Categoría: Construcción

(Del lat. constructĭo, -ōnis). 1. f. Acción y efecto de construir. 2. f. Arte de construir. 3. f. Obra construida o edificada. DRAE.

La OCDE recomienda a España que deje de hacer VPO y estimule el mercado del alquiler | elmundo.es


  • Dice que esto atraería la demanda de pisos entre jóvenes y hogares de bajos ingresos
  • Una medida, que según el organismo, aceleraría el ajuste en el sector de la vivienda
  • La Administración ha pasado de levantar 38.599 VPO en 2002 a 68.587 en 2008 (+77,6%)
  • El mercado de alquiler engorda de 1.614.221 casas en 2001 a 2.208.539 en 2008 (36,8%)

EUROPA PRESS | ELMUNDO.es

PARÍS (FRANCIA) | MADRID.- La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ha revisado al alza sus expectativas de crecimiento de la economía española en 2009 y 2010 en su última edición del informe de ‘Perspectivas económicas de la OCDE’. Una recuperación que dependerá, y mucho, de la revitalización del sector inmobiliario.

La institución recomienda interrumpir la construcción de viviendas de protección públicay estimular el desarrollo del mercado de viviendas en alquiler. Según este organismo, esto atraería la demanda de vivienda entre los jóvenes y hogares de bajos ingresos, permitiendo una aceleración del ajuste en el mercado de la vivienda.

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    El rascacielos 'femenino' más alto del mundo | elmundo.es


    Aqua Tower, Chicago
    Aqua Tower, Chicago
    LA TORRE AQUA HA SIDO DISEÑADA POR LA ARQUITECTA JEANNE GANG
    • Se eleva 250 metros repartidos en 82 plantas que albergan un hotel y viviendas de lujo
    • El espectacular edificio residencial se encuentra en el «downtown» de la ciudad de Chicago
    SHEILA VILLAFRUELA

    MADRID.- El fascinante ‘skyline’ de Chicago ya puede presumir del rascacielos más alto del mundo diseñado por una mujer, la Torre Aqua. Se trata de una llamativa pieza arquitectónica diseñada por la norteamericana Jeanne Gang, que lidera su propio estudio Gang Architects. El espectacular edificio residencial, que se ubica en el ‘downtown’ de capital del estado de Illinois, representa la primera gran obra diseñada por esta emprendedora arquitecta de 45 años.

    El proyecto, que ha contado con un presupuesto de 207 millones de euros, comenzó a ver la luz en el año 2006 y ha abierto sus puertas el pasado verano, tres años después. El nuevo icono arquitectónico se eleva unos 250 metros repartidos en 82 plantas que acogen 215 habitaciones de hotel en los 18 primeros pisos, 476 apartamentos de lujo en régimen de alquiler de la planta 19 a la 52, y 263 viviendas en venta en el resto del bloque.

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    Torre Aqua – Chicago

    Studio Gang Architects

    Aplaudida por toda la prensa especializada y por los medios en general, la torre Aqua, cuya fachada evoca el agua en sí y refleja retóricamente el lago, rompe con la mediocridad general de los rascacielos más actuales de Chicago.

    A Daily Dose of Architecture
    Studio Gang Architects

    Aqua Tower – Chicago

    Página Web de Aqua

    Los tejados del futuro tendrán vegetación | Diseño Sostenible


    Imagen frontal de la vivienda de Bill Gates, diseñada por B. Cywinski | ELMUNDO.es
    Imagen frontal de la vivienda de Bill Gates, diseñada por B. Cywinski | ELMUNDO.es
    SEGÚN BERNARD CYWINSKI, EL ARQUITECTO DE LA CASA DE BILL GATES
    • El estudio de la incidencia del sol en las viviendas también será clave
    EFE

    GIJÓN.- El arquitecto que diseñó la vivienda de Bill Gates, Bernard Cywinski, ha asegurado que en un futuro no muy lejano los tejados de los edificios serán «verdes» y contarán con vegetación para la captación y reutilización del agua.

    Iniciativas pioneras como la construcción de bosques especiales para conseguir madera y evitar al mismo tiempo la deforestación de reservas naturales; o el estudio de la trayectoria e incidencia del sol en las viviendas para evitar el coste energético serán, a su juicio, una realidad en un futuro. Más aún teniendo en cuenta la nueva normativa europea en materia de edificación, que obligará a que las construcciones sean altamente ecológicos a partir de 2020.

