no cree que la Sagrada Familia esté en peligro por el AVE | Barcelona | Patrimonio

    Antonio Gaudí (1984) La Película

    El espacio interior de la Sagrada Familia estará listo en septiembre de 2010 | Barcelona

    Así será la Sagrada Familia

    Actualización: 30 de octubre de 2009

    La Audiencia Nacional rechaza paralizar las obras del AVE ante la Sagrada Familia

    • La petición es de la Junta Constructora del templo.
    • Dice que el muro pantalla se aproxima más de lo proyectado.
    • El jefe de obra dice que los pilotes volverán a la distancia prevista.

    Actualizaciones:


    9 de junio de 2010

    Un informe judicial recomienda parar las obras del AVE bajo la Sagrada Familia

    ÀLEX GUBERN | BARCELONA
    Las obras del AVE en Barcelona aún se pueden parar. Este es la esperanza de la Junta Constructora de la Sagrada Familia, que ha visto como en apenas dos semanas dos informes recomendaban de manera explícita parar los trabajos del túnel para la Alta Velocidad, cuya tuneladora, si se mantiene el ritmo actual de perforación, debe pasar a la altura del templo en el plazo de unos dos meses.

    16 de junio de 2010

    La UNESCO no aconseja paralizar las obras del AVE a su paso por la Sagrada Familia

    • Lo ha asegurado José Blanco en el Congreso de los Diputados.
    • Afirma que la UNESCO avala la actuación del Ministerio de Fomento.
    • La Audiencia Nacional ha rechazado en 6 ocasiones parar las obras.

    Los 10 destinos de un experto en viajes en El Viajero de ELPAÍS.com


    Paco Nadal, incansable especialista del periodismo de viajes, selecciona un decálogo de lugares para unas vacaciones de ensueño, y sin arruinarse

    EL VIAJERO – 28/07/2009

    Islas paradisíacas, algunas dosis de aventura o un pasaje para un tren expreso cargado de historia y crímenes de novela negra. Una variada selección de propuestas, para todos los gustos y bolsillos, realizada por Paco Nadal, viajero profesional (e incansable) con más de medio mundo recorrido a sus espaldas. Vacaciones inolvidables aseguradas.

    Guía de Tailandia

    Guía de Islandia

    Guía de Francia

    Guía de Colombia

    Guía de Marruecos

    Guía de Costa Rica

    Guía de Reino Unido

    desde Los 10 destinos de un experto en viajes en El Viajero de ELPAÍS.com.

    El edificio con ‘pulmones’ | España


    Recreación del innovador sistema | Elmundo.es
    Recreación del innovador sistema | Elmundo.es

    EL HEMICICLO SOLAR ‘OXIGENA’ SUS VPO POR GEOTERMIA

    • Aprovecha la temperatura constante del subsuelo, a siete metros bajo tierra, de 16º
    • Inspira aire del exterior y lo transfiere ya climatizado a sus 92 viviendas protegidas
    • El primer inmueble residencial de toda Europa que cuenta con este sistema sostenible

    JORGE SALIDO COBO | ITXASO GLEZ. NAVIDAD (VÍDEO)

    MADRID.- No sabemos si el día de mañana el Hemiciclo Solar aparecerá en todas las enciclopedias, pero sí que, hoy por hoy, es todo un icono de arquitectura bioclimática. El inmueble, levantado en Móstoles y único en Europa, absorbe el aire exterior (ahora en julio a unos 32º), lo climatiza haciéndolo circular por el subsuelo y lo distribuye a las viviendas a una temperatura de 18º (frío en verano y caliente en invierno) gracias a dos UTA (Unidad de Tratamiento de Aire), un par de ‘pulmones’ que ‘oxigenan’ los hogares de la infraestructura.

    Como si se tratara de un cuerpo humano, el Hemiciclo Solar cuenta con 10 ‘entradas-orificios’ a través de los que capta-inspira el aire exterior. Lo hace descender a siete metros bajo tierra por unas ‘galerías-tráqueas’. Ya en el subsuelo, este aire circula 35-40 metros por un serpentín de 45 conductos horizontales antes de llegar a dos ‘máquinas-pulmones’ (UTA), donde se refrigera un poco más por humedad, y después lo distribuye por las 92 viviendas de su infraestructura ‘corporal’. «El edificio aprovecha la temperatura constate de 16º que hay siempre bajo tierra para llevarla a sus diferentes estancias», indica César Ruiz-Larrea, ideólogo del edificio.

