(de οiκος, que se traduce por casa en el sentido de patrimonio y νέμεωιν, administrar) es la ciencia social que estudia las relaciones sociales que tienen que ver con los procesos de producción, intercambio, distribución y consumo de bienes y servicios, entendidos estos como medios de satisfacción de necesidades humanas y resultado individual y colectivo de la sociedad.
Fuente: Wikipedia en Español.
Obras de construcción de la Villa Olímpica londinense. | London2012.com
LONDRES 2012 | La crisis pasa factura
Una nueva tasación de los terrenos anexos los valora en 100 millones de libras
Agencias | Elmundo.es | Madrid
La crisis inmobiliaria afecta a la financiación y viabilidad de los Juegos Olímpicos de Londres 2012. La caída de los precios de la vivienda en Londres ha devaluado la Villa Olímpica, cuyos terrenos anexos pensaban venderse tras el evento, y las pérdidas en las ventas podrían alcanzar los 150 millones de libras (unos 171 millones de euros al cambio actual), según las estimaciones de los organizadores, recogidas por el diario conservador The Daily Telegraph.
El Gobierno inglés, que se vio obligado en 2008 a hacerse cargo de la construcción de la Villa Olímpica por la falta de recursos de la iniciativa privada, ha tenido que cubrir con nuevos fondos el presupuesto inicial para la construcción de las instalaciones. La nueva inyección podría oscilar entre los 150 y los 230 millones de libras (aproximadamente entre 172 y 264 millones de euros).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, la encargada de inaugurarlo
35 expositores y 2.250 metros cuadrados de superficie dedicada a la VPO
Efe | Madrid
La feria de la vivienda social, asequible y sostenible de la Comunidad de Madrid abre sus puertas por primera vez. La VPO será la protagonista y centrará la oferta principal de la primera edición de este Salón, del 5 al 7 de febrero, que será inaugurado por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
Organizado por Grupo Códice, se celebra en el Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo con un horario ininterrumpido de 11.00 a 20.00 horas y con entrada gratuita.
En sus 2.250 metros cuadrados de superficie, 35 expositores informarán sobre su oferta sobre vivienda social, vivienda pública y vivienda asequible en la Comunidad de Madrid. Además, también se pondrán conocer los programas de rehabilitación y de ayudas que ofrecen las Administraciones para facilitar el acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler.
Probablemente sea la primera vez que escuchan el nombre Ray Anderson. Sin embargo, en el mundo de la sustentabilidad, Ray Anderson es conocido como uno de sus padrinos. Es Ingeniero Industrial y desde 1973, CEO y fundador de la empresa de alfombras modulares más grande del mundo llamada Interface.
A pesar de que Interface forma parte de una industria altamente dependiente del petróleo, tanto a nivel de materiales como de energía, en 1995 Anderson se comprometió a dar el ejemplo y llegar al año 2020 con un impacto nulo sobre el medio ambiente.
Esto implica no dejar huella alguna, como si Interface no existiera a nivel ambiental, alcanzando lo que él mismo denomina la «Cima del Monte Sustentabilidad«. Para cumplir dicha misión, Anderson tomó conciencia de la necesidad de encontrar alternativas al sistema clásico de producción industrial consistente en «extraer, fabricar y desechar» que actualmente domina nuestra civilización.
Entrevista Presidente del Consejo de Arquitectos (España)
Recién llegado al cargo, este arquitecto nacido en Barcelona en 1950 y con despacho en Manresa, aboga por dar un vuelco a la profesión y superar los retos.
Lola Fernández – Madrid – 18/01/2010
Afronta la presidencia del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) con mucha «ilusión pero también con esfuerzo». Asegura que la profesión atraviesa en estos momentos una «triple crisis» que, en su opinión, podría calificarse como la peor de su historia. «Mi ventaja es que cuento con un equipo, un proyecto y el apoyo de los arquitectos».
Señala que los arquitectos padecen no sólo una crisis económica, sino profesional e institucional, un panorama nada alentador.
Sin duda. Vivimos la peor crisis de nuestra historia, una triple crisis. Actualmente visamos un 10% de los proyectos de vivienda de hace tres años. A esto hay que sumar la crisis profesional, con el Plan Bolonia y la Ley de Servicios Profesionales, y la crisis institucional, con una hiperregulación compulsiva.