    Cywinski ha manifestado, en su comparecencia en Gijón, en el marco del I Congreso Nacional del Hogar Digital, que muchos de los inventos y novedades incorporadas a la casa de Bill Gates forman ya parte del mercado. Es el caso de los televisores planos, los dispositivos táctiles o ciertos sistemas de seguridad. El arquitecto dice que muchos de los inventos que las personas de «a pie» consideran ciencia ficción forman parte de la realidad y terminarán por popularizarse. Especialmente los relacionados con la sostenibilidad como única vía para dejar un «legado» a las generaciones futuras.

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    Los edificios europeos construidos a partir de 2020 tendrán que ser altamente ecológicos | elmundo.es

    Los edificios europeos construidos a partir de 2020 tendrán que ser altamente ecológicos | elmundo.es


    Edificio ecológico de Sanitas, Madrid | J. V.
    Edificio ecológico de Sanitas, Madrid | J. V.

    NUEVA NORMATIVA DE LA UE SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICA

    • Los inmuebles públicos deberán cumplir los requisitos dos años antes
    • Habrá un sistema de homologación para medir la eficacia energética de los bloques
    EUROPA PRESS

    BRUSELAS.- Los edificios construidos a partir del 31 de diciembre de 2020 tendrán que ser altamente ecológicos, tener elevados niveles de ahorro energético y estar alimentados en gran medida por fuentes de energía renovables. Según el acuerdo alcanzado por el Parlamento Europeo y el Consejo sobre una nueva norma de eficiencia energética, los edificios públicos deberán cumplir estos requisitos dos años antes, y la Unión Europea podrá financiar en parte los cambios necesarios para ajustarse al texto comunitario.

    En este sentido, el sector público debe dar ejemplo de aquí a finales de 2018 usando o alquilando sólo este tipo de edificios, y reconvirtiendo el parque existente para que se adecuen a la norma «cero energía».

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    Obras en contra de la naturaleza


    La conurbación Jujuy-Palpalá, recientemente inaugurada, se realizó sin un plan de ordenamiento regional. Para agilizar el tráfico carretero, se destruyeron un bosque natural y las palmeras de la ex Av. Savio.

    Carlos Jose Sparvoli -arquitecto, ex secretario de obras publicas de Jujuy .

    En esta sección, el 30.09.08, me referí al plan de ordenamiento regional para la conurbación Jujuy-Palpalá, realizado en 1959 y que por razones de urgencias políticas nunca se había llevado a cabo. A casi seis meses de la inauguración de la conurbación, realizada fuera del contexto de un plan como el mencionado, podemos afirmar que esta serie de obras destruyeron la naturaleza.

    El buen urbanista, cuando planifica regional e integralmente un territorio debe respetar las primitivas tendencias naturales de circulación y encauzarlas mediante el uso de la tecnología, sin destruir la naturaleza. Todo lo contrario de lo que ocurrió en Jujuy-Palpalá.

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    LA 0.3

    San Salvador: el plan que no fue y hace falta

     

     

    Carlos Jose Sparvoli. ARQUITECTO, EX SUBSECRETARIO DE OBRAS PUBLICAS DE JUJUY

    La falta de un plan regional y urbano ordenador no es un problema exclusivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta realidad descripta por Berto González Montaner (ver ARQ 26.08.08) se repite en muchas otras ciudades del país, y en especial en el Gran San Salvador de Jujuy. El Plan Regulador Jujuy-Palpalá fue concebido en 1959 por un equipo interdisciplinario de profesionales jujeños y del Instituto de Urbanismo y Planeamiento de la Universidad Nacional de Tucumán (del cual quien escribe formó parte), dirigido por el destacado arquitecto Jorge Vivanco. En este plan se establecía que ante todo y por razones ecológicas y de organizacion territorial, San Salvador -capital de la provincia de Jujuy- debía ser centro administrativo, comercial y turístico. La ciudad solo debía ser continente de las industrias de servicio -sin grados de molestia-, y estación de cargas y de transportes polimodal y ecológica. En tanto, las industrias pesadas e intermedias se localizarían en el parque industrial de Palpalá, en el área de la acería de Altos Hornos Zapla, a 10 km de la capital, lo que permitiría conservar una zona intermedia de quintas como colchón verde protector de la polución fabril. Hay que tener presente que el río Grande atraviesa la ciudad y constituye un límite natural de expansión.