    «Gracias a esta iniciativa, se puede decir que las 92 viviendas cuentan con aire acondicionado y calefacción gratis. Si tenemos en cuenta que la temperatura confort está en 23º, en invierno tan sólo habría que realizar un salto térmico de cinco grados desde los 18º que ya se obtienen, a muy bajo coste, gracias al intercambio de aire con la tierra», señala Ruiz-Larrea. Este casi centenar de pisos ha sido promovido por el Ayuntamiento de Móstoles y lleva la etiqueta de público. Vandestinados en régimen de alquiler (250-300 euros al mes) a jóvenes, principalmente. Personas mayores, divorciados, gente con pocos recursos económicos, etc., también podrán acceder a ellos.

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      Premiados en el Concurso de 196 Viviendas en Lomas de Tafí – Tucumán, Argentina


      Primer Premio
      Primer Premio

      El Primer Premio correspondió a los arquitectos Angel Ezequiel Muñoz y Adrián Osvaldo Olivero. Proyectos y nómina completa de premiados.

      El jurado del Concurso Nacional de Ideas y Anteproyectos 196 Viviendas Agrupadas en el Emprendimiento Lomas de Tafí, los arquitectos Javier Sánchez Gómez (Fadea), Carlos Prieto (participantes), Gustavo Napadensky (Colegio de Arquitectos de Tucumán) y Martín Zamora (IPV y DU), informó la nómina de ganadores:

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      Primer Premio: arquitectos Angel Ezequiel Muñoz y Adrián Osvaldo Olivero (autores). Colaborador: arquitecto César Ignacio Zaffalón.

      Segundo Premio: arquitectos Adriana Correa y Ricardo Zapata, Fernanda Canceco, Carlos Cicero y Alicia Espinoza (autores). Colaborador: arquitecto Angel López.

      Mención Honorífica: arquitecto Germán Margherit. Colaborador: Nicolás Margherit, Carla Bertola, Miguel Angel García, Luciana Antonucci.

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      Arquitectura | Concurso Nacional | Lomas de  Tafí

      Viviendas sociales que hacen ciudad

      Los proyectos ganadores del Concurso de Ideas para el emprendimiento urbano Lomas de Tafí, en Tafí Viejo, Tucumán. El crecimiento y los espacios semipúblicos.

      por Graciela Baduel.
      gbaduel@clarin.com

      Cómo hacer vivienda social y zafar de la repetición y la monotonía? El Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano de Tucumán optó por la respuesta más obvia y tal vez la más eficaz. Llamó a un concurso nacional de ideas y anteproyecto para diseñar 196 viviendas agrupadas en el mega emprendimiento urbanístico Lomas de Tafí, que comprende un total de 5 mil unidades (600 ya entregadas y otras 3 mil en construcción).

      El concurso, al que se presentaron 44 propuestas de todo el país, pedía dos tipologías, una en planta baja y otra tipo dúplex, más una vivienda para usuarios con discapacidad motriz; en conjuntos que tuvieran espacios de uso común. Los módulos debían agruparse en cuatro manzanas, dispuestas a lo largo de bulevares, pensados par recuperar la identidad de arterias verdes arboladas que antiguamente identificaron a la ciudad de Tafí del Valle. También se estipuló el crecimiento: un núcleo inicial de dos dormitorios en primera etapa, de 55 m2 en planta baja y 60 m2 en dúplex. La expansión, en la segunda etapa, se estableció con un 3° dormitorio, galería y cochera.

      Angel E. Muñoz y Adrián O. Olivero, ambos de en la Universidad Nacional de Mar del Plata, diseñaron manzanas con dos frentes bien diferenciados y ganaron el primer premio, de 35.000 pesos. Hacia el barrio, propusieron un sistema de patios (espacios semipúblicos) a donde desembocan los accesos de las viviendas en planta baja. Hacia el bulevar, ubicaron los dúplex y retiraron la línea municipal 9 metros del cordón, para conseguir distintas instancias de privacidad. El crecimiento de la vivienda en dúplex permite que el 3° dormitorio, en planta baja, se utilice como taller o comercio, aprovechando su ubicación en el bulevar. Los estacionamientos (otro de los requerimientos del programa) se agruparon en pequeños sectores cercanos al trazado de calles y, sobre el bulevar, de manera tal que no interrumpan el carácter peatonal del recorrido.

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