Respecto a la carta que escribió a Zapatero como decano de Cataluña y en la que exponía los problemas de la profesión, ¿recibió respuesta?
Sí, fue una respuesta cortés y amable del jefe de Gabinete.
En esa carta, no disimulaba el malestar de la profesión respecto a los concursos públicos?
Sí, en una situación de crisis, de indigencia económica, hemos denunciado las graves irregularidades que aparecen en los concursos públicos. Vemos adjudicaciones a dedo, jurados sin arquitectos. Nos proponemos impulsar una catarsis no sólo por la vía legislativa. Pretendemos un acceso universal y constitucional. Cuando los arquitectos se presentan a un concurso, millones de euros se van a la cloaca. Creemos que no es constitucional, porque se trata de hacer un trabajo que luego no es remunerado. En otros países se intenta paliar esto con concursos que se acerquen a la media aritmética y no al precio más bajo como ocurre en España, que puede ir en detrimento de la calidad. En definitiva, hay que profesionalizar los concursos públicos con rigor jurídico, con la implicación de abogados y arquitectos.
Se construye con madera cortada con técnicas de fabricación digital.
Se llama FAbLabhouse y produce más energía de la que necesita.
En esta aventura de innovación participan empresas y universidad.
P. CARO.
El Instituto de Arquitectura Avanzada de Catalunya (IaaC) está iniciando el proceso de fabricación de la primera casa solar de Barcelona. Se trata de una vivienda autosuficiente que se construye en base a técnicas de fabricación digital.
Este ambicioso proyecto participará el mes de junio en Madrid en el concurso Solar Decathlon, que contará con la participación de una veintena de universidades internacionales.
A la casa se la conoce como ‘FabLabhouse‘ por su carácter experimental y se presenta este jueves mismo en la sede del IaaC, ubicada en el distrito tecnológico de Barcelona, el 22@.
Una de las particularidades de esta construcción es que será capaz de producir más energía de la que necesita para funcionar. Esta innovación arquitectónica se llevará a cabo a partir de tecnologías verdes y supondrá un ejemplo de edificación de nueva generación que esperan que asalte en breve el mercado inmobiliario.
DESMONTADO LAS NUEVAS CREENCIAS EN TORNO AL LADRILLO
La crisis ha generado muchas ideas equivocadas sobre el mercado inmobiliario
Ni hay tantos chollos; ni los pisos han bajado tanto; ni los precios volverán a niveles de 2006; ni es mal momento para comprarse una casa en la playa
BENITO MUÑOZ
MADRID.- La crisis en torno a la vivienda ha generado nuevos mitos que han sumido a buena parte de la población en ideas que condicionan comportamientos que acaban siendo erróneos ante la compra o la venta de un piso, vivir en alquiler, solicitar una hipoteca… Toda una serie de hipótesis falsas, sobre las que aún se ha escrito poco, pero lo suficiente como para hacer un recuento ahora, en la peor crisis inmobiliaria que se conoce en nuestro país.
El diseño interactivo podría dejar de traducirse por el consabido «pulse un botón» para implicar la toma de decisiones. Una empresa portuguesa especializada en kits de bricolaje, Movelpartes, ha visto el potencial de la relación entre la crisis y el legendario «hágalo usted mismo». Y ha decidido plantarle cara a Ikea. ¿Cómo? Con armas tradicionales suecas: diseño y simplificación.
Los portugueses quisieron sumar diseño a sus productos para facilitar el montaje. Y para llegar a otro tipo de hogares. Una mujer, la directora de la bienal de diseño portugués y nueva responsable artística de la empresa, Guta Moura Guedes, está detrás de la idea que reta a los diseñadores a inventar y a los empresarios a fabricar piezas de cuidado diseño. El asunto es peliagudo porque Movelpartes es una firma especializada en kits de mobiliario y exige que sus productos puedan montarse fácilmente, empleando tan sólo entre 5 y 25 minutos en la hazaña. La empresa tiene también alergia a los precios de vértigo y en su libro de estilo figura que el coste de sus piezas no se escape del margen que queda entre 54 y 250 euros. Con esas limitaciones convertidas en retos, el estudio barcelonés Lagranja fue elegido, junto a los lusos Miguel Vieira Baptista y el estudio Pedrita -formado por Pedro Ferreira y Rita Joâo- para poner al día la antigua colección de la empresa Make it (Hazlo,en inglés), rebautizada ahora como Make it better (Hazlo mejor).