    Una casa sustentable para las jirafas


    ARQUITECTURA | PROYECTO INTERNACIONAL | SAVANNAH HOUSE

    En el zoológico de Rotterdam, un refugio fue diseñado a medida de estos animales, con una pasarela para que el público tenga mejores visuales. Cómo se aprovechan la energía solar, el viento y la lluvia.
    por Graciela Baduel.
    gbaduel@clarin.com

    Celebradas en buena parte del mundo, las jirafas son el ícono del Zoológico de Rotterdam, Holanda, que en 2007 cumplió un siglo y medio de vida. El aniversario de la institución sirvió como excusa para encargar un nuevo espacio de exhibición para estos animales-estrella que allí reciben nada menos que 1,6 millones de visitantes por año.

    El proyecto fue encomendado a Lam Architects, una firma local que se enorgullece de hacer «arquitectura a medida». En este caso, según cuenta Menno Lam, cabeza del estudio, el «a medida» tuvo que adaptarse a diferentes parámetros. Para integrar el edificio al master plan, Lam entrevistó al equipo de diseño del Zoo. Y escuchó a todo el personal del parque para no perder ningún punto de vista. «La arquitectura a medida presta especial atención a lo que los usuarios dicen entrelíneas, y aún más a lo que no se dice –cuenta el arquitecto Lam vía e-mail–. Así entendí que el proyecto debía ser no sólo un refugio para los animales, sustentable y de bajo costo de construcción y mantenimiento, sino que tenía que tener en cuenta al público, a los cuidadores, a los investigadores y al área técnica. Pensé también que el edificio debía funcionar como un emblema, debía comunicar claramente la voluntad del zoo por la preservación de los animales y del medioambiente.»

    La Savannah house, que así se llama porque reproduce el ambiente de la sabana africana (hábitat de jirafas), es el primer refugio para animales diseñado según la filosofía sustentable descripta por William McDonough en su libro «De la cuna a la cuna, rediseñando la manera en que hacemos las cosas«. Los proyectistas tuvieron en cuenta no sólo materiales y características climáticas (ver Corte), sino también los hábitos de las jirafas.

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    Cradle to Cradle, eco-efectividad: Rediseñando la forma en que hacemos las cosas.

    CRADLE TO CRADLE = DE LA CUNA A LA CUNA: REDISEÑANDO LA FORMA EN QUE HACEMOS LAS COSAS
    de MCDONOUGH, WILLIAM y BRAUNGART, MICHAEL
    MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA, S.A. 2005

    Arquitectura sustentable: Construir con responsabilidad | ESPACIO LIVING


    Arquitectura sustentable: Construir con responsabilidad
    Arquitectura sustentable: Construir con responsabilidad

    El arquitecto Juan González Calderón, comprometido con la práctica de la arquitectura sustentable, nos cuenta algunos lineamientos fundamentales.

    – Hay que fomentar una ética ambiental. Si los arquitectos tienen que estar actualizados y explicarle al cliente el impacto de sus elecciones, los clientes tienen que informarse para hacer pedidos razonables o reconsiderar propuestas. Un buen site para analizar el tema: www.sustentator.com

    – El diseño bioambiental tiene en cuenta la implantacion a nivel climático y geográfico. La idea es procurar buena iluminación natural (ayudada desde el diseño con aberturas y claraboyas estratégicamente colocadas) para consumir menos energía, pero evitando que el sol caliente de más, para evitar el uso excesivo de aire acondicionado.

    – Calcular los vientos predominantes ayuda a conseguir una ventilacion natural adecuada. Después hay que proyectar aberturas de modo de tener ventilación cruzada, para que el aire circule y refresque el ambiente.

    – El concepto de passive cooling es interesante en los climas de verano: durante la noche se abre el edificio para que la brisa refresque el interior y, de día, se cierra para conservar el fresco de la noche.

    – Para que en verano no entre el calor y en invierno no se escape, lo ideal son las carpinterías de calidad con doble vidrio. Y asegurarse de que el techo esté bien aislado.

    – En lugares con buen asoleamiento, se pueden poner colectores solares para calentar el agua. Se trata de una serpentina negra puesta al sol dentro de una caja de vidrio: el agua, que está a 10 grados, llega al tanque a 25: sólo necesitás energía para subirla 5 grados más.

    – Las pinturas al agua son más benignas con el medioambiente que las al óleo. Más todavía algunas importadas.

    – Hay que considerar la cantidad de energía que se consumió para generar el material (la energía embutida), pero también la que implica su traslado a la obra. De otro modo, podríamos arruinar nuestras buenas intenciones con un flete ridículo. Además, usar materiales locales es un modo de contribuir con las economías regionales. Porque lo social, lo económico y lo ambiental van siempre de la mano.

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    La nueva Red de Iniciativas Urbanas ve la luz | España


    Presentación del RIU | ELMUNDO.es
    Presentación del RIU | ELMUNDO.es

    DESARROLLO CONJUNTO DE LOS MINISTERIOS DE ECONOMÍA Y VIVIENDA

    • Se analizarán los proyectos urbanísticos que han recibido fondos comunitarios
    • La idea es convertir el RIU en un foro de intercambio de buenas prácticas urbanas

    ELMUNDO.es

    MADRID.- Los ministerios de Economía y Hacienda y de Vivienda se han puesto de acuerdo para lanzar la Red de Iniciativas Urbanas (RIU), prevista en el Marco Estratégico Nacional de Referencia de España. Este nuevo instrumento, pensado para fomentar la coordinación en materia de desarrollo urbano y fondos comunitarios, se erige como un instrumento esencial de difusión, análisis y coordinación con las políticas de otras administraciones, europeas o nacionales.

    La idea, además, es convertir el RIU en un foro abierto de intercambio de experiencias y buenas prácticas urbanas que hayan recibido financiación comunitaria. Sus principales objetivos: presentar y analizar el desarrollo de las políticas urbanas en España y en Europa y la contribución de los fondos comunitarios al desarrollo de las mismas, así como estudiar posibles actuaciones complementarias en materia de desarrollo urbano que puedan estar financiadas con fondos comunitarios.

    Toda la información sobre los proyectos de la Red de Iniciativas Urbanas está disponible en el Portal del Suelo y Políticas Urbanas. Éste ha sido publicitado recientemente con motivo de la creación del Sistema de Información Urbana, una nueva herramienta desarrollada por el Ministerio de Vivienda, que servirá para facilitar el acceso de los ciudadanos a la información urbanística de sus municipios.

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    Toda la información urbanística a un ‘clic’ | SIU, España

    Actualización:  21 de noviembre de 2009

    El Sistema de Información Urbana (SIU) recibe dos millones de peticiones en sus tres primeros días

    Este dato «indica el gran interés que existe por poder acceder a este tipo de información de una manera transparente».

    Museo fastuoso, museo vacío · Reportaje


    Vista exterior del museo Maxxi, realizado por Zaha Hadid en el norte de Roma.- AFP
    Vista exterior del museo Maxxi, realizado por Zaha Hadid en el norte de Roma.- AFP

    El Maxxi de Roma, última creación de Zaha Hadid, abre sin obras de arte

    MIGUEL MORA – Roma –

    «Ha sido duro y bastante largo, pero siempre pensé que iba a terminar bien». Eso ha dicho en Roma la arquitecta británica-iraquí Zaha Hadid. Once años y seis gobiernos después de que el ministerio de Cultura de Walter Veltroni diera luz verde al proyecto, Roma inaugura por fin el museo Maxxi de arte contemporáneo. El deslumbrante edificio se ha abierto a medias, es decir vacío, porque la crisis manda y las 350 obras que formarán la colección (todas, del siglo XXI) llegarán en primavera. Pero la última creación de Hadid ha fascinado ya a todos los que la han visto.

    Los elogios de los primeros visitantes («imponente», «bellísimo», «un espacio para perderse») se resumen en la larga ovación que los periodistas y colaboradores del museo, puestos en pie, han dedicado a la arquitecta en la presentación.

    El proyecto, nacido en 1998, ha costado 150 millones de euros y ocupa 27.000 metros cuadrados de espacio. El museo está situado sobre una antigua instalación militar, muy cerca del río Tíber, al norte de Roma, en un barrio residencial de edificios de colores levantado en la década de 1930, a escasos 300 metros del auditorio construido por Renzo Piano.

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    El desembarco ‘maxxi’ de Zaha Hadid en Roma

    Zaha Hadid: la Dama tenaz que obtuvo un Premio Pritzker

    Actualización: 27 de enero de 2010

    ARQUITECTURA | PROYECTO INTERNACIONAL | MAXXI (Roma, Italia)

    Una audacia respetuosa del contexto

    Zaha Hadid creó para Roma un museo que, a pesar de su carácter vanguardista, se inserta naturalmente al entorno circundante. Su autora lo define como un «campus», porque alberga a varios edificios en uno.

    por Ariel Hendler.
    ahendler@clarin.com

    EDITORIAL
    Dinamismo puro
    Miguel Jurado. Editor de ARQ

    Competencia impone la mayor multa de su historia a seis aseguradoras · España


    El organismo sanciona con más de 120 millones a Mapfre, Asefa, Caser, Scor, Munchener y Swiss Re por pactar precios en los seguros de edificios

    ELPAÍS.com – Madrid –

    El Consejo de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha sancionado con más de 120 millones de euros a seis compañías (Mapfre, Asefa, Caser, Scor, Munchener y Swiss Re) por pactar los precios de los seguros de los edificios en el periodo 2002-2007. Es la multa más alta impuesta hasta la fecha en materia de competencia en nuestro país y el primer gran cártel de fijación de precios que ha detectado y desmontado la CNC.

    desde Competencia impone la mayor multa de su historia a seis aseguradoras · ELPAÍS.com.