Los alcaldes reivindican su papel en la lucha contra el cambio climático – Las ciudades pueden hacer mucho: es necesaria la cooperación intermunicipal y de los Gobiernos
CRISTINA CASTRO CARBÓN
Es el tiempo de las ciudades, del piensa globalmente, actúa localmente. Porque esta conocida frase, cuya autoría no está clara, tiene una especial importancia en lo que a cambio climático se refiere. Por primera vez -desde 2008- los habitantes de entornos urbanos han superado a los rurales y para 2030 se prevé que más de cinco mil millones de personas vivan en ciudades. Por eso, la llave está en sus manos, de ellas es el reto de emprender acciones concretas y tangibles que a su vez cambien la forma de pensar y actuar de los ciudadanos. Y cada vez más lo están haciendo. La misma semana de la cumbre de Copenhague, los alcaldes de 80 ciudades vivieron su propio encuentro (organizado por el Ayuntamiento de la ciudad anfitriona, al margen de la cumbre) y España llevó en su delegación al presidente de la Red Española de Ciudades por el Clima y alcalde de Vigo, Abel Caballero. Con esta iniciativa, las ciudades han querido reivindicar su papel «imprescindible» en la búsqueda de un futuro sostenible.
La inmobiliaria murciana, máximo exponente del turismo de «resorts» residenciales en la costa, ha sido golpeada por la crisis internacional y la caída del turismo.
El grupo empresarial Polaris World ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia que está en negociaciones con sus acreedores para resolver la deuda que tiene con ellos y evitar así, hasta dentro de tres meses, solicitar al tribunal el concurso de acreedores, antigua suspensión de pagos.
Fuentes del Tribunal Superior de Justicia de Murcia han informado hoy de que Polaris World se ha acogido a una disposición de la ley concursal que permite a las sociedades mercantiles la posibilidad de resolver de forma amistosa sus situaciones de endeudamiento sin tener que acudir a la vía judicial.
La citada ley señala que si las negociaciones no culminan bien, el grupo Polaris deberá pedir al juez de lo Mercantil que la declare en situación de concurso voluntario de acreedores.
En este caso, el juez tendría que proceder al nombramiento de un administrador concursal al que los acreedores, en el plazo de 15 días, deben comunicar las deudas que la empresa mantiene con ellos. Uno de los artículos de la ley concursal de marzo de 2009 establece que «el deber de solicitar la declaración de concurso no será exigible al deudor que, en estado de insolvencia actual, haya iniciado negociaciones para obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio» y «lo ponga en conocimiento del juzgado competente para su declaración de concurso».
BUENOS AIRES.- En el corazón de Buenos Aires, en terrenos codiciados por los especuladores inmobiliarios, más de 30.000 personas hacinadas en la Villa 31 respiran aliviadas por la aprobación de una ley para convertir este asentamiento en un barrio tras décadas de lucha por salir de la marginalidad.
A espaldas de La Recoleta, una de las zonas más caras de Buenos Aires, entre el ferrocarril y el puerto y bajo una de las principales autopistas de la ciudad, se levantan miles de chabolas, muchas de ellas en peligro de derrumbe.
La Villa 31 nació en los años 40 como resultado del proceso de industrialización y a punto estuvo de desaparecer durante la última dictadura militar (1976-1983), pero las sucesivas crisis económicas y la creciente emigración la convirtieron en uno de los mayores asentamientos marginales de la ciudad.
Durante todos estos años, los vecinos de «La 31» han vivido con el miedo a la excavadora. El triunfo del conservador Mauricio Macri como alcalde de la ciudad en 2007 disparó la alarma porque su programa electoral incluía la desaparición de la villa, asentada en terrenos del Gobierno nacional.
Sin embargo, la presión de los vecinos y el trabajo de un grupo de arquitectos de la Universidad de Buenos Aires se ha traducido en la aprobación de una ley que salvará a «La 31» de la destrucción de la mano de un proyecto inspirado en la iniciativa favela-barrio de Río de Janeiro.
«El modelo toma como ejemplo muchos programas, como el favela – barrio en Brasil y el de Medellín (Colombia), donde no se trabaja con el concepto de vivienda sino con el de ciudad», explica Javier Fernández Castro, arquitecto e interventor de la Villa 31.
La ley, añade, constituye «un antecedente muy importante» y ofrece una respuesta a «la larga lucha de los vecinos del barrio por reconocer la posibilidad de urbanización».
Los arquitectos superan los tópicos de las edificaciones prefabricadas – Son más polivalentes y ecológicas
ANATXU ZABALBEASCOA – Madrid
No más cabañas para Heidi. Algo está cambiando en las viviendas prefabricadas. Aunque el prototipo de estas construcciones continúa estando más cerca de la casa de la pradera de Laura Ingalls, o del refugio alpino de Heidi, que del racionalismo perseguido por la Bauhaus, algunos arquitectos ya han dicho basta. Apoyándose en nuevos materiales económicos y ecológicos, defendiendo las virtudes de la construcción limpia y en seco (sin hormigón, con planchas prefabricadas) y aprovechando el cambio de mentalidad, que está propiciando la crisis, muchos quieren cambiar las cosas.
El equipo madrileño Nolaster (compuesto por seis arquitectos en la treintena) ha levantado en Cedeira (A Coruña) una vivienda sólida y sin embargo experimental. Los plazos: dos días de montaje, uno de transporte y tres meses de fabricación en una nave hablan forzosamente de nuevos tiempos. Pero también lo hacen los materiales: paneles de viroc (una mezcla de hormigón y virutas de madera patentada por una empresa portuguesa), suelos de bambú y contraventanas-protectores de acero cortén. La casa, sin embargo, no tiene ninguna urgencia por comunicar esa revolución. Todo lo contrario: de lejos, recrea la arquitectura lógica de Galicia: levantada del suelo y con cubierta a dos aguas. De cerca, permite observar que el acero cortén -que cierra y protege la vivienda- está perforado por el hueco de una imagen fotográfica, la de uno de los bosques de la zona. También dentro se notan los cambios. El interior es holgado y polivalente. Con espacios de doble altura, una chimenea que cuelga del techo y un gran comedor-cocina-salón, que ocupa buena parte de los 150 metros cuadrados de la vivienda, queda espacio para dormitorios, baños y una terraza con suelo de madera.
* La imponente mansión ha pasado de valer 125 millones de dólares a sólo 60
* Cuenta con 14 habitaciones, 13 cuartos de baño y más de 40 acres de terreno
* Hay quien asegura que da mala suerte a quien vive en ella, dada su historia
Rocío Galván | Madrid
El que no se compra una mansión es porque no quiere. Al menos en Estados Unidos, donde los palacios están a precio de saldo. Dunnellen Hall, la imponente mansión de la difunta Leona Helmsley está a mitad de precio. La propiedad, situada en Greenwich (Connecticut), ha experimentado una rebaja del 52%, es decir, ha pasado de costar 125 millones de dólares a sólo 60. Con un descuento de nada menos de 65 millones de dólares, se ha convertido en la vivienda más rebajada del mundo.
Los actuales dueños de Dunnellen Hall se han visto obligados a adelgazar el precio de la mansión al no encontrar ningún comprador. Pero esta no es la primera rebaja que sufre el inmueble. El pasado abril la residencia ya experimentó un descuento de 40% (50 millones de dólares) que a la vista del deterioro del mercado no ha sido suficiente. De esta manera, la vivienda acumula ya un descuento de 65 millones de dólares, según datos difundidos por idealista.com.
I first mentioned back in February that Leona Helmsley’s Greenwich estate, Dunnellen Hall had hit the market for $125 million but at that time I hadn’t found the listing. But it turns out that David Oglivy has the listing and some pictures giving a good look at this huge mansion. Like many other homes in Greenwich, it’s a traditional brick mansion, it’s just incredibly large and lavish. The entrance features iron gates and a long driveway culminating in a courtyard with a 70-foot marble reflecting pool with a three-tier fountain. Once inside there is a huge entrance hall with a cove ceiling and a cross arched center hall with a travertine marble floor, and limestone walls running the 86 foot length and a double-height plaster tracery ceiling. And then there’s that stairway, a decadent marble, red-carpeted expanse crowned by a crystal chandelier. At 1,125 square feet the living room is larger than some homes.
Arquitectonico 
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