    La construcción mundial volverá a despegar en 2011 ‘pilotada’ por los países emergentes | elmundo.es


    Obreros trabajando en una construcción de un edificio en Yakarta, Indonesia | Efe
    Obreros trabajando en una construcción de un edificio en Yakarta, Indonesia | Efe

    INFORME DE LAS CONSULTORAS OXFORD ECONOMICS Y GLOBAL CONSTRUCTION PERSPECTIVES

    • La actividad crecerá en la próxima década un 110% en estas economías al alza
    • El setor moverá hasta 8,8 billones de euros en 2020, un 70% más que en 2009

    LONDRES (REINO UNIDO).- La actividad constructora a nivel mundial no volverá a crecer hasta 2011. Año en el que se prevé que los países emergentes lideren la recuperación del sector gracias al aumento de población que experimentarán y al mayor peso económico que irán adquiriendo, según un informe de las consultoras Oxford Economics y Global Construction Perspectives titulado «Una proyección global para el sector de la construcción en la próxima década» presentado en Londres.

    Según sus proyecciones, la actividad constructora mundial moverá 12,7 billones de dólares (8,8 billones de euros) en 2020, un 70% más que en 2009. Serán los países emergentes los que lideren la recuperación ya en estos mercados la actividad crecerá en la próxima década un 110%.

    Países como China, India, Brasil, Polonia, Turquía, Vietnam, Rusia, México o Indonesia representarán en 2020 el 55% del total de la actividad constructora mundial. Porcentaje bastante más elevado que el 35% que suponían en 2005.

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    Las casas de Madoff, de oferta | USA


    El departamento en Mahattan que poseía Madoff se vende en subasta por casi 10 millones de dólares Foto:Reuters
    El departamento en Mahattan que poseía Madoff se vende en subasta por casi 10 millones de dólares Foto:Reuters

    SÓLO SE HA VENDIDO UNA DE SUS TRES RESIDENCIAS EN DOS MESES

    • Él ático de Manhattan ha sido rebajado un 10% y el inmueble de Palm Beach un 7%
    • Ambos inmuebles pasan a estar valorados en 6,6 y 5,2 millones de €, respectivamente
    JONATHAN STEMPEL (REUTERS)

    NUEVA YORK (EEUU).- Dos de las tres residencias embargadas a Bernard Madoff, el responsable de uno de los mayores fraudes de la historia de Wall Street, no encuentran comprador después de haberse puesto en venta-subasta hace ya dos meses. Se trata del apartamento que poseía en Manhattan (NY) y la casa de Palm Beach (Florida). Una circunstancia que ha provocado que el precio inicial de estos inmuebles haya sido rebajado.

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    No encuentran compradores para las viviendas de Madoff

    Se trata del departamento de Manhattan y la casa de Palm Beach del responsable de la mayor estafa financiera en EE.UU. y que tras dos meses no pueden ser vendidos.

    NUEVA YORK (Reuters).- Dos de las tres residencias embargadas a Bernard Madoff, el responsable de uno de los mayores fraudes de la historia de Wall Street, no encuentran comprador después de haberse puesto en venta-subasta hace ya dos meses.

    Se trata del apartamento que poseía en Manhattan (NY) y la casa de Palm Beach (Florida). Una circunstancia que ha provocado que el precio inicial de estos inmuebles haya sido rebajado.

    lanacion.com | Exterior | Miércoles 11 de noviembre de 2009

    La casa playera de Madoff, otra estafa – Perspectivas

    Actualización: 24 de enero de 2010

    FUE EMBARGADO AL EX FINANCIERO
    El lujoso ático de Bernard Madoff en Manhattan ya tiene comprador

    • El precio de venta ronda los 6,5 millones de euros, aunque fue tasado en casi 7 millones

    La casa de verano se vendió en octubre
    Las propiedades de Madoff, de oferta